注冊會計師考試《稅法》練習題：稅收優(yōu)惠
更新時間：2013-03-18 09:58:09
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摘要 2013年注冊會計師考試《稅法》練習題：稅收優(yōu)惠
【經(jīng)典例題】計算繳納土地增值稅時，判定普通住宅的標準有( )。
A.建筑容積率在1.0以上
B.實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價1.2倍以下
C.建筑覆蓋率在1.0以上
D.增值額未超過扣除項目金額之和的20%
E.單套建筑面積在120平方米以下
【答案】ABE
【解析】普通標準住宅標準必須同時滿足：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在120平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下;允許單套建筑面積和價格標準適當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20%。
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