2019年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑經(jīng)濟(jì)專業(yè)》歷年真題回顧練習(xí)六

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1. 建設(shè)項(xiàng)目，當(dāng)i1=12%時(shí)，凈現(xiàn)值為450萬元;當(dāng)i2=15%時(shí)，凈現(xiàn)值為-200萬元，平均資金成本率為13.2%，基準(zhǔn)收益率為10%，則該項(xiàng)目。

A.內(nèi)部收益率在12～15%之間

B.凈現(xiàn)值小于零

C.可行

D.凈年值小于零

E.凈將來值小于零

2. 列評(píng)價(jià)方法中，可用于壽命期相同的互斥方案選擇的有。

A.凈現(xiàn)值法

B.內(nèi)部收益率法

C.凈年值法

D.最小公倍數(shù)法

E.追加投資收益率法

3. 下列方法中，可用于非確定型決策的有。

A.最大最大收益值法

B.最小最大后悔值法

C.合理性標(biāo)準(zhǔn)

D.最大最小收益值法

E.期望值標(biāo)準(zhǔn)

4. 價(jià)值工程中的方案評(píng)價(jià)包括階段。

A.技術(shù)評(píng)價(jià)

B.經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

C.詳細(xì)評(píng)價(jià)

D.概略評(píng)價(jià)

E.社會(huì)評(píng)價(jià)

5. 按環(huán)境要素不同環(huán)境污染可分為。

A.物理污染

B.大氣污染

C.化學(xué)污染

D.水體污染

E.土壤污染

6. 下列評(píng)價(jià)指標(biāo)中，適于建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利分析的有。

A.投資回收期

B.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

C.資產(chǎn)負(fù)債率

D.總投資收益率

E.利息備付率

7. 根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，評(píng)標(biāo)的方法有。

A.綜合評(píng)估法

B.抓鬮法

C.最低投標(biāo)價(jià)法

D.打分法

E.經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法

8. 工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的組織形式有。

A.公開招標(biāo)

B.自行組織招標(biāo)

C.邀請(qǐng)招標(biāo)

D.上級(jí)主管部門組織招標(biāo)

E.委托工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)

9. 我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容包括。

A.引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)

B.基本預(yù)備費(fèi)

C.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

D.不可預(yù)見準(zhǔn)備金

E.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

10. 在建筑單位工程概算中應(yīng)包括。

A.土地使用費(fèi)

B.電氣設(shè)備概算

C.電氣照明工程概算

D.一般土建工程概算

E.給排水工程概算

11.(2013年)合同關(guān)系的組成要素有(　)。

A.主體

B.形式

C.載體

D.客體

E.內(nèi)容

12.(2013年)根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》，不可以作為抵押物的有(　)。

A.抵押人所有的建筑物

B.宅基地

C.醫(yī)院

D.土地所有權(quán)

E.抵押人所有的交通運(yùn)輸_丁具

13.(2012年)工程合同談判人員一般應(yīng)由(　)的專業(yè)人員組成。

A.建筑法律法規(guī)

B.工程技術(shù)

C.企業(yè)管理

D.行政管理

E.建筑經(jīng)濟(jì)

14.(2012年)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織(　)進(jìn)行。

A.勘察單位

B.設(shè)計(jì)單位

C.施工單位

D.監(jiān)理單位

E.工程質(zhì)量監(jiān)督部門

15.(2011年)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，工程竣工驗(yàn)收的主體有(　)。

A.設(shè)計(jì)、勘察單位

B.建設(shè)單位

C.工程質(zhì)量監(jiān)督部門

D.監(jiān)理單位

E.施工單位

答案見下頁

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1. [答案]：AC

[解析]：本題考核的是單一投資方案的評(píng)價(jià)方法。凈現(xiàn)值為零時(shí)的收益率即為該方案的內(nèi)部收益率，所以內(nèi)部收益率在12～15%之間是正確的;該項(xiàng)目的內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)利率，所以該項(xiàng)目可行，所以凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值都大于零。

2.[答案]：ACE

[解析]：本題考核的是壽命期相同的互斥方案選擇的方法。壽命期相同的互斥方案選擇的方法包括：凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值法;差額法;追加投資收益率法。

3. [答案]：ABD

[解析]：本題考核的是非確定性決策的方法。非確定性決策的方法有：最大最小收益值法、最大最大收益值法、最小最大后悔值法。所以選擇ABD

4. [答案]CD

[解析]價(jià)值工程中的方案評(píng)價(jià)包括概略評(píng)價(jià)與詳細(xì)評(píng)價(jià)兩個(gè)階段。其他三個(gè)選項(xiàng)均為方案評(píng)價(jià)的內(nèi)容。

5. [答案]BDE

[解析]本題考核的是環(huán)境污染分類。按環(huán)境要素不同，環(huán)境污染可分為：大氣污染、水體污染、土壤污染。其余兩個(gè)選項(xiàng)是按污染物性質(zhì)分類的內(nèi)容。

6. [答案]ABD

[解析]本題考核的是建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)。財(cái)務(wù)盈利能力分析的主要指標(biāo)包括：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、總投資收益率、凈利潤(rùn)率等。資產(chǎn)負(fù)債率和利息備付率屬于分析償債能力的指標(biāo)。

7. [答案]AE

[解析]評(píng)標(biāo)方法包括經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法、綜合評(píng)估法或者法律、行政法規(guī)允許的其他評(píng)標(biāo)辦法。

8. [答案]BE

[解析]此題主要是考查招標(biāo)的組織形式，主要有自行組織招標(biāo)和委托工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)兩種形式。

9. [答案]BC

[解析]按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。

10. [答案]CDE

[解析]建筑工程概算分為土建工程概算、給排水工程概算、采暖工程概算、通風(fēng)工程概算、電氣照明工程概算、工業(yè)管道工程概算、特殊構(gòu)筑物工程概算。

11.【答案】ADE

【解析】本題考查合同關(guān)系的組成要素。合同關(guān)系的組成要素有：主體、客體和內(nèi)容。

12.【答案】BCD

【解析】本題考查不可以作為抵押物的財(cái)產(chǎn)。不得抵押的財(cái)產(chǎn)有：①土地使用權(quán);②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外;③學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;④所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);⑥依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

13.【答案】ABE

【解析】本題考查建設(shè)工程合同的談判。工程合同談判人員一般包括三部分人員：①懂建筑方面的法律法規(guī)與政策的人員;②懂丁程技術(shù)的人員;③懂建筑經(jīng)濟(jì)的人員。

【提示】此知識(shí)點(diǎn)新教材刪除。

14.【答案】ABCD

【解析】根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，竣工驗(yàn)收要由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行。

15.【答案】ABDE

【解析】本題考查工程竣工驗(yàn)收的主體。

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