2017年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)
企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)
(環(huán)球網(wǎng)校提供投資性房地產(chǎn))企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)按照該項(xiàng)存貨在轉(zhuǎn)換日的賬面余額或公允價(jià)值進(jìn)行核算。
借:投資性房地產(chǎn)(成本模式)
投資性房地產(chǎn)——成本(公允價(jià)值模式)
公允價(jià)值變動(dòng)損益 (借方余額情況下,虧)
存貨跌價(jià)準(zhǔn)備
貸:開(kāi)發(fā)產(chǎn)品(賬面余額)
資本公積——其他資本公積(貸方差額情況下,賺)
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單項(xiàng)選擇題
1、關(guān)于投資性房地產(chǎn)核算的表述中,正確的是( )。
A.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不需要確認(rèn)減值損失
B.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),不需計(jì)提折舊
C.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),公允價(jià)值的變動(dòng)金額應(yīng)計(jì)入其他綜合收益
D.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),公允價(jià)值變動(dòng)應(yīng)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益
【答案】D
【解析】本題考核投資性房地產(chǎn)的相關(guān)內(nèi)容。投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量的,期末應(yīng)考慮計(jì)提減值損失和計(jì)提折舊;采用公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量的,其公允價(jià)值變動(dòng)應(yīng)計(jì)入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目。
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