2017年稅務(wù)師《稅法二》第五章房產(chǎn)稅的稅率

　　房產(chǎn)稅的稅率

　　(環(huán)球網(wǎng)校提供房產(chǎn)稅)個(gè)人出租住房，不分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

　　對企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

　　計(jì)稅方法

　　1、從價(jià)

　　按照房產(chǎn)原值一次減除10%-30%損耗后的余值;(含地價(jià))

　　年稅率1.2%

　　應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%

　　2、從租

　　租金收入;以勞務(wù)或其他形式抵付房租收入的，按當(dāng)?shù)赝惙慨a(chǎn)租金水平確定

　　稅率12%

　　個(gè)人按市場價(jià)格出租的居住用房

　　稅率4%

　　應(yīng)納稅額=租金收入×12%或4%

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　　單項(xiàng)選擇題

　　1、趙某擁有兩處房產(chǎn)，一處原值60萬元的房產(chǎn)供自己和家人居住，另一處原值20萬元的房產(chǎn)于2014年7月1日出租給王某居住，按市場價(jià)每月取得租金收入1200元。趙某當(dāng)年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為( 　)。

　　A.288元

　　B.576元

　　C.840元

　　D.864元

　　【答案】A

　　【解析】應(yīng)納房產(chǎn)稅=1200×6×4%=288(元)。

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