國考面試熱點(diǎn):房產(chǎn)信托再爆拍賣抵押
瀏覽
收藏
課程推薦：2014年公務(wù)員課程7天免費(fèi)學(xué) ：基礎(chǔ)精講 高效強(qiáng)化 高效押題 專項(xiàng)特訓(xùn)
個性課程：2014年公務(wù)員個性輔導(dǎo)：申論批改 技巧專講 沖刺密卷 個性定制
在中融、平安房地產(chǎn)項(xiàng)目出現(xiàn)抵押品拍賣以及進(jìn)展緩慢等問題后，中信信托在青島一宗房地產(chǎn)信托亦面臨問題。據(jù)山東省高院委托的拍賣公告顯示，中信信托青島舒斯貝爾收益權(quán)信托的抵押物將于1月份拍賣，底價7.89億元。該信托是否能全額兌付將取決于拍賣結(jié)果。
事發(fā)海景樓盤
12月19日，刊登在《齊魯晚報(bào)》、《半島都市報(bào)》和《人民法院報(bào)》上的一則拍賣公告說，位于青島黃島區(qū)和即墨溫泉鎮(zhèn)的兩宗土地將拍賣，底價7.89億元。這一拍賣將在1月8日進(jìn)行。
這一則拍賣公告背后，是中信信托一宗房地產(chǎn)信托逼近兌付，而投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目無法產(chǎn)生任何收益。
“中信-舒斯貝爾特定資產(chǎn)收益權(quán)投資集合信托計(jì)劃”是中信信托在2010年發(fā)行的房地產(chǎn)信托，預(yù)期收益率9%-13%，分為優(yōu)先級和次級兩個層級，發(fā)行規(guī)模7.1億元，期限2.5年，將在2013年年初到期。
這一項(xiàng)目投向的是總部在山東日照的一家小型地產(chǎn)開發(fā)商――舒斯貝爾。其投資的標(biāo)的包括舒斯貝爾在青島市黃島區(qū)開發(fā)的“黃島鳳凰灣綜合項(xiàng)目”，以及青島乾正置業(yè)位于青島即墨溫泉鎮(zhèn)的“即墨溫泉住宅項(xiàng)目”。其中鳳凰灣項(xiàng)目設(shè)計(jì)為緊鄰濱海大道的海景樓盤。
這一項(xiàng)目的抵押物是前述項(xiàng)目的土地使用權(quán)，信托發(fā)行時，這些土地的評估價格為12.75億元。
但由于宏觀調(diào)控以及管理不善等原因，舒斯貝爾這一項(xiàng)目銷售并不成功，其項(xiàng)目施工進(jìn)度亦有限。
備考指導(dǎo): 公務(wù)員考試真題下載 公務(wù)員考試復(fù)習(xí)資料 公務(wù)員面試備考
環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校公務(wù)員頻道及論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!
編輯推薦：
最新資訊
- 2025國考申論范文下載：以創(chuàng)新為翼，翱翔制造強(qiáng)國藍(lán)天2024-11-15
- 2025年國考申論范文：教養(yǎng)之光，文明社會的金鑰匙2024-11-14
- 2025國考申論寫作范文：以“中國精神”為筆，繪就民族脊梁新篇章2024-11-14
- 2025年國考行測答題技巧：片段積累小技巧，彎路走的少之疑問句2024-11-02
- 【國考必贏】2025國考申論備考：講解稿的滿分秘籍2024-10-23
- 2025國考常識備考之中國山脈2024-10-10
- 2025年國考申論范文：創(chuàng)新引領(lǐng)未來，奮斗鑄就輝煌2024-09-20
- 2025年國考申論范文：守護(hù)綠水青山，共繪金山銀山新畫卷2024-09-19
- 點(diǎn)擊查看！2025年國家公務(wù)員備考計(jì)劃2024-09-18
- 2025年國考申論范文：數(shù)字經(jīng)濟(jì)賦能實(shí)體經(jīng)濟(jì)新篇章2024-09-18
打卡人數(shù)
