2010年會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)經(jīng)濟(jì)法》具體合同詳解(5)

　　六、融資租賃合同

　　融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同

　　解釋：融資租賃合同有三方當(dāng)事人：出租人、承租人、出賣人;包括兩個(gè)合同：融資租賃合同、買賣合同。

　　案例：A企業(yè)欲購(gòu)買B企業(yè)生產(chǎn)的設(shè)備，但A企業(yè)資金不足，A企業(yè)可以向銀行借款，也可以向融資租賃公司融資租賃B企業(yè)的設(shè)備，A與C簽訂融資租賃合同，出租人c應(yīng)該根據(jù)承租人A的選擇與B企業(yè)簽訂買賣合同。B將設(shè)備直接發(fā)運(yùn)給A，A對(duì)該設(shè)備檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后A向c出具合格通知書，c再向B付款。以上涉及兩個(gè)合同，三方當(dāng)事人關(guān)系的情況就是屬于融資租賃。

　　1、出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利。

　　2、在融資租賃合同中，承租人占有租賃物期間。租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人對(duì)第三人不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　【例題】在融資租賃合同中，承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。(　)(2006年)

　　答案：√

　　3、承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。

　　4、在融資租賃合同中，出租人和承租人對(duì)租賃期間屆滿租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸“出租人”。

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