2018《金融市場(chǎng)基礎(chǔ)知識(shí)》每日一練(7月7日)

多選題

91、關(guān)于房屋與土地使用權(quán)抵押的相關(guān)規(guī)定，下列說法中正確的是( ABCD )。

A、以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)應(yīng)同時(shí)抵押

B、以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時(shí)抵押

C、以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)將抵押時(shí)該國有土地上的房屋同時(shí)抵押

D、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押

92、下列關(guān)于土地使用權(quán)抵押的說法正確的是( ABCD )。

A、土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押

B、地上建筑物、其他附著物抵押時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押

C、土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理抵押登記

D、因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記

93、辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列哪些文件或者其復(fù)印件( ABC )。

A、主合同 B、抵押合同

C、抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書 D、抵押權(quán)人的身份證明

94、質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)包括下列哪些內(nèi)容( ABCD )。

A、被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額 B、債務(wù)人履行債務(wù)的期限

C、質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況 D、質(zhì)押擔(dān)保的范圍

95、下列哪些房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押( ABC )。

A、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)

B、列入文物保護(hù)的建筑物

C、以依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)

D、預(yù)購商品房和在建工程

96、共同保證中，即同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人，下列關(guān)于保證人責(zé)任的說法正確的是( ABCD )。

A、若保證合同有約定的，按照約定的保證份額承擔(dān)責(zé)任

B、若保證合同沒有約定保證份額的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任

C、若保證合同沒有約定保證份額的，債權(quán)人可以要求任何一個(gè)保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任

D、已經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任的保證人，有權(quán)向債務(wù)人追償

97、下列哪些情況下，保證人可以免除保證責(zé)任( ABCD )。

A、保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)，未經(jīng)保證人同意

B、保證期間，債權(quán)人未按規(guī)定對(duì)保證人主張權(quán)利

C、主合同當(dāng)事人雙方串通，騙取保證人提供保證

D、 同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保，債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任

98、票據(jù)法律關(guān)系主體有( ABCDE )。

A、出票人 B、承兌人 C、背書人 D、保證人 E、付款人

99、保證責(zé)任消滅的事由包括( AC )。

A、主債務(wù)消滅 B、變更主債務(wù)，保證人不知情

C、超過保證期限 D、主債務(wù)轉(zhuǎn)移

100、根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，有下列哪種情況，當(dāng)事人可以解除合同(　　　)正確答案( BC )。

A、對(duì)方當(dāng)事人有違約行為

B、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的

C、在合同期限屆滿之前，借款人明確表示到期不能償還借款

D、合同沒有辦理公證

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