房地產(chǎn)法的概念?
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【摘要】"房地產(chǎn)法的概念"知識點(diǎn)是2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試重點(diǎn)，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價(jià)師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"房地產(chǎn)法的概念?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
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問題：
房地產(chǎn)法的概念?
答疑：
房地產(chǎn)法是調(diào)整房地產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，有廣義和狹義兩種理解。狹義的房地產(chǎn)法僅指1994年7月5日在全國人大8屆8次會議通過，1995年1月1日起實(shí)施的《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》。而廣義的房地產(chǎn)法是指調(diào)整房地產(chǎn)關(guān)系的各種法律規(guī)范的總稱。(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)包括《城市房地產(chǎn)管理法》和與其相配套一系列行政法規(guī)、地方法規(guī)及相關(guān)法規(guī)中有關(guān)房地產(chǎn)問題的法律規(guī)定。
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我們學(xué)習(xí)的是廣義的房地產(chǎn)法，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)它所調(diào)整的社會關(guān)系的范圍，主要包括房地產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)關(guān)系、房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系、房地產(chǎn)管理關(guān)系以及物業(yè)管理關(guān)系等。房地產(chǎn)法所規(guī)范的主要是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設(shè)立行為、房地產(chǎn)開發(fā)行為、房地產(chǎn)經(jīng)營行為，以及政府對房地產(chǎn)的開發(fā)經(jīng)營活動所實(shí)施的管理行為。調(diào)整房地從房地產(chǎn)法規(guī)范性法律文件的存在形式即立法體系來看，它包括：憲法中有關(guān)房地產(chǎn)問題的規(guī)定、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章、最高人民法院的司法解釋以及相關(guān)法規(guī)中的有關(guān)規(guī)定。
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