2017年稅務(wù)師《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》第八章考點(diǎn)：建設(shè)工程合同

　　建設(shè)工程合同

　　1、(環(huán)球網(wǎng)校提供建設(shè)工程合同)必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程承包合同

　　(1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公共安全的項目;

　　(2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;

　　(3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

　　2、隱蔽工程

　　隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查;發(fā)包人沒有及時檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。

　　3、分包、轉(zhuǎn)包

　　(1)非法轉(zhuǎn)包

　　承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。

　　(2)分包

　?、俳ㄔO(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包人自行完成。

　?、诮?jīng)發(fā)包人同意，總承包人可以將自己承包的部分工作交由第三人完成;

　　第三人就其完成的工作成果與總承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　③禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。

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　　4、承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。

　　5、承包人的優(yōu)先受償權(quán)

　　發(fā)包人未按照約定支付工程價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。

　　發(fā)包人逾期不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣;建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

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