提取公積金需要滿足什么條件
一、職工以自有資金一次性付清購房價(jià)款購買自住住房:
職工以自有資金一次性付清購房價(jià)款購買自住住房,且滿足以下條件的,職工及其直系親屬(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公積金,合計(jì)提取金額不超過購房總價(jià)款:
1、購買商品房的,自購房合同備案登記或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的,尚未取得房屋所有權(quán)證的,也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內(nèi)提取。
2、購買房改房的,自簽訂購房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。
3.購買拆遷安置房的,自簽訂拆遷補(bǔ)償安置合同(協(xié)議)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。
4、購買二手房、拍賣房的,自取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。
5、購買保障性住房,自簽訂購房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。
二、職工使用商業(yè)貸款購買新建商品住房提取:
職工購買新建商品住房的,可以按照以下條件提取住房公積金:
1、首付款提取。職工首次提取時(shí),產(chǎn)權(quán)人及配偶可在購房合同登記備案或簽訂購房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金,合計(jì)提取金額不超過購房首付款。尚未取得房屋所有權(quán)證的,也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內(nèi)提取。
2、償還貸款本息提取。在還款期限內(nèi),借款人及配偶可每年提取一次住房公積金,合計(jì)提取金額不超過對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額,累計(jì)提取額不超過貸款本息總額。
三、職工使用商業(yè)貸款購買二手房提取:
職工購買二手房的,可以按照以下條件提取住房公積金:
1、首付款提取。首次提取時(shí),產(chǎn)權(quán)人及配偶可在取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金,合計(jì)提取金額不超過購房首付款,首付款金額為增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證記載的計(jì)稅金額與貸款金額之差。
2、償還貸款本息提取。在還款期限內(nèi),借款人及配偶可每年提取一次住房公積金,合計(jì)提取金額不超過對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額,累計(jì)提取額不超過貸款本息總額。
四、職工償還公積金提?。?/strong>
職工或其配偶償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)本息的,在還款期限內(nèi)每年可提取一次,職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額。
五、租房提取:
職工及其配偶在我市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租賃住房,在房屋租賃期內(nèi)的,按以下條件提取:
1、租賃公共租賃住房的,按照實(shí)際房租支出提取,夫妻雙方合計(jì)提取金額不超過一年的租賃費(fèi)用。
2、租賃商品住房的,按照下列額度提取:
(1)職工未提供登記備案的租房合同及租房完稅證明的,提取金額不超過一年的提取限額,單身職工提取限額根據(jù)所在市區(qū)政策決定。
(2)職工提供登記備案的租房合同及租房完稅證明的,按照實(shí)際房租支出提取,夫妻雙方合計(jì)提取金額不超過一年的租賃費(fèi)用。
六、建造、翻建、大修自住住房提取:
職工建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房,自審批文件批準(zhǔn)之日起1年內(nèi),職工及配偶均可提取一次住房公積金,合計(jì)提取金額不超過建造、翻建、大修住房實(shí)際支出。
七、其他提取條件:
1、繳存職工為農(nóng)民工的。
2、職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)享受城市居民最低生活保障的。
3、患有重大疾病的,職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風(fēng)后遺癥、冠狀動(dòng)脈搭橋術(shù)、重大器官移植術(shù)或造血干細(xì)胞移植術(shù)、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
4、退休、離職滿兩年、死亡等情況。
(1)退休的。
(2)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
(3)出境定居的。
(4)調(diào)出本市或戶口遷出本市的。
(5)職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系滿兩年未再就業(yè)的。
(6)職工死亡或被宣告死亡的,職工的繼承人提取職工住房公積金的。
(7)農(nóng)民工或外地戶口職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的。
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