工程變更價款的確定

內(nèi)容

變更程序

(1)設計單位對原設計存在的缺陷提出的工程變更，應編制設計變更文件；建設單位或承包單位提出的變更，應提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應由建設單位轉交原設計單位編制設計變更文件。當工程變更涉及安全、環(huán)境保護等內(nèi)容時，應按規(guī)定經(jīng)有關部門審定
(2)項目監(jiān)理機構應了解實際情況和收集與工程變更有關的資料
(3)總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實際情況、設計變更文件和其他有關資料，按照施工合同的有關款項，在指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作后，對工程變更的費用和工期作出評估
1)確定工程變更項目與原工程項目之間的類似程度和難易程度
2)確定工程變更項目的工程量

變更程序

3)確定工程變更的單價或總價
(4)總監(jiān)理工程師應就工程變更費用及工期的評估情況與承包單位和建沒單位進行協(xié)調
(5)總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單
工程變更單應包括工程變更要求、工程變更說明、工程變更費用和工期、必要的附件等內(nèi)容，有設計變更文件的工程變更應附設計變更文件
(6)項目監(jiān)理機構根據(jù)項目變更單監(jiān)督承包單位實施
在建設單位和承包單位未能就工程變更的費用等方面達成協(xié)議時，項目監(jiān)理機構應提出一個暫定的價格，作為臨時支付工程款的依據(jù)。該工程款最終結算時，應以建設單位與承包單位達成的協(xié)議為依據(jù)。在總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單之前，承包單位不得實施工程變更。未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意而實施的工程變更，項目監(jiān)理機構不得予以計量

變更價款的確定方法

(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同中已有的綜合單價確定
(2)合同中類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定
(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行