2021房地產估價師考試《制度與政策》復習題(15)

1、城鄉(xiāng)規(guī)劃不包括(　)。

A、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

B、城市規(guī)劃

C、全國規(guī)劃

D、鎮(zhèn)規(guī)劃

2、城市總體規(guī)劃的內容不包括(　)。

A、城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局

B、功能分區(qū)

C、用地布局

D、單獨交通體系

3、下列關于城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的表述中，錯誤的是(　)。

A、城市詳細性規(guī)劃必須以所在城市的總體規(guī)劃為依據(jù)

B、控制性詳細規(guī)劃必須以修建性詳細規(guī)劃為依據(jù)

C、以上一層次的城市規(guī)劃為依據(jù)，前提是這項規(guī)劃必須是依法批準并有效

D、城市的總體規(guī)劃必須以所在省、自治區(qū)的省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃為依據(jù)

4、市轄縣、區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)域總體規(guī)劃應當以(　)為依據(jù)。

A、所在省的省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

B、所在城市的市域總體規(guī)劃

C、城市詳細規(guī)劃

D、修建性詳細規(guī)劃

5、城鄉(xiāng)規(guī)劃報送審批前，組織編制機關應當依法將城鄉(xiāng)規(guī)劃草案予以公告，并采取論證會、聽證會或者其他方式征求老師和公眾的意見，公告的時間不得少于(　)日。

A、10

B、15

C、20

D、30

6、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，控制性詳細規(guī)劃修改涉及城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的(　)的，應當先修改總體規(guī)劃。

A、規(guī)范性內容

B、全部內容

C、部分內容

D、強制性內容

7、臨時建設應當在批準的使用期限內(　)。

A、強制拆除

B、自行拆除

C、沒收

D、轉讓

8、建設單位取得建設用地規(guī)劃許可證后，由(　)劃撥土地。

A、土地管理部門

B、縣級以上人民政府

C、縣市級以上人民政府

D、省級以上人民政府

9、出讓地塊的位置、使用性質等規(guī)劃條件，作為國有土地使用權出讓合同的組成部分，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)(　)提出。

A、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

B、土地利用總體規(guī)劃

C、修建性詳細規(guī)劃

D、控制性詳細規(guī)劃

10、按照國家規(guī)定需要有關部門批準或者核準的建設項目，以劃撥方式提供國有土地使用權的，建設單位在報送有關部門批準或者核準前，應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)(　)。

A、規(guī)劃許可證

B、設計條件通知書

C、選址意見書

D、建設工程許可證

答案

1、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃概述。城鄉(xiāng)規(guī)劃包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。參見教材P67。

2、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃概述。城市總體規(guī)劃的內容包括：城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局，功能分區(qū)，用地布局，綜合交通體系，禁止、限制和適宜建設的地域范圍、各類專項規(guī)劃等內容。參見教材P67。

3、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制與審批。選項B錯誤，修建性詳細規(guī)劃必須以控制性詳細規(guī)劃為依據(jù)。參見教材P70～72。

4、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃管理。市轄縣、區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)域總體規(guī)劃應當以所在城市的市域總體規(guī)劃為依據(jù)。參見教材P70。

5、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制與審批。城鄉(xiāng)規(guī)劃報送審批前，組織編制機關應當依法將城鄉(xiāng)規(guī)劃草案予以公告，并采取論證會、聽證會或者其他方式征求老師和公眾的意見。公告的時間不得少于三十日。參見教材P71。

6、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和審批。控制性詳細規(guī)劃修改涉及城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強制性內容的，應當先修改總體規(guī)劃。參見教材P72。

7、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施與監(jiān)督。臨時建設應當在批準的使用期限內自行拆除。參見教材P72。

8、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施與監(jiān)督。建設單位取得建設用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上人民政府土地主管部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地管理部門劃撥土地。參見教材P73。

9、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施與監(jiān)督。在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內以出讓方式提供國有土地使用權的，在國有土地使用權出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當依據(jù)控制性詳細規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質、開發(fā)強度等規(guī)劃條件，作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。參見教材P73。

10、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施與監(jiān)督?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定：“按照國家規(guī)定需要有關部門批準或者核準的建設項目，以劃撥方式提供國有土地使用權的，建設單位在報送有關部門批準或者核準前，應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書。”參見教材P73。

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