2014監(jiān)理工程師考試《案例分析》模擬卷(第二套)
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背景材料:
某工程由土建工程和設備安裝工程兩部分組成,業(yè)主與某建筑公司和某安裝公司分別簽訂了施工合同和設備安裝合同,土建工程包括樁基礎,土建承包商將樁基礎部分分包給某基礎工程公司。樁為預制鋼筋混凝土樁共計 1200 根,每根的混凝土量 0.8m3,承包商對此所報單價為 500 元/ m3,預制樁由甲方供應,每根價格為 350 元/根。樁基礎按施工進度計劃規(guī)定從 7 月 10 日開工至 7 月 20 日結束。在樁基礎施工過程中,由于業(yè)主方供應的預制樁不及時,使樁基礎 7 月 13 日才開工,7 月 13 日至 18 日基礎公司的打樁設備出現(xiàn)故障,7月 19 日至 22 日出現(xiàn)了屬于不可抗力的惡劣天氣無法施工。合同約定:業(yè)主違約一天應補償承包方 5000 元;承包方違約一天應罰款 5000 元。
問題:
1、在上述工程拖延中,哪些屬于不可原諒的拖期?哪些屬于可原諒而不予補償費用的拖期?哪個屬于可原諒但給予補償費用的拖期?
2、樁基部分的價格為多少?承包方此項應得款為多少?
3、土建承包商應獲得的工期補償和費用補償各為多少?
4、設備承包商的損失由誰負責承擔?應補償?shù)墓て诤唾M用為多少?
參考答案:
1、從 7 月 10 日至 12 日共 3 天,屬于不可原諒且補償費用的拖期(業(yè)主原因);
從7 月 13 日至 18 日共 6 天,屬于不可原諒的拖期(分包商原因);
從7月 19 日至 22 日共 4天,屬于不可原諒但不予補償費用的拖期(不可抗力原因)。
2、(1)樁基部分價格=122×0.8×500=48 萬元。
(2)承包方此項應得款:
① 可原諒且給予補償費用的拖期為 3 天,應給承包商補償 3×5000=1.5 萬元;
② 不可原諒的拖期共 6 天,對承包商罰款 6×5000=3.0 萬元;
③ 承包商此項應得款=48-(1200×350/10000)+1.5-3.0=4.5 萬元;
3、(1)土建承包商應獲得的工期補償為 3+4=7 天
(2)土建承包商應獲得費用補償為 3×5000-65000=-15000 元,即應扣款 1.5 萬元。
4、(1)設備安裝承包商的損失應由業(yè)主負責承擔。因為設備安裝承包商與業(yè)主有合同關系,而土建承包商與設備安裝承包商無合同關系。
(2)設備安裝承包商應獲工期為 3+6+5=13 天。
(3)設備安裝承包商應獲費用補償為 13×5000=6.5 萬元。
背景材料:
為了加強我國與國際上各國的政治、經濟交往與合作,決定由政府投資在某市修建一個高標準、高質量、供國際高層人員集會活動的國際會議中心。該工程項目位于該市環(huán)境幽雅、風景優(yōu)美的地區(qū)。該工程項目已通過招標確定由某承包公司 A 總承包并簽訂了施工合同,還與監(jiān)理公司 B 簽訂了委托監(jiān)理合同。監(jiān)理機構在該工程項目實施中遇到了以下幾種情況。
1、該地區(qū)地質情況不良,且極為復雜多變,施工可能十分困難,為了保證工程質量,總承包商決定將基礎工程施工發(fā)包給一個專業(yè)基礎工程公司 C。
2、整個工程質量標準要求極高,建設單位要求監(jiān)理機構要把住所使用的主要材料、設備進場的質量關。
3、建設單位還要求監(jiān)理機構對于主要的工程施工,無論是鋼筋混凝土主體結構,還是精美的裝飾工程,都要求嚴格把好每一道工序施工質量關,要達到合同規(guī)定的高標準和高的質量保證率。
4、建設單位要求必須確保所使用的混凝土拌合料、砂漿材料和鋼筋混凝土承重結構及承重焊縫的強度達到質量要求的標準。
5、在修建溝通該會議中心與該市市區(qū)和主干高速公路相銜接的高速公路支線的初期,監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)發(fā)包該路基工程的施工隊填筑路基的質量沒有達到規(guī)定的質量要求。監(jiān)理工程師指令暫停施工,并要求返工重做。但是,承包方對此拖延,拒不進行返工,并通過有關方面“勸說”監(jiān)理方 同意不進行返工,雙方堅持不下持續(xù)很久,影響了工程正常進展。
6、在進行某層鋼筋混凝土樓板澆注混凝土施工過程中,土建監(jiān)理工程師得悉該層樓板鋼筋施工雖已經過監(jiān)理工程師檢查認可簽證,但其中設計預埋的電氣暗管卻未通知電氣監(jiān)理工程師檢查簽證。此時混凝土已澆筑了全部工程量的五分之一。
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問題:
1、監(jiān)理工程師進行施工過程質量控制的手段主要有哪幾方面?
