2010年房產(chǎn)估價制度與政策考前沖刺習題(29)

　　15、( )不得設定抵押權

　　A、超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿二年未動工開發(fā)的土地

　　B、按規(guī)定補辦出讓手續(xù)并交納了土地使用權出讓金的原劃撥土地

　　C、權屬有爭議的房地產(chǎn)

　　D、已簽訂租賃合同的房地產(chǎn)

　　E、預售的商品房

　　16、出讓土地使用權的規(guī)定有( )。

　　A、必須是國有土地

　　B、符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設用地計劃

　　C、出讓方案由土地管理部門制定，報政府批準實施

　　D、出讓方案由規(guī)劃部門制定，報政府批準實施

　　E、出讓方案由土地管理部門會同城市規(guī)劃、建設、房地產(chǎn)管理部門共同擬訂，按規(guī)定報人民政府批準后，由土地管理部門實施

　　17、城市建設綜合配套中相關的公建配套設施有( )

　　A、中、小學校

　　B、商業(yè)服務網(wǎng)點

　　C、消防

　　D、托兒所、幼兒園

　　E、綠化

　　18、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征用耕地的補償費用包括：

　　A、土地補償費

　　B、安置補助費

　　C、地上附著物補償

　　D、青苗補償

　　E、生產(chǎn)補償費

　　19、征地補償費包括( )

　　A、土地補償費

　　B、地上建筑物、構筑物補償費

　　C、青苗補償費

　　D、房屋結(jié)構差價

　　E、交通補助費

　　20、《土地管理法 》規(guī)定的土地補償費包括( )等

　　A、耕地補償費

　　B、附著物、青苗補償費

　　C、勞動力安置補助費

　　D、新菜地開發(fā)建設基金

　　E、臨時用地補償費

　　15、CE　16、BCD　17、ACD　18、ABCD　19、CDE　20、ABCD　

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