2020年中級會計職稱《中級會計實務(wù)》考試真題考點回顧：投資性房地產(chǎn)的范圍(9月6日)
瀏覽
收藏
環(huán)球網(wǎng)?？己蟀l(fā)布：2020年中級會計考試《中級會計實務(wù)》真題及答案解析匯總
中級會計實務(wù)考試真題涉及考點：此試題僅供參考，環(huán)球網(wǎng)校會在考后及時更新中級會計真題答案。>>知道有很多同學就在等待考友分享原題啦，考后為大家搜集好網(wǎng)友回憶的真題并訂正了準確的答案解析。同學們可以點擊下載，下載這份原題解析。
單選題
下列各項中，不屬于投資性房地產(chǎn)的是()。
A.已出租的土地使用權(quán)
B.按照國家有關(guān)規(guī)定認定的閑置土地
C.持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
D.已出租的建筑物
【答案】B
【解析】投資性房地產(chǎn)主要包括已出租的土地使用權(quán)、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。
投資性房地產(chǎn)的范圍
主要包括已出租的土地使用權(quán)、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。
屬于投資性房地產(chǎn)的項目
1、已出租的土地使用權(quán)
企業(yè)計劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán)，不屬于此類
以經(jīng)營租賃方式租入再轉(zhuǎn)租給其他單位的土地使用權(quán)不屬于投資性房地產(chǎn)
2、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
閑置土地不屬于投資性房地產(chǎn)
3、已出租的建筑物
不屬于投資性房地產(chǎn)的項目
1、自用房地產(chǎn)
即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)。(固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn))
例如，企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的旅館，其持有目的主要是通過提供客房服務(wù)賺取服務(wù)收入，該旅館不確認為投資性房地產(chǎn)。
2、作為存貨的房地產(chǎn)
通常指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在正常經(jīng)營過程中銷售的或為銷售而正在開發(fā)的商品房和土地。
【特別提示】某項房地產(chǎn)，部分用于賺取租金或資本增值，部分自用，能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，應(yīng)當確認為投資性房地產(chǎn);不能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，不確認為投資性房地產(chǎn)。
該項房地產(chǎn)自用的部分，以及不能單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，應(yīng)當確認為固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)。
成績公布時間：10月17日前中級會計考試成績統(tǒng)計完畢，并在“全國會計資格評價網(wǎng)”公布。小編建議考生可提前填寫 免費預(yù)約短信提醒服務(wù)，屆時我們會及時提醒2020年各省中級會計職稱考試成績查詢時間、考后資格審核時間通知，請及時預(yù)約，讓您專心備考的同時也及時收獲中級會計節(jié)點信息!
以上內(nèi)容是2020年中級會計職稱《中級會計實務(wù)》考試真題考點回顧：投資性房地產(chǎn)的范圍(9月6日)信息，考試結(jié)束后小編為廣大考生上傳更多2020年中級會計職稱《中級會計實務(wù)》考試真題【完整版】文檔，可點擊“免費下載”按鈕后進入下載頁面。
最新資訊
- 2024年中級會計職稱考試真題及答案解析【完整版】2024-09-14
- 2024年中級會計職稱考試真題及答案已更新【完整版】2024-09-13
- 2024年中級會計3科考試真題+答案解析【完整版】.PDF2024-09-13
- 2024年中級會計師考試真題及參考答案【完整版】.PDF免費下載2024-09-13
- 2024年中級會計經(jīng)濟法考題及答案解析【完整版】2024-09-13
- 2024年中級會計財務(wù)管理考試真題及答案【完整版】解析2024-09-13
- 準確估分！2024年中級會計實務(wù)考試真題參考答案【完整版】已發(fā)布！2024-09-13
- 2024年中級會計考試真題更新-經(jīng)濟法【三批次全】2024-09-12
- 2024年中級會計估分！9月7日至9日三批次真題及答案已更新2024-09-12
- 2024年中級會計師考試題目附答案、考情分析【9月9日第三批】2024-09-12
打卡人數(shù)
