監(jiān)理合同當事人雙方的權利、義務

權利

委托人

(1)授予監(jiān)理人權限的權利
(2)對其他合同承包人的選定權
(3)委托監(jiān)理工程重大事項的決定權
(4)對監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督控制權

監(jiān)理人

委托監(jiān)理合同中賦予監(jiān)理人的權利

(1)完成監(jiān)理任務后獲得酬金的權利
(2)終止合同的權利

監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務
可以行使的權利

(1)建設工程有關事項和工程設計的建議權，建設工程有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求
(2)對實施項目的質量、工期和費用的監(jiān)督控制權
(3)工程建設有關協(xié)作單位組織協(xié)調的主持權
(4)在業(yè)務緊急情況下，為了工程和人身安全，盡管變更指令已超越了委托人授權而又不能事先得到批準時，也有權發(fā)布變更指令，但應盡快通知委托人
(5)審核承包人索賠的權利

義務

委托人

(1)委托人應負責建設工程的所有外部關系的協(xié)調工作，滿足開展監(jiān)理工作所需的外部條件
(2)與監(jiān)理人做好協(xié)調工作
(3)為了不耽擱合同履行，委托人應在合理的時間內就監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定
(4)為監(jiān)理人順利履行合同義務，做好協(xié)助工作

監(jiān)理人

(1)監(jiān)理人在履行合同義務期間，應運用合理的技能認真勤奮地工作，公正地維護有關方面的合法權益
(2)合同履行期間應按合同約定派駐足夠的人員從事監(jiān)理工作
(3)在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、合同業(yè)務有關的保密資料
(4)任何由委托人提供的供監(jiān)理人使用的設施和物品都屬于委托人的財產(chǎn)，監(jiān)理工作完成或終止后，應將設施和剩余物品歸還委托人
(5)非經(jīng)委托人書面同意，監(jiān)理人及其職員不應接受委托監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程有關的報酬，以保證監(jiān)理行為的公正性
(6)監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動
(7)在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，亦不得泄露設計、承包等單位申明的秘密
(8)負責合同的協(xié)調管理工作