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房地產(chǎn)基本制度與政策考試練習(xí)題(5)

更新時間:2010-05-19 10:53:34 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  21.下列關(guān)于《物業(yè)管理條例》業(yè)主大會制度,說法不正確的是( )。

  A.《物業(yè)管理條例》確立了業(yè)主大會和業(yè)主委員會并存,業(yè)主大會決策、業(yè)主委員會執(zhí)行的制度

  B.《物業(yè)管理條例》確立了業(yè)主大會和業(yè)主委員會并存,業(yè)主委員會決策、業(yè)主大會執(zhí)行的制度

  C.規(guī)定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會,業(yè)主大會代表和維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主的合法權(quán)益

  D.業(yè)主委員會作為業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu),可以在業(yè)主大會的授權(quán)范圍內(nèi)就某些物業(yè)管理事項作出決定

  22.下列關(guān)于住房公積金的表述中,正確的是( )。

  A. 每年的1月1日為職工住房公積金的結(jié)息日

  B. 住房公積金的繳存比例一般不得低于5%,原則上不得超過15%

  C. 職工裝修自住住房時可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額

  D. 個人住房公積金的利息所得與個人普通存款的利息所得有區(qū)別;應(yīng)免征個人所得稅

  23.下列關(guān)于商品房銷售的表述中,正確的是( )。

  A.商品房買賣合同中約定的面積誤差不得超過3%

  B.按何種面積計價,就按何種面積登記發(fā)證

  C.按套內(nèi)建筑面積計價的,商品房買賣合同中應(yīng)當注明建筑面積和分攤的共有建筑面積

  D.商品房買賣合同對面積誤差無約定的,應(yīng)據(jù)實計算房價款

  24.2009年某市職工上一年度月平均工資為2000元人民幣,該市職工張某上一年度月平均工資為2500元,張某繳存住房公積金免繳個人所得稅的最高額度為( )元。

  A.125

  B.250

  C.300

  D.375

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