二級(jí)建造師考試《建筑工程》案例題四,二級(jí)建造師考試題庫

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　　【案例4】

　　背景

　　某市準(zhǔn)備建設(shè)一座圖書館工程，建筑面積為8000m2，預(yù)計(jì)投資約1200萬元，建設(shè)工期為12個(gè)月，工程采用公開招標(biāo)方式確定承包商。建設(shè)單位為節(jié)約開支，決定自行招標(biāo)，并向當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)行政主管部門提出招標(biāo)申請(qǐng)，得到批準(zhǔn)，建設(shè)單位依照法定程序進(jìn)行公開招標(biāo)。

　　建設(shè)單位根據(jù)相關(guān)老師建議，要求參加投標(biāo)單位的主體具備房建資質(zhì)不得低于二級(jí)。

　　擬參加本項(xiàng)工程投標(biāo)的五家單位中，A、B、E單位為房建二級(jí)資質(zhì)，C單位為房建三級(jí)資質(zhì)，D單位為房建一級(jí)資質(zhì)，C單位的法定代表人為建設(shè)行政主管部門某主要領(lǐng)導(dǎo)的同學(xué)，經(jīng)C單位法定代表人私下運(yùn)作，建設(shè)單位同意讓C單位和B單位組成聯(lián)合體承包工程，并向B單位暗示，如果不接受此聯(lián)合方案，將不考慮B單位中標(biāo)。

　　B單位無奈同意與C單位組成聯(lián)合體投標(biāo)承包該工程，并將部分工程交由C單位施工。后B單位和C單位聯(lián)合投標(biāo)成功。B與建設(shè)單位簽訂了《建設(shè)工程施工合同》，B和C單位也簽訂了部分丁程承包的協(xié)議。

　　問題

　　(1)本案建設(shè)單位準(zhǔn)備自行招標(biāo)，必須滿足什么條件?

　　(2)該案例中B和C單位組成的聯(lián)合體投標(biāo)是否有效，為什么?

　　(3)在不考慮問題(2)提出事項(xiàng)的前提下，上述招標(biāo)及后續(xù)施工過程中，有哪些不合法的問題?并分別給出理由。

　　答：

　　(1)根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第12條的規(guī)定，招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜需具備兩個(gè)基本條件：

　　1)具有編制招標(biāo)文件的能力

　　2)具有組織評(píng)標(biāo)的能力。

　　(2)B和C單位組成的聯(lián)合體無效。

　　根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，兩個(gè)以上法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。聯(lián)合體各方均應(yīng)具備招標(biāo)項(xiàng)目要求具備的相應(yīng)能力，同一專業(yè)的單位組成聯(lián)合體，按照資質(zhì)等價(jià)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。本案項(xiàng)目中，B和C單位的投標(biāo)聯(lián)合體不符合對(duì)投標(biāo)單位主體的資質(zhì)要求，所以是無效的。

　　(3)不合法問題一：該項(xiàng)目的建設(shè)單位強(qiáng)令指示B和C單位組成聯(lián)合體投標(biāo);

　　理由：《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)人不得強(qiáng)制投標(biāo)人組成聯(lián)合體共同投標(biāo)，排斥了其他投標(biāo)人可能的中標(biāo)機(jī)會(huì)。

　　合法問題二：建設(shè)單位向B單位暗示;

　　理由：招標(biāo)人不得與投標(biāo)人存在串通行為，屬不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。

　　合法問題三：B單位與建設(shè)單位簽訂了《建設(shè)工程施工合同》;

　　理由：聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同。

　　不合法問題四：B和C單位中標(biāo)后簽訂部分工程承包協(xié)議;

　　理由：聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)前簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并提交給招標(biāo)人。而不是事后簽訂部分工程承包協(xié)議。

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