2010年房估師開發(fā)經(jīng)營與管理考試沖刺習題精選(10)

　　6.房地產(chǎn)市場營銷因素調(diào)查包括的類型有( )。

　　A.產(chǎn)品調(diào)查

　　B.價格調(diào)查

　　C.市場需求質(zhì)量調(diào)查

　　D.分銷渠道調(diào)查

　　E.促銷策略調(diào)查

　　7.在房地產(chǎn)市場調(diào)查中，收集一手資料的方法有( )。

　　A.文獻查閱

　　B.觀察

　　C.專題討論

　　D.分銷渠道調(diào)查

　　E.實驗

　　8.在市場經(jīng)濟條件下，利率的高低主要取決于( )等因素。

　　A.行業(yè)基準收益率

　　B.政府政策

　　C.通貨膨脹率

　　D.內(nèi)部收益率

　　E.投資者的目標收益率

　　9.下列各項中，用以反映項目清償能力的指標有( )。

　　A.速動比率

　　B.利息備付率

　　C.償債各付率

　　D.內(nèi)部收益率

　　E.資產(chǎn)負債率

　　10.下列關(guān)于內(nèi)部收益率的表述中，正確的有( )。

　　A.內(nèi)部收益率總是大于目標收益率

　　B.內(nèi)部收益率是當項目壽命期終了時所有投資正好被收回的收益率

　　C.同一項目的全投資內(nèi)部收益率一定高于資本金內(nèi)部收益率

　　D.內(nèi)部收益率是投資者可以接受的最高貸款利率

　　E.內(nèi)部收益率越高，投資風險就越小

　　6.ABDE 7.BCDE 8.ABC 9.ABcE 10.BDE

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