2、針對上述幾種情況,你認為監(jiān)理工程師應當分別運用什么手段以保證質量?請逐次作出回答。
3、為了確保作業(yè)質量,在出現(xiàn)什么情況下,總監(jiān)理工程師有權行使質量控制權、下達停工令,及時進行質量控制?
參考答案:
1、監(jiān)理工程師進行施工過程質量控制的手段主要有以下五個方面:
(1)通過審核有關技術文件、報告或報表等手段進行控制;
(2)通過下達指令文件和一般管理文書的手段進行控制(一般是以通知的方式下達);
(3)通過進行現(xiàn)場監(jiān)督和檢查的手段進行控制(包括旁站監(jiān)督、巡視檢查和平等檢驗);
(4)通過規(guī)定質量監(jiān)控工作程序,要求按規(guī)定的程序工作和活動;
(5)利用支付控制權的手段進行控制。
2、針對題示所提出的 6 種情況,監(jiān)理工程師應采用以下手段進行控制(逐項對應解答)。
(1)首先通過審核分包商的資質證明文件控制分包商的資質(審核文件、報告的手段);然后通過審查總包商提交的施工方案(實際為分包商提出的基礎施工方案)控制基礎施工技術,以保證基礎施工質量。
(2)保證進場材料、設備的質量可采取以下手段:
①通過審查進場材料、設備的出廠合格證、材質化驗單、試驗報告等文件、報表、報告進行控制;
②通過平行檢驗方式進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查控制。
(3)通過規(guī)定質量監(jiān)控程序嚴把每道工序的施工質量關;通過現(xiàn)場巡視及旁站監(jiān)督嚴把施工過程關。
(4)通過旁站監(jiān)督和見證取樣控制混凝土拌合料、砂漿及承重結構質量。
(5)通過下達暫停施工的指令中止不合格填方繼續(xù)擴大;通過停止支付工程款的手段促使承包方返工。
(6)通過下達暫停施工的指令的手段,防止質量問題惡化與擴大;通過下達質量通知單進行調查、檢查,提出處理意見;通過審查與批準處理方案,下達返工或整改的指令,進行質量控制。
3、在出現(xiàn)下列情況下,總監(jiān)理工程師有權下達停工令,及時進行質量控制:
(1)施工中出現(xiàn)質量異常,承包方未能扭轉異常情況者;
(2)隱蔽工程未依法檢驗確認合格,擅自封閉者;
(3)已發(fā)生質量問題遲遲不作處理,或如不停工,質量情況可能繼續(xù)發(fā)展;
(4)未經監(jiān)理工程師審查同意,擅自變更設計或修改圖紙;
(5)未經合法審查或審查不合格的人員進入現(xiàn)場施工;
(6)使用的材料、半成品未經檢查認可,或檢查認為不合格的進入現(xiàn)場并使用;
(7)擅自使用未經監(jiān)理方審查認可或資質不合格的分包單位進場施工。
背景材料:
建設單位將一熱電廠建設工程項目的土建工程和設備安裝工程施工任務分別發(fā)包給某土建施工單位和某設備安裝單位。經總監(jiān)理工程師審核批準,土建施工單位又將樁基礎施工分包給一專業(yè)基礎工程公司。
建設單位與土建施工單位和設備安裝單位分別簽訂了施工合同和設備安裝合同。在工程延期方面,合同中約定,業(yè)主違約一天應補償承包方5000元人民幣,承包方違約一天應罰款5000元人民幣。該工程所用的樁是鋼筋混凝土預制樁,共計1200根。預制樁由建設單位供應。
按施工總進度計劃的安排,規(guī)定樁基礎施工應從5月10日開工至5月20日完工。但在施工過程中,由于建設單位供應預制樁不及時,使樁基礎施工在 5月13日才開工;5月13日至5月18日基礎工程公司的打樁設備出現(xiàn)故障不能施工;5月19日至5月22日又出現(xiàn)了屬于不可抗力的惡劣天氣無法施工。
問題:
1、在上述工期拖延中,監(jiān)理工程師應如何處理?
