2014年湖北省公務員考試行測練習:民法常識

更新時間：2014-03-21 13:17:17 來源：|0

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　　1.甲和乙共同出資購買一間房屋并出租給丙，房租期間甲欲轉讓自己的份額，乙和丙均表示愿意購買，應( )。

　　A.在同等條件下由乙優(yōu)先購買

　　B.在同等條件下由丙優(yōu)先購買

　　C.在同等條件下由甲決定賣給誰

　　D.在同等條件下由乙、丙共同購買，各享有一份份額，形成共有關系

　　2.因緊急避險造成損失的，如果險情是由于人的原因引起的，則( )。

　　A.由引起險情發(fā)生的人承擔民事責任

　　B.由緊急避險人承擔民事責任

　　C.由緊急避險人和引起險情發(fā)生的人共同承擔民事責任

　　D.由受有損失的人自己承擔民事責任

　　3.李某患精神病久治不愈，其妻起訴要求離婚，人民法院應指定( )為李某的監(jiān)護人代理訴訟。

　　A.李父，80歲，退休工人

　　B.李之長子，25歲，現(xiàn)在外國留學

　　C.李之次子，20歲，在校大學生

　　D.李之弟，43歲，工人

　　4.下列財產(chǎn)中，不能用于抵押的是( )。

　　A.抵押人所有的機器

　　B.抵押人依法有權處分的交通運輸工具

　　C.抵押人依法有權處分的國有的土地使用權

　　D.抵押人所有的房屋，但因沒有及時歸還銀行貸款被暫時查封

　　5.下列屬于社團法人的是( )。

　　A.市科協(xié)

　　B.某校辦工廠

　　C.建設銀行

　　D.國稅局

　　參考解析:

　　1.答案: A

　　解析:《民法通則》第78條第3款：“按份共有財產(chǎn)的每個共有人有權要求將自己的份額分出或者轉讓。但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權利?！?/P>

　　《中華人民共和國合同法》第230條：“出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利?！?/P>

　　從法律效力上看，共有人的優(yōu)先購買權是從共有權中派生出的一項權利，它是基于共有人對共有物的所有而對共有人所有權的一種法律保護。承租人的優(yōu)先購買權是從租賃權中派生出的一項權利，它是基于承租人對租賃物的租賃而對承租人租賃權的一種法律保護。盡管目前各國法律對租賃權的保護已呈物權化趨勢，但無論如何，租賃權畢竟還是只是基于合同而產(chǎn)生的一種債權。按照民法的一般規(guī)則，對物權的保護應優(yōu)先于對債權的保護。當物權與債權并存時，物權具有優(yōu)先于債權的效力。因此，共有人的優(yōu)先購買權應具有高于承租人優(yōu)先購買權的法律效力。本題選A。

　　2.答案: A

　　解析:《民法通則》第129條規(guī)定："因緊急避險造成損害的，由引起險情發(fā)生的人承擔民事責任。如果危險是由自然原因引起的，緊急避險人不承擔民事責任或者承擔適當?shù)拿袷仑熑?。因緊急避險采取措施不當或者超過必要的限度，造成不應有的損害的，緊急避險人應當承擔適當?shù)拿袷仑熑巍?故本題正確答案為A。

　　3.答案: A

　　解析:《民法通則》第十七條規(guī)定：“無民事行為能力或者限制民事行為能力的精神病人，由下列人員擔任監(jiān)護人：(一)配偶;(二)父母;(三)成年子女;(四)其他近親屬;(五)關系密切的其他親屬、朋友愿意承擔監(jiān)護責任，經(jīng)精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會同意的?！?無民事行為能力或者限制民事行為能力的精神病人的監(jiān)護人是有順序的，配偶之后應該是父母，父親雖然已經(jīng)80歲了并已經(jīng)退休的，但并不能表明他沒有監(jiān)護能力。故正確答案為A。

　　4.答案: D

　　解析:根據(jù)我國《擔保法》，不可抵押的財產(chǎn)包括：

　　(一)土地所有權：

　　(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規(guī)定的除外;

　　(三)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;

　　(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);

　　(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);

　　(六)依法不得抵押的其他財產(chǎn)。

　　故正確答案為D。

　　5.答案: A

　　解析:我國民法通則將法人分類兩類：一是企業(yè)法人;二是機關事業(yè)單位和社會團體法人?！吧鐣F體法人”是指由自然人或法人自愿組成，從事社會公益、文學藝術、學術研究、宗教等活動的各類法人。社會團體包括的范圍十分廣泛。如人民群眾團體、社會公益團體、學術研究團體、文學藝術團體、宗教團體等。A項屬于社團法人。

　　機關法人是指依法享有國家賦予的行政權力，以國家預算作為獨立的活動經(jīng)費，具有法人地位的中央和地方各級國家機關。如D項的國稅局。

　　事業(yè)單位法人是指從事非營利性的、社會公益事業(yè)的各類法人，如從事文化、教育、衛(wèi)生、體育、新聞、出版等公益事業(yè)的單位。

　　故正確答案為A。

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