2010年《中級會計實務》預習輔導：第三章(5)

　　三、融資租入固定資產(chǎn)轉自環(huán) 球 網(wǎng) 校edu24ol.com

　　1.融資租賃是指實質上轉移了與資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬的租賃。企業(yè)融資租入的固定資產(chǎn)，應當視同企業(yè)自有固定資產(chǎn)，并采用與自有應折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策計提折舊。

　　2.為與企業(yè)自有固定資產(chǎn)相區(qū)別，企業(yè)應對融資租入固定資產(chǎn)單設“融資租入固定資產(chǎn)”明細科目核算。企業(yè)應在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的、可直接歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，作為租入資產(chǎn)的入賬價值，借記“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”科目，按最低租賃付款額，貸記“長期應付款”科目，按發(fā)生的初始直接費用，貸記“銀行存款”、 “庫存現(xiàn)金”等科目，按其差額，借記“未確認融資費用”科目。每期支付租金費用時，借記“長期應付款”科目，貸記“銀行存款”科目。如果支付的租金中包含有履約成本，按履約成本金額，借記“制造費用”、“管理費用”等科目，貸記“銀行存款”科目。每期采用實際利率法分攤未確認融資費用時，按當期應分攤的未確認融資費用金額，借記“財務費用”科目，貸記“未確認融資費用”科目。租賃期屆滿，如合同規(guī)定將租賃資產(chǎn)所有權轉歸承租企業(yè)，企業(yè)應進行轉賬，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細科目轉入有關明細科目。

　　3.采用實際利率法分攤未確認融資費用時，根據(jù)租賃開始日租賃資產(chǎn)和負債入賬價值基礎不同，未確認融資費用分攤率的選擇也不同，具體分為下列幾種情況：轉自環(huán) 球 網(wǎng) 校edu24ol.com

　　(1)以出租人租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的，應當將租賃內(nèi)含利率作為未確認融資費用的分攤率。

　　(2)以合同規(guī)定利率作為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的，應當將合同規(guī)定利率作為未確認融資費用的分攤率。

　　(3)以銀行同期貸款利率作為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的，應當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率。

　　(4)以租賃資產(chǎn)公允價值作為入賬價值的，應當重新計算分攤率，該分攤率是使最低租賃付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價值的折現(xiàn)率。

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