中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù):無(wú)形資產(chǎn)復(fù)習(xí)練習(xí)講解一

　　第四章 無(wú)形資產(chǎn)在考試中處于一般地位，一般以小分題為主，本章重點(diǎn)是：無(wú)形資產(chǎn)初始計(jì)量;無(wú)形資產(chǎn)后續(xù)計(jì)量。包括：無(wú)形資產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量、無(wú)形資產(chǎn)后續(xù)計(jì)量以及無(wú)形資產(chǎn)的處置三部分內(nèi)容，現(xiàn)將要點(diǎn)歸納如下：

　　一、無(wú)形資產(chǎn)的確認(rèn)

　　無(wú)形資產(chǎn)，是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)，無(wú)形資產(chǎn)主要包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等。 應(yīng)注意：商譽(yù)不屬于無(wú)形資產(chǎn)，因?yàn)樯套u(yù)的存在無(wú)法與企業(yè)自身分離，不具有可辨認(rèn)性。

　　某個(gè)項(xiàng)目要確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)，應(yīng)符合無(wú)形資產(chǎn)的定義，并同時(shí)滿足下列條件：(1)與該無(wú)形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);(2)該無(wú)形資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。

　　二、無(wú)形資產(chǎn)的初始計(jì)量

　　無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。不同來(lái)源的無(wú)形資產(chǎn)，其核算有所不同：

　　1.外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)的成本，包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出。

　　【例1】甲股份有限公司從外單位購(gòu)得一項(xiàng)商標(biāo)權(quán)，支付價(jià)款3000萬(wàn)元，款項(xiàng)已支付，該商標(biāo)權(quán)的使用壽命為10年，不考慮殘值的因素。

　　借：無(wú)形資產(chǎn)――商標(biāo)權(quán) 3000

　　貸：銀行存款 3000

　　在對(duì)土地使用權(quán)確認(rèn)時(shí)應(yīng)特別注意：

　?、倨髽I(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)，單獨(dú)核算。比如，取得一塊土地使用權(quán)后用于建造辦公樓，該土地使用權(quán)不轉(zhuǎn)入建筑物成本，而是單獨(dú)攤銷。這樣處理，一是簡(jiǎn)單，二可以節(jié)省房產(chǎn)稅。 能不轉(zhuǎn)入建筑物成本就不轉(zhuǎn)。

　?、诜康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物(商品房)，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。因?yàn)閼?yīng)完整確定房屋的造價(jià)，計(jì)算損益。

　　③企業(yè)外購(gòu)房屋建筑物所支付的價(jià)款應(yīng)當(dāng)在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配，單獨(dú)核算固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn);難以合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)處理。

　?、芷髽I(yè)改變土地使用權(quán)的用途，停止自用土地使用權(quán)用于賺取租金或資本增值時(shí)，應(yīng)將其賬面價(jià)值轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。

　　2.購(gòu)買無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)款超過(guò)正常信用條件延期支付，實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，無(wú)形資產(chǎn)的成本以購(gòu)買價(jià)款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定。實(shí)際支付的價(jià)款與購(gòu)買價(jià)款的現(xiàn)值之間的差額，除按照“借款費(fèi)用”的有關(guān)規(guī)定應(yīng)予資本化的以外，應(yīng)當(dāng)在信用期間內(nèi)采用實(shí)際利率法進(jìn)行攤銷，計(jì)入當(dāng)期損益。

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