2017年稅務師考試答疑：存貨或自用房地產轉換為投資性房地產賬務處理?
更新時間：2017-06-13 17:18:33
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問題：存貨或自用房地產轉換為投資性房地產賬務處理?
解答：
存貨或自用房地產轉換為投資性房地產
(1)企業(yè)將作為存貨的房地產轉為采用公允價值模式計量的投資性房地產，其公允價值大于賬面價值的
借：投資性房地產——成本(轉換日的公允價值)
貸：開發(fā)產品等
其他綜合收益(差額)
企業(yè)將自用房地產轉為采用公允價值模式計量的投資性房地產，其公允價值大于賬面價值的
借：投資性房地產——成本(轉換日的公允價值)
累計折舊
固定資產減值準備
貸：固定資產
其他綜合收益(差額)
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(2)處置該項投資性房地產時，因轉換計入其他綜合收益的金額應轉入當期其他業(yè)務成本
借：其他綜合收益
貸：其他業(yè)務成本
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