2024年資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》多選題

本文根據(jù)考生回憶整理了2024年資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》的多選題，考生可以參考核對答案。

2024年資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》多選題

二、多項(xiàng)選擇題(本題型共 15 題，每題 2 分，每題的備選項(xiàng)中，有 2 個(gè)或者 2 個(gè)以上符合題意，至少有 1 個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分;少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分。請使用計(jì)算機(jī)鼠標(biāo)在計(jì)算機(jī)答題界面上點(diǎn)擊試題答案備選項(xiàng)前的按鈕“□”作答。)

1.下列關(guān)于資產(chǎn)評估現(xiàn)場調(diào)查的說法中，錯(cuò)誤的有( )。

A.電話訪談屬于現(xiàn)場調(diào)查

B.監(jiān)盤不屬于現(xiàn)場調(diào)查

C.對不動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)場調(diào)查不能采用抽樣調(diào)查

D.對機(jī)器設(shè)備的現(xiàn)場調(diào)查不能采用抽樣調(diào)查

E.現(xiàn)場調(diào)查受限的，不得出具資產(chǎn)評估報(bào)告

【正確答案】BCDE

【答案解析】現(xiàn)場調(diào)查手段通常包括詢問、訪談、核對、監(jiān)盤、勘查等，B 選項(xiàng)錯(cuò)誤。準(zhǔn)則規(guī)定對機(jī)器設(shè)備、不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查時(shí)可以采取抽樣調(diào)查方法，但應(yīng)當(dāng)充分考慮抽樣風(fēng)險(xiǎn)，C、D選項(xiàng)錯(cuò)誤。如果實(shí)施替代程序之后，現(xiàn)場調(diào)查受限事項(xiàng)并不會(huì)對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，評估機(jī)構(gòu)可以繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務(wù)，出具資產(chǎn)評估報(bào)告，E 選項(xiàng)錯(cuò)誤。

2.根據(jù)《國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南》，下列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報(bào)告摘要中披露的有( )。

A.影響評估結(jié)論的特別事項(xiàng)

B.評估結(jié)論有效期

C.評估假設(shè)

D.評估依據(jù)

E.經(jīng)濟(jì)行為

【正確答案】ABE

【答案解析】資產(chǎn)評估報(bào)告摘要應(yīng)當(dāng)簡明扼要地反映經(jīng)濟(jì)行為、評估目的、評估對象和評估范圍、價(jià)值類型、評估基準(zhǔn)日、評估方法、評估結(jié)論及其使用有效期、對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的特別事項(xiàng)等關(guān)鍵內(nèi)容。

3.下列關(guān)于資產(chǎn)的說法中正確的有( )。

A.對資產(chǎn)控制或擁有所有權(quán)的特定持有人應(yīng)當(dāng)是法人或者自然人

B.融資租賃資產(chǎn)所有權(quán)屬于出租人

C.城鎮(zhèn)土地所有權(quán)人可能是法人或者自然人

D.擁有資產(chǎn)所有權(quán)是控制權(quán)的必要條件E.資產(chǎn)的價(jià)值可能會(huì)因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)類型的不同而不同

【正確答案】BE

【答案解析】資產(chǎn)必須被特定主體擁有或控制，特定的主體可以是自然人、法人或其他組織，A 選項(xiàng)錯(cuò)誤。我國的城鎮(zhèn)土地所有權(quán)屬于國家，C 選項(xiàng)錯(cuò)誤。對資產(chǎn)的擁有或控制可以通過擁有其所有權(quán)來實(shí)現(xiàn)，也可以在沒有所有權(quán)的情況下通過合法程序擁有對相關(guān)資產(chǎn)的占有、使用、收益等權(quán)利實(shí)施控制，D 選項(xiàng)錯(cuò)誤。

4.下列關(guān)于資產(chǎn)評估法律責(zé)任時(shí)效的說法中，正確的有( )。

A.提供虛假證明文件罪追訴時(shí)效一般為五年

B.權(quán)利受到損害的資產(chǎn)評估相關(guān)當(dāng)事人向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為三年

C.出具證明文件重大失實(shí)的訴訟時(shí)效為三年

D.行政機(jī)關(guān)的行政處罰追究時(shí)效為二年

E.提供虛假證明文件罪情節(jié)特別嚴(yán)重的，追訴時(shí)效為十年

【正確答案】ABDE

【答案解析】選項(xiàng) C，根據(jù)我國《刑法》第二百二十九條的規(guī)定，與資產(chǎn)評估相關(guān)的提供虛假證明文件罪、出具證明文件重大失實(shí)罪的追訴時(shí)效一般為五年。提供虛假證明文件罪，情節(jié)特別嚴(yán)重的，追訴時(shí)效為十年。

5.下列事項(xiàng)中，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)受理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前需要明確的事項(xiàng)有( )。

A.評估報(bào)告日

B.評估方法

C.評估結(jié)論使用有效期

D.資產(chǎn)評估項(xiàng)目所涉及的需要批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)行為的審批情況

E.評估報(bào)告使用范圍

【正確答案】DE

【答案解析】資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)受理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)明確下列資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)：①委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他評估報(bào)告使用人;②評估目的;③評估對象和評估范圍;④價(jià)值類型;⑤評估基準(zhǔn)日;⑥資產(chǎn)評估項(xiàng)目所涉及的需要批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)行為的審批情況;⑦評估報(bào)告使用范圍;⑧評估報(bào)告提交期限和方式;⑨評估服務(wù)費(fèi)及支付方式;⑩委托人、其他相關(guān)當(dāng)事人與資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員工作配合和協(xié)助等其他需要明確的事項(xiàng)。

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資產(chǎn)評估基礎(chǔ)多選題評分標(biāo)準(zhǔn)

每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)，錯(cuò)選，本題不得分;少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分，請使用計(jì)算機(jī)鼠標(biāo)在計(jì)算機(jī)答題界面上點(diǎn)擊試題答案備選項(xiàng)前的按鈕“口”作答。

2024年資產(chǎn)評估師成績查詢時(shí)間

資產(chǎn)評估師成績查詢時(shí)間考后1-2個(gè)月內(nèi)公布，預(yù)計(jì)在10月份，考生可參考2023年成績查詢時(shí)間為10月20日。具體哪天查分，小編建議考生可立即填寫本文頂部 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)，屆時(shí)會(huì)短信通知大家2024年資產(chǎn)評估師成績查詢時(shí)間、證書領(lǐng)取時(shí)間，助你順利拿到證書。點(diǎn)擊查看>>2024年度全國各省資產(chǎn)評估師成績查詢時(shí)間及成績查詢?nèi)肟趨R總。

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