2、土建施工單位應獲得的工期補償和費用補償各為多少?
3、設備安裝單位的損失應由誰承擔責任,應補償?shù)墓て诤唾M用是多少?
4、施工單位向建設單位索賠的程序如何?
1、對于上述工程拖期,監(jiān)理工程師可做出如下的處理:
(1)從5月10日至5月13日共3天,屬于建設單位原因造成的拖期,應給予施工單位工期和費用的補償。
(2)從5月13日至5月18日共6天,屬于不可抗力的原因造成的拖期,由施工單位承擔發(fā)生的費用,工期不予順延。
(3)從5月19日至5月22日共4天,屬于不可抗力的原因造成的拖期,施工單位承擔發(fā)生的費用,工期給予順延。
2、應予以補償?shù)木唧w數(shù)額為:
土建施工單位應獲得的工期補償為3+4=7(天)。
土建施工單位應獲得的費用補償這3×5000-6×5000=-15000(元),即應扣款1.5萬元。
3、設備安裝單位的損失應由建設單位負責。因為設備安裝單位與建設單位有合同關系,它與土建施工單位無合同關系。
設備安裝單位應獲工期補償3+6+4=13(天)。應獲費用補償為13×5000=65000(元)
4、施工單位可按下列程序以書面形式向建設單位索賠:
(1)索賠事件發(fā)生后28天內,向監(jiān)理方發(fā)出索賠意向通知;
(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內,向監(jiān)理方提出延長工期和補償經濟損失的索賠報告及有關資料;
(3)監(jiān)理方在收到施工單位送交的索賠報告和有關資料后,于28天內給予簽復,或要求施工單位進一步補充索賠理由和證據(jù);
(4)監(jiān)理方在收到施工單位送交的索賠報告和有關資料后25天內未予答復或未對施工單位作進一步要求,視為該項索賠已經認可。
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某建筑公司(承包方)與某建設單位(發(fā)包方)簽訂了建筑面積為 2100 ┫的單層工業(yè)廠房的施工合同,合同工期為 20 周。承包方按時提交了施工方案和施工網絡計劃,見下圖和表,并獲得工程師代表的批準。該項工程中各項工作的計劃資金需用量由承包方提交,經工程師代表審查批準后,作為施工階段投資控制的依據(jù)。
工作名稱 ABCDEFGHIJKLM
持續(xù)時間(周)3433343245646
費用(萬元)1012815242822161226302324
實際施工過程中發(fā)生了如下幾項事件:
(1)在工程進行到第 9 周結束時,檢查發(fā)現(xiàn) A、B、C、E、G 工作均全部完成,D、F 和 H 三項工作實際完成的資金用量分別為 15 萬元、14 萬元和 8 萬元。且前 9 周各項工作的實際投資均與計劃投資相符。
(2)在隨后的施工過程中,J 工作由于施工質量問題,工程師代表下達了停工令使其暫停施工,并進行返工處理 1 周,造成返工費用 2 萬元;M 工作因發(fā)包方要求的設計變更,使該工作因施工圖紙晚到,推遲 2 周施工,并造成承包方因停工和機械閑置而造成1.2 萬元。為此承包方向發(fā)包方提出了 3 周工期索賠和 3.2 萬元的費用索賠。
問題:
1、試繪制該工程的早時標網絡進度計劃,根據(jù)第 9 周末的檢查結果標出實際進度前鋒線,分析 D、F 和 H 三項工作的實際進度與計劃進度的偏差;到第 9 周末的實際累計投資額是多少?
2、如果后續(xù)施工按計劃進行,試分析上述三項工作的進度偏差對計劃工期產生什么影響?其總工期是否大于合同工期? 考試用書
3、試重新繪制第 10 擊開始至完工的早時標網絡進度計劃。
4、承包方提出的索賠要求是否合理?并說明原因。
5、正確的工期索賠應如何計算?索賠工期多少周?
