公積金貸款利率少多少？公積金貸款利率下調(diào)詳情揭曉！河北最新通知

近日，河北省省直住房資金中心發(fā)布了《關(guān)于個(gè)人住房公積金存量貸款利率調(diào)整的通知》，引起了廣泛關(guān)注。此次調(diào)整涉及公積金貸款利率的下調(diào)，對(duì)于廣大購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一個(gè)利好消息。本文將為您詳細(xì)解讀此次調(diào)整的具體內(nèi)容，包括下調(diào)幅度、執(zhí)行時(shí)間等。

通知正文如下：

一、公積金貸款利率下調(diào)幅度‌

根據(jù)通知，此次公積金貸款利率的下調(diào)幅度為0.25個(gè)百分點(diǎn)。具體來(lái)說(shuō)，5年以下(含5年)和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%;5年以下(含5年)和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。這一調(diào)整將有效降低購(gòu)房者的貸款成本，減輕其經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

‌二、執(zhí)行時(shí)間‌

對(duì)于2024年5月18日前已發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，自2025年1月1日起執(zhí)行調(diào)整后的新利率。這意味著，即使您的貸款是在調(diào)整前發(fā)放的，也能享受到此次利率下調(diào)的福利。而對(duì)于2024年5月18日(含)后新發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，將直接按照調(diào)整后的新利率執(zhí)行，無(wú)需等待。

‌三、調(diào)整背景及意義‌

此次公積金貸款利率的下調(diào)，是響應(yīng)國(guó)家關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策要求。通過(guò)降低貸款利率，可以進(jìn)一步激發(fā)購(gòu)房者的購(gòu)房熱情，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍。同時(shí)，這也是對(duì)繳存人合理購(gòu)房需求的一種滿足和支持。

‌四、對(duì)購(gòu)房者的實(shí)際影響‌

以貸款金額100萬(wàn)元、貸款期限30年、購(gòu)買首套房以等額本息還款方式為例，購(gòu)房人在公積金貸款利率下調(diào)后，將節(jié)省近5萬(wàn)元的利息支出，每月月供也將減少約135元。這一實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠，無(wú)疑將為廣大購(gòu)房者帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的利益。

河北省省直住房資金中心此次發(fā)布的《關(guān)于個(gè)人住房公積金存量貸款利率調(diào)整的通知》，不僅體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)購(gòu)房者的關(guān)懷和支持，也進(jìn)一步促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。希望廣大購(gòu)房者能夠抓住這一機(jī)遇，合理規(guī)劃自己的購(gòu)房計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)自己的住房夢(mèng)想。

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住房公積金什么意思

住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

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