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2014年《法規(guī)》考點(diǎn):物權(quán)法詳解

更新時(shí)間:2013-08-23 10:19:15 來源:|0 瀏覽0收藏0

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摘要 2014年《法規(guī)》考點(diǎn):物權(quán)法詳解

  2013年二級(jí)建造師考試真題匯總(環(huán)球出品)

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  (2011年真題)

  1.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列不適合作為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的是(  )。

  A.匯票

  B.倉單

  C.建設(shè)用地

  D.應(yīng)收賬款

  【答案】C。本題考核的是質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的類型。質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押,故包括匯票、倉單、應(yīng)收賬款等。

  2.下列行為中,不必將建筑物及其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分的是(  )。

  A.轉(zhuǎn)讓

  B.抵押

  C.出資人股

  D.投?;馂?zāi)險(xiǎn)

  【答案】D。本題考核的是建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利。建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的,該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。

  3.下列抵押財(cái)產(chǎn)中,抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立的有(  )。

  A.建筑物

  B.建設(shè)用地使用權(quán)

  C.生產(chǎn)設(shè)備、原材料

  D.在建工程

  E.在建的船舶

  【答案】DE。本題考核的是在建工程可以作為抵押物?!段餀?quán)法》規(guī)定了在建工程可以作為抵押物。同時(shí)規(guī)定,以正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

  (2010年真題)

  1.根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定,以建筑物抵押的,抵押權(quán)自(  )時(shí)設(shè)立。

  A.合同簽訂

  B.備案

  C.交付

  D.登記

  【答案】D。本題考核的是抵押權(quán)?!段餀?quán)法》規(guī)定了在建工程可以作為抵押物。同時(shí)規(guī)定,以正在建造物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

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  1.對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利,稱為(  )。

  A.用益物權(quán)

  B.所有權(quán)

  C.擔(dān)保物權(quán)

  D.物權(quán)

  2.債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,稱為(  )。

  A.物權(quán)

  B.擔(dān)保物權(quán)

  C.抵押

  D.所有權(quán)

  3.抵押人與抵押權(quán)人簽訂的協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起(  )年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

  4.債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)力移交債權(quán)人占有,將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,稱為(  )。

  A.物權(quán)

  B.抵押

  C.質(zhì)押

  D.留置

  5.預(yù)告登記后,債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起(  )個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的,預(yù)告登記失效。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

  6.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前,權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動(dòng)產(chǎn)的,物權(quán)自(  )時(shí)發(fā)生效力。

  A.法律行為生效

  B.交付

  C.約定生效

  D.雙方共同簽署

  【答案】1.B2.C3.A4.C5.C6.A

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