2013會計(jì)職稱考試《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》難點(diǎn)解析：融資租賃的會計(jì)處理

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　　融資租賃的會計(jì)處理分為：承租人與出租人。

　　一、承租人對融資租賃的處理

　　1.租賃期開始日

　　借：固定資產(chǎn)――融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低)

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用

　　貸：長期應(yīng)付款――應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額)

　　★折現(xiàn)率的確定(計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，其折現(xiàn)率可按下列順序確定)

　?、俪鲎馊说淖赓U內(nèi)含利率;

　?、谧赓U合同規(guī)定的利率;

　?、弁阢y行貸款利率。

　　2.初始直接費(fèi)用的處理――手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等，計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值：

　　借：固定資產(chǎn)――融資租入固定資產(chǎn)(初始直接費(fèi)用)

　　貸：銀行存款等

　　3.未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偟奶幚悫D―按實(shí)際利率法分?jǐn)?/P>

　　★未確認(rèn)融資費(fèi)用每一期的攤銷額=(每一期的長期應(yīng)付款的期初余額-未確認(rèn)融資費(fèi)用的期初余額)×實(shí)際利率

　　★分?jǐn)偮实拇_定：

　　(1)以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?/P>

　　(2)以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將合同規(guī)定利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?/P>

　　(3)以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將銀行同期貸款利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?/P>

　　(4)以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為入賬價(jià)值，應(yīng)當(dāng)重新計(jì)算分?jǐn)偮省Ｔ摲謹(jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的折現(xiàn)率。

　　★會計(jì)處理：

　　借：長期應(yīng)付款――應(yīng)付融資租賃款

　　貸：銀行存款

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用

　　4.租賃資產(chǎn)折舊的計(jì)提

　　★應(yīng)提折舊總額的確定：

　　存在擔(dān)保余值的：應(yīng)提折舊總額=融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值-擔(dān)保余值

　　不存在擔(dān)保余值的：應(yīng)提折舊總額=融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值

　　★折舊期間：

　?、偃绻軌蚝侠泶_定租賃期屆滿時(shí)承租人將會取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)，即可認(rèn)為承租人擁有該項(xiàng)資產(chǎn)的全部使用壽命，因此應(yīng)以租賃開始日租賃資產(chǎn)的壽命作為折舊期間;

　?、谌绻麩o法合理確定租賃期屆滿后承租人是否能夠取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命兩者中較短者作為折舊期間。

　　★履約成本的會計(jì)處理――履約成本發(fā)生時(shí)通常直接計(jì)入當(dāng)期損益

　　借：管理費(fèi)用等

　　貸：銀行存款

　　★或有租金的會計(jì)處理――在實(shí)際發(fā)生時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期損益

　?、倩蛴凶饨鹨凿N售百分比、使用量等為依據(jù)計(jì)算的：

　　借：銷售費(fèi)用

　　貸：銀行存款

　?、诨蛴凶饨鹨晕飪r(jià)指數(shù)為依據(jù)計(jì)算的：

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　貸：銀行存款

　　5.租賃期滿時(shí)的會計(jì)處理

　　(1)返還租賃資產(chǎn)

　　①存在承租人擔(dān)保余值：

　　借：累計(jì)折舊

　　長期應(yīng)付款――應(yīng)付融資租賃款

　　貸：固定資產(chǎn)――融資租入固定資產(chǎn)

　?、诓淮嬖诔凶馊藫?dān)保余值：

　　借：累計(jì)折舊

　　貸：固定資產(chǎn)――融資租入固定資產(chǎn)

　　(2)優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)

　　①如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)：視同該項(xiàng)租賃一直存在而作出相應(yīng)的賬務(wù)處理。

　?、谌绻赓U期屆滿時(shí)承租人沒有續(xù)租支付的違約金

　　借：營業(yè)外支出

　　貸：銀行存款

　　(3)留購租賃資產(chǎn)

　?、僦Ц顿徺I價(jià)款時(shí)：

　　借：長期應(yīng)付款――應(yīng)付融資租賃款

　　貸：銀行存款

　　②結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)所有權(quán)：

　　借：固定資產(chǎn)――生產(chǎn)用固定資產(chǎn)

　　貸：固定資產(chǎn)――融資租入固定資產(chǎn)

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