6、承包方合理的費用索賠額是多少?
暫無參考答案!
背景材料:
監(jiān)理單位承擔了某工程的施工階段監(jiān)理任務,該工程由甲施工單位總承包。甲施工前段時間選擇了經建設單位同意并經監(jiān)理單位進行資質審查合格的乙施工單位作為分包。施工過程中發(fā)生了以下事件:
事件1、專業(yè)監(jiān)理工程師在熟悉圖紙時發(fā)現(xiàn),基礎工程部分設計內容不符合國家有關工程質量標準和規(guī)范??偙O(jiān)理工程師隨即致函設計單位要求改正并提出更改建議方案。設計單位研究后,口頭同意了總監(jiān)理工程師的更改方案,總監(jiān)理工程師隨即將更改的內容寫成監(jiān)理指令通知甲施工單位執(zhí)行。
事件2、施工過程中,專業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)乙施工前段時間施工的分包工程部分存在質量隱患,為此,總監(jiān)理工程師同時向甲、乙兩施工前段時間發(fā)出了整改通知。甲施工單位回函稱:乙施工單位施工的工程是經建設單位同意進行分包的,所以本單位不承擔該部分工程的質量責任。
事件3、專業(yè)監(jiān)理工程師在巡視時發(fā)現(xiàn),甲施工前段時間在施工中使用未經報驗的建筑材料,若繼續(xù)施工,該部位將被隱蔽。因此,立即向甲施工單位下達了暫停施工的指令(因甲施工單位的工作對乙施工單位有影響,乙施工單位也被迫停工)。同時,指示甲施工單位將該材料進行檢驗,并報告了總監(jiān)理工程師??偙O(jiān)理工程師對該工序停工予以確認,并在合同約定的時間內報告了建設單位。檢驗報告出來后,證實材料合格,可以使用,總監(jiān)理工程師隨即指令施工單位恢復了正常施工。
事件4、乙施工單位就上述停工自身遭受的損失向甲施工前段時間提出補償要求,而甲施工單位稱:此次停工是執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令,乙施工單位應向建設單位提出索賠。
事件5、對上述施工單位的索賠建設單位稱:本次停工是監(jiān)理工程師失職造成,且事先未重復建設單位同意。因此,建設單位不承擔任何責任,由于停工造成施工單位的損失應由監(jiān)理單位承擔。
問題:
針對上述各個事件,分別提出的問題如下:
1、請指出總監(jiān)理工程師上述行為的不妥之處并說明理由??偙O(jiān)理工程師應如何正確處理?
2、甲施工單位的答復是否妥當?為什么?總監(jiān)理工程師簽發(fā)的整改通知是否妥當?為什么?
3、專業(yè)監(jiān)理工程師是否有權簽發(fā)本次暫停令?為什么?下達工程暫停令的程序有無不妥之處?請說明理由。
4、甲施工單位的說法是否正確?為什么?乙施工單位的損失應由誰承擔?
5、建設單位的說法是否正確?為什么?
參考答案:
針對上述 5 項事件的 5 個問題,逐個解答如下:
1、總監(jiān)理工程師不應直接致函設計單位。因為監(jiān)理人員無權進行設計變更。 正確處理:發(fā)現(xiàn)問題應向建設單位報告,由建設單位向設計單位提出變更要求。
2、甲施工單位回函所稱,不妥。因為分包單位的任何違約行為導致工程損害或給建設單位造成的損失,總承包單位承擔連帶責任。 總監(jiān)理工程師簽發(fā)的整改通知,不妥,因為整改通 知應簽發(fā)給甲施工單位,因乙施工單位與建設單位沒有合同關系。
3、專業(yè)監(jiān)理工程師無權簽發(fā)《工程暫停令》。因為這是總監(jiān)理工程師的權力。 下達工程暫停令的程序有不妥之處。理由是專業(yè)監(jiān)理工程師應報告總監(jiān)理工程師,由總監(jiān)理工程師簽發(fā) 工程暫停令 。
4、甲施工單位的說法不正確。因為乙施工單位與建設單位沒有合同關系,乙施工單位的損失應由甲施工單位承擔。
5、建設單位的說法不正確。因為監(jiān)理工程師在是合同授權內履行職責,施工單位所受的損失不應由監(jiān)理單位承擔。
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