2017年稅務師《涉稅服務相關法律》模擬試題：第七章民法分論—物權法(2)

　　【摘要】2017年稅務師考試時間于11月11日至12日舉行，環(huán)球網(wǎng)校小編為考生掌握考點特準備了各科目考試試題“2017年稅務師《涉稅服務相關法律》模擬試題：第七章民法分論—物權法(2)”相關第二篇民商法律制度的物權法、所有權、用益物權、擔保物權、占有試題，教材知識點配合習題進行鞏固加強，這樣才能把基礎打牢固，希望大家認真對待每天堅持，更多資料及試題敬請關注環(huán)球網(wǎng)校稅務師考試頻道!

　　多項選擇題

　　1、屬于用益物權性質(zhì)的財產(chǎn)權有()。(環(huán)球網(wǎng)校提供用益物權試題)

　　A.土地承包經(jīng)營權

　　B.相鄰權

　　C.建設用地使用權

　　D.宅基地使用權

　　E.地役權

　　【正確答案】ACDE

　　【答案解析】本題考核用益物權。我國《物權法》規(guī)定了四類主要的用益物權：土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權。

　　2、下列對所有權特征的描述中正確的有()。

　　A.所有權的義務主體是所有權人以外的一切人，其所負的義務是不得非法干涉所有權人行使其所有權這一不作為義務

　　B.同一物上只能有一個所有權存在，而不能同時并存兩個或兩個以上的所有權

　　C.所有權是一種最完全的權利，所有人對其所有物可進行一般的、全面的支配，包括對物的占有、使用、收益和處分的權能

　　D.所有權的存在不能預定其存續(xù)期間

　　E.如果將所有權部分權能的一部為設定他物權，不影響所有權人對所有權的行使

　　【正確答案】ABCD

　　【答案解析】本題考核所有權的特征。在所有權上設定他物權，是可以限制所有權的行使的。

　　3、下列能引起所有權消滅的有()。

　　A.朱某將自己所有的電視機轉讓給紀某

　　B.王某將自己所有的一頭牛拋棄

　　C.張某購買的化妝品被消耗掉

　　D.黃某的房屋被國家依法征用

　　E.劉某將自己所有房屋出租給馬某

　　【正確答案】ABC

　　【答案解析】本題考核所有權消滅的原因。所有權消滅的原因有：依法轉讓而消滅;依拋棄而消滅;依客體消滅而消滅;依主體消滅而消滅;因強制程序而消滅。選項E將房屋出租，所有權并未消滅。

　　4、質(zhì)權人對質(zhì)物的占有屬于()。

　　A.自主占有

　　B.他主占有

　　C.直接占有

　　D.間接占有

　　E.有權占有

　　【正確答案】BCE

　　【答案解析】本題考核占有的分類。質(zhì)權人對借用物的占有屬于他主占有、直接占有和有權占有。

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　　5、下列屬于土地相鄰權的有()。

　　A.鄰地通行權

　　B.相鄰通行權

　　C.相鄰水流排放權

　　D.相鄰環(huán)境保護權

　　E.鄰地安全保護權

　　【正確答案】AE

　　【答案解析】本題考核相鄰權的類型。關于土地的相鄰權(1)鄰地通行權(2)鄰地管線安設權(3)鄰地使用權(4)鄰地環(huán)境保護權(5)鄰地安全保護權。

　　6、下列各項中，符合地役權特征的有()。

　　A.地役權是存在于他人不動產(chǎn)上的物權

　　B.地役權是為需役地的便利而設定的物權

　　C.地役權是獨立存在的物權，可以離開需役地而存在

　　D.地役權的享有以對土地的占有和使用為要件

　　E.地役權不得從需役地分離出來而成為其他權利的標的

　　【正確答案】ABE

　　【答案解析】本題考核地役權。地役權有五個特征(1)地役權是存在于他人不動產(chǎn)上的物權(2)地役權具有從屬性，地役權雖是一種獨立的權利，但它是以需役地的所有權或使用權的存在為前提的，不能離開需役地而存在(3)地役權具有不可分性，即地役權為不可分割的權利(4)地役權是為需役地的便利而設定的物權(5)地役權的享有不以對土地的占有為要件。地役權具有不可分性，所以，C項是錯誤的;地役權的享有不以對土地的占有為要件，而不是“占有和使用”，因此，D項是錯誤的。

　　7、下列關于按份共有的說法正確的有()。

　　A.各共有人根據(jù)份額享有權利和承擔義務

　　B.各共有****利僅及于其所享有的份額

　　C.各共有人平等地享有權利和承擔義務

　　D.共有人在出售自己的份額時，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先購買權

　　E.共有人享有物上請求權

　　【正確答案】ADE

　　【答案解析】本題考核按份共有和共同共有的區(qū)分。按份共有人和共同共有人其權利均及于共有物的全部。選項C是共同共有的特點。

　　8、物權的優(yōu)先效力表現(xiàn)在()。

　　A.房屋出售時，租賃人在同等條件下享有優(yōu)先購買權

　　B.設定擔保物權的債權優(yōu)先于沒有設定擔保物權的債權受償

　　C.物權優(yōu)先于人身權實現(xiàn)

　　D.同一財產(chǎn)重復抵押的，登記的抵押權優(yōu)先于未登記的抵押權受償

　　E.共有人將自己享有的份額出售時，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權

　　【正確答案】BE

　　【答案解析】本題考核物權的優(yōu)先效力。房屋租賃合同中的承租人對租賃的房屋享有的不是用益物權而是債權范疇，是基于租賃合同產(chǎn)生的，另外其享有的優(yōu)先購買權是法律的特殊規(guī)定，不是物權的優(yōu)先力的體現(xiàn)。選項A錯誤。選項C這個說法沒有法律依據(jù)。物權的優(yōu)先效力是針對一般債權而言的，但選項D是兩個抵押權之間效力的表現(xiàn)，也就是兩個物權之間效力的表現(xiàn)，并不是物權與債權之間效力的體現(xiàn)，所以不能體現(xiàn)物權的優(yōu)先力。選項D錯誤。選項B的意思是說設定了抵押權、質(zhì)權的債權優(yōu)先于沒有設定抵押權、質(zhì)權的債權。這是物權優(yōu)先于債權的一個體現(xiàn)。選項E涉及的是按份共有，按份共有人將自己享有的份額出售時，其他共有人享有優(yōu)先購買權。這種優(yōu)先購買權優(yōu)先于承租人的優(yōu)先購買權，這也是物權優(yōu)先效力的體現(xiàn)。

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