2020房地產估價師考試《相關知識》練習題(10)

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2020房地產估價師考試《相關知識》練習題(10)

1.統(tǒng)計總體，簡稱總體，是指所要研究的事物或現(xiàn)象的全體?？傮w單位是構成總體的個體。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是統(tǒng)計的基本概念。統(tǒng)計總體，簡稱總體，是指所要研究的事物或現(xiàn)象的全體?？傮w單位是構成總體的個體。參見教材P340。

2.調查對象是調查時向被調查者所要搜集的問題，它是反映調查單位特征的標志。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是統(tǒng)計數(shù)據的收集。調查對象是根據調查目的確定的現(xiàn)象總體。調查項目是調查時向被調查者所要搜集的問題，它是反映調查單位特征的標志。參見教材P341。

3.在統(tǒng)計中，收集數(shù)據的方法有直接觀察法、間接調查法及報告法。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是統(tǒng)計數(shù)據的收集。收集數(shù)據的方法有直接觀察法、采訪法和報告法。沒有間接調查法。參見教材P341。

4.重點普查是指專門組織的、對一定時點上的國情國力所作的一次性全面調查。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是統(tǒng)計數(shù)據的收集。重點調查，是指從調查對象的全部單位中選擇一部分客觀存在的重點單位進行調查。普查是指專門組織的、對一定時點上的國情國力所作的一次性全面調查。參見教材P342。

5.普查組織實施時應當遵循這樣兩項原則：一是規(guī)定統(tǒng)一的標準時點;二是確定統(tǒng)一的普查期限。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是統(tǒng)計數(shù)據的收集。普查,是指專門組織的、對一定時點上的國情國力所作的一次性全面調查。普査組織實施時應當遵循這樣兩項原則：一是規(guī)定統(tǒng)一的標準時點;二是確定統(tǒng)一的普查期限。參見教材P342。

6.抽樣調查區(qū)別于其他調査方式的實質是隨機抽取樣本。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是統(tǒng)計數(shù)據的收集。抽樣調查，全稱為隨機抽樣調查，是指按照隨機原則從總體中抽取部分單位構成樣本，以樣本數(shù)量信息推斷總體數(shù)量特征的調查。按隨機抽選的方式劃分，有純隨機抽樣調查、機械抽樣調查、類型抽樣調查和整群抽樣調查。參見教材P342。

7.通常同一總體時期指標值的大小與時期長短成正比。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是時期指標。時期指標是反映社會經濟現(xiàn)象總體在一段時期內發(fā)展過程的總量。它有如下三個特點：①可以連續(xù)計數(shù);②各時期指標值可以直接累加;③通常同一總體時期指標值的大小與時期長短成正比。參見教材P343。

8.動態(tài)相對指標是指同一現(xiàn)象在不同時期的兩個指標值對比的綜合指標。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是動態(tài)相對指標。動態(tài)相對指標是指同一現(xiàn)象在不同時期的兩個指標值對比的綜合指標。參見教材P344。

9.環(huán)比增長速度加1(或100%)等于環(huán)比發(fā)展速度。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是速度指標。環(huán)比發(fā)展速度=計算期發(fā)展水平/前一期發(fā)展水平。關于環(huán)比大家應該經常在新聞聯(lián)播里聽到，關于環(huán)比、定基以及增長速度大家做一下總結。參見教材P350。

10.長期趨勢的測定主要是求趨勢值。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是長期趨勢的測定。長期趨勢測定主要是求趨勢值。參見教材P352。

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