監(jiān)理工程師輔導(dǎo):談建筑裝飾裝修工程監(jiān)理(二)

　　2、技術(shù)措施 
　　承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的各單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。施工單位要根據(jù)設(shè)計圖紙，施工合同和規(guī)范要求進行施工組織設(shè)計。該施工組織設(shè)計要由承包單位公司及相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后，報監(jiān)理和建設(shè)單位認可后方可施工。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對施工全過程實行質(zhì)量控制。 
　　承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的單位和人員應(yīng)有相應(yīng)的資質(zhì)和上崗證書。 
　　施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效的措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵，廢氣，廢棄物，噪聲，振動對周圍環(huán)境造成的污染和危害。 
　　施工單位應(yīng)遵守有關(guān)施工安全勞動保護，防火和防盜的法律法規(guī)，應(yīng)建立相應(yīng)的管理制度，并應(yīng)配備必要的設(shè)備，器具和標(biāo)識。 
　　3、質(zhì)量保證措施 
　　建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）的規(guī)定。 
　　因違反設(shè)計文件和規(guī)范規(guī)定施工而造成的質(zhì)量問題由該施工單位負責(zé)。 
　　建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體承重結(jié)構(gòu)或主要使用 因違反設(shè)計文件和規(guī)范規(guī)定施工而造成的質(zhì)量問題由該施工單位負責(zé)。 
　　建筑裝飾裝修工程施工中，嚴禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能：嚴禁未經(jīng)設(shè)計確認和建設(shè)單位有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水，暖，電，燃氣，通風(fēng)等設(shè)施。 
　　建筑裝飾裝修凡涉及隱蔽驗收的分項工程必須向建設(shè)單位及監(jiān)理報驗合格方可轉(zhuǎn)入下一道工序。 
　　制訂保證設(shè)備設(shè)施使用功能，維修功能，檢查功能的措施，避免因裝修后影響了設(shè)施的正常使用和維修。 
　　4、施工質(zhì)量控制 
　　嚴格監(jiān)督施工單位按施工方案所定的施工程序施工。施工單位應(yīng)做好各道工序的交接檢查，對隱蔽工程要組織有關(guān)方進行驗收并按規(guī)定做好記錄，對不合格部位，堅決不允許進入下一道工序施工。裝飾工程的隱蔽工程應(yīng)重點驗收保溫，防腐，隔音，受力構(gòu)件錨固，電線管路，通風(fēng)管道和防火等，并督促施工單位認真填寫隱蔽工程驗收記錄。 
　　建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體和基層的質(zhì)量驗收合格后施工。對既有建筑裝飾裝修前，應(yīng)對基層進行處理并達到《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）的要求。 
　　管道，設(shè)備等安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同步進行時，應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道，設(shè)備等施工和維修。涉及煤氣管道的建筑裝飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。 
　　嚴格按規(guī)范規(guī)定，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計要求及樣板標(biāo)準(zhǔn)進行分項工程的驗收，并按規(guī)定填寫檢查驗收記錄。施工單位在單項部位施工后，及時進行自檢，并認真按要求填寫檢查記錄，在自檢合格的基礎(chǔ)上報監(jiān)理檢查。對所檢查出的不合格部位（產(chǎn)品），堅決進行整改。監(jiān)理人員要嚴格復(fù)查整改情況。 
　　5、裝飾材料的質(zhì)量控制 
　　裝飾裝修工程所用材料的質(zhì)量優(yōu)劣是非常關(guān)鍵的。 
　　監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位對所有裝飾裝修材料進場前，提前通知監(jiān)理單位，對材料的品種，規(guī)格，外觀和尺寸等進行驗收，并應(yīng)將產(chǎn)品的合格證明書，中文說明書及相關(guān)性能的檢測報告對照設(shè)計和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求進行檢查。 
　　監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位對進場復(fù)試材料的抽樣檢驗必須在監(jiān)理見證人員的見證下，按要求隨機抽樣送有資質(zhì)的測試單位進行復(fù)試檢測，在得到合格的檢測結(jié)果后方可正式使用。 
　　監(jiān)理人員對未經(jīng)驗收或驗收不合格的工程材料，構(gòu)配件，設(shè)備等應(yīng)該拒絕簽認，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，以書面通知施工單位限期將不合格的工程材料，構(gòu)配件，設(shè)備撤出現(xiàn)場。 
　　施工單位進場材料要嚴格按裝飾裝修工程投標(biāo)時的材料封樣的品種，質(zhì)量進行控制。施工單位定購材料時一定要有廠家樣品，材料成批進場時嚴格按樣品驗收，發(fā)現(xiàn)與樣品不符堅決不準(zhǔn)進場。嚴格檢查原材料的存放，倒運，避免因存放，倒運過程造成材料變形，破壞，污染，等質(zhì)量問題。
成品保護 
　　建筑裝飾裝修工程施工過程中應(yīng)做好半成品，成品的保護，防止污染及損壞。 
　　成品保護是保證工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，因此要求施工單位要認真制定各工序的成品保護措施，加強互相愛護成品的教育，養(yǎng)成自覺保護成品的習(xí)慣，加強成品保護的管理檢查。 
　　制定成品保護措施應(yīng)切實可行，建立建全完善的工序交接檢查制度，加強隱蔽工程驗收。制定保證設(shè)施的使用功能，維修功能，檢查功能的措施，避免因裝修后影響了設(shè)施的正常使用和維修。 
　　建筑裝飾裝修工程要保證文明施工，施工作業(yè)面要保持干凈整潔，嚴禁亂堆亂倒。 
　　四、建筑裝飾裝修工程驗收
　　專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位報送的分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽證。
　　總監(jiān)理工程師要組織監(jiān)理人員對施工單位報送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽證。

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