2013年國(guó)考面試熱點(diǎn)話題：廉租房大量空置

更新時(shí)間：2012-12-05 13:18:42 來源：|0

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2013年國(guó)考面試熱點(diǎn)話題：廉租房大量空置

　　近日，一則有關(guān)保障房分配的消息引起社會(huì)關(guān)注：河南省審計(jì)廳對(duì)全省6個(gè)省轄市保障性安居工程的審計(jì)結(jié)果顯示，這6個(gè)省轄市廉租房的空置率高達(dá)51.3%。那么，對(duì)于廉租房大量空置引發(fā)熱議，你怎么看?

　　近幾年，為了讓中低收入者住有所居，國(guó)家對(duì)保障房建設(shè)高度重視，各地也紛紛把保障性安居工程列為頭號(hào)民生工程，并籌集大量資金支持建設(shè)。然而，在當(dāng)前房?jī)r(jià)、房租居高不下的背景下，廉租房、經(jīng)適房等保障性住房卻出現(xiàn)了頻頻遭遇冷的現(xiàn)象。深挖造成這一現(xiàn)象背后的原因，我認(rèn)為可以從以下幾方面來看。

　　一是，由于用地指標(biāo)少，很多廉租房建在偏遠(yuǎn)地區(qū)，百姓出行不便。同時(shí)，廉租房的配套設(shè)施進(jìn)展緩慢。雖然建了廉租房，但是相關(guān)的配套設(shè)施并沒有及時(shí)跟進(jìn)，導(dǎo)致老百姓生活不方便。因此，很多人寧愿住城中村，也不太愿意搬過來住。

　　二是，對(duì)于當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)需求沒有了解清楚。當(dāng)?shù)卣诮ㄔO(shè)保障房的過程中出現(xiàn)了設(shè)計(jì)與需求的錯(cuò)位。廉租房雖然價(jià)格不是很高，但是相對(duì)應(yīng)可以申請(qǐng)到的群體的收入而言還是偏高;而對(duì)于有經(jīng)濟(jì)能力申請(qǐng)的群體卻沒有相應(yīng)的申請(qǐng)資格。這也是造成廉租房空置的重要原因之一。

　　三是，一些地方政府受土地財(cái)政的制約，將好的地段進(jìn)行商業(yè)開發(fā)，而將偏遠(yuǎn)的位置作為保障房的選址，有明顯的“湊數(shù)量”的動(dòng)機(jī)。其根本原因就在于保障房政策沖擊了地方土地財(cái)政，一些地方政府不積極、不熱心、糊弄事。

　　要想緩解廉租房空置這一尷尬局面，解決保障房建設(shè)的“供需錯(cuò)位”問題，我認(rèn)為可以從以下幾方面做為突破口，著力解決。

　　第一，國(guó)家應(yīng)加大關(guān)于廉租房建設(shè)的相關(guān)投入，考慮利用市場(chǎng)化的手段，制定一些有含金量的優(yōu)惠政策如減少一些稅費(fèi)、批復(fù)一些熱點(diǎn)地區(qū)用地來鼓勵(lì)開發(fā)商配建保障房;同時(shí)，對(duì)于保障房建設(shè)的后期配套設(shè)施要及時(shí)跟進(jìn)，例如學(xué)校、醫(yī)院、市場(chǎng)等與群眾生活密切相關(guān)的設(shè)施，讓群眾真正的住的放心、舒心、安心。

　　第二，做好前期的供求調(diào)研，確定需求邊界，評(píng)估供給缺口，并由此確定保障房的建設(shè)規(guī)模。這需要對(duì)城市家庭的收入情況、現(xiàn)有住房條件、存量房結(jié)構(gòu)進(jìn)行統(tǒng)一的摸底，以形成初始的決策信息。不能只是簡(jiǎn)單的層層下任務(wù)，不僅不會(huì)滿足需求，還會(huì)造成不必要的浪費(fèi)。

　　第三，當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)要明確為人民群眾服務(wù)的意識(shí)，不能只顧當(dāng)?shù)刎?cái)政收入的眼前利益，而忽略了人民群眾長(zhǎng)治久安的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。要積極將保障房建設(shè)政策落到實(shí)處，將工作干到群眾的心坎上，才能真正贏得群眾的肯定。

　　作為一名基層的公務(wù)人員，要真正理解黨和國(guó)家的政策，實(shí)實(shí)在在為群眾些做實(shí)事、做好事。這樣才能對(duì)得起群眾的信任和支持，才能真正實(shí)現(xiàn)我們作為公務(wù)人員的價(jià)值。

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