房地產(chǎn)估價(jià)師開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理考試模擬練習(xí)題精選(2)

　　6、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的建設(shè)過(guò)程分為四個(gè)階段，即投資機(jī)會(huì)選擇與決策分析、前期工作、建設(shè)階段和租售階段。

　　答案( )

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　7、城市規(guī)劃應(yīng)服從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的需要。

　　答案( )

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　8、對(duì)舊城區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商一般希望提高建筑容積率，以增加樓面面積、提高樓面地價(jià)。

　　答案( )

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　9、物業(yè)投資者一般擁有收益、保值、增值和消費(fèi)四個(gè)方面的利益。

　　答案( )

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　10、房地產(chǎn)同時(shí)具有經(jīng)濟(jì)壽命和自然壽命，一般情況下，經(jīng)濟(jì)壽命等于自然壽命。但如果房地產(chǎn)維護(hù)良好的話，在一個(gè)自然壽命周期內(nèi)可以獲取幾個(gè)經(jīng)濟(jì)壽命周期。

　　答案( )

　　A、T

　　B、F

　　6：B 7：B 8：B 9：A 10：B

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