注冊(cè)測(cè)繪師案例試題-第4章 房產(chǎn)測(cè)繪和第5章 地籍測(cè)繪

《測(cè)繪案例分析》題要多結(jié)合案例與工作經(jīng)驗(yàn)，學(xué)會(huì)活學(xué)活用，這樣才能有效得分。小編總結(jié)了《測(cè)繪案例分析》的章節(jié)試題，供各位考生參考!

第4章 房產(chǎn)測(cè)繪

某單位在緊鄰其圍墻的旁邊征用了一塊土地，新建了一幢三層辦公樓和附屬設(shè)施，改建了單位內(nèi)部道路、綠地等。建設(shè)完工后，因土地權(quán)屬變更登記和新建房屋產(chǎn)權(quán)登記需要，某測(cè)繪單位承接了有關(guān)的變更地籍測(cè)量和房產(chǎn)測(cè)量任務(wù)。

已有的測(cè)繪資料：城市高精度GPS平面控制網(wǎng)度CORS服務(wù)系統(tǒng)，高程控制網(wǎng)及似大地水準(zhǔn)面模型。

執(zhí)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)有：①《地籍調(diào)查規(guī)程》( TD 1001-2012);②《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范第一單元房產(chǎn)測(cè)量規(guī)定》( GB/T 17986. 1-2000);③《城市測(cè)量規(guī)范》(CJJ/T 8-2011)。

測(cè)繪單位現(xiàn)有測(cè)量?jī)x器設(shè)備：GPS接收機(jī)、全站儀、手持測(cè)距儀、自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀等。

變更地籍測(cè)量進(jìn)行了權(quán)屬調(diào)查、界址點(diǎn)測(cè)量、地籍圖測(cè)量等工作。其中，地籍圖測(cè)量采集了地籍要素和地形要素等內(nèi)容;界址點(diǎn)采用全野外測(cè)量方法，現(xiàn)場(chǎng)可直接進(jìn)行角度觀測(cè)和距離測(cè)量。

房產(chǎn)測(cè)量實(shí)測(cè)了新建辦公樓的有關(guān)數(shù)據(jù)，包括各層的外墻尺寸、一層大廳的尺寸、二層大廳挑空尺寸和三層陽(yáng)臺(tái)的外倒尺寸，所有尺寸不考慮墻厚，詳見圖(單位：m)。

第5章 地籍測(cè)繪

一、某市某區(qū)按照國(guó)家第=次土地調(diào)查的技術(shù)規(guī)定和要求，完成了全區(qū)城鎮(zhèn)地籍調(diào)查項(xiàng)目，調(diào)查范圍涉及區(qū)政府所在地、鄉(xiāng)政府所在地、各類開發(fā)區(qū)和園區(qū)的調(diào)查面積約36km²。

項(xiàng)目的主要內(nèi)容包括：權(quán)屬調(diào)查、地籍控制測(cè)量、界址點(diǎn)測(cè)量、1：500地籍測(cè)繪、宗地圖測(cè)繪、面積計(jì)算、城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)及管理系統(tǒng)建設(shè)等。

該市第二次土地調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織成立了驗(yàn)收組，依據(jù)《第次土地調(diào)查成果檢查驗(yàn)收辦法》，對(duì)城鎮(zhèn)地籍調(diào)查成果進(jìn)行驗(yàn)收。在驗(yàn)收城鎮(zhèn)地籍成果時(shí)，對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)、元數(shù)據(jù)、地籍圖、宗地圖、統(tǒng)計(jì)表格、文字報(bào)告進(jìn)行了檢查;在驗(yàn)收地籍調(diào)查成果時(shí)，內(nèi)業(yè)抽取50%、外業(yè)抽取5%進(jìn)行了檢查，其中地籍控制測(cè)量成果內(nèi)業(yè)檢查了：(1)平面坐標(biāo)系統(tǒng)選擇是否合理，長(zhǎng)度變形是否超限;(2)觀測(cè)記錄是否齊全、規(guī)范;(3)高程基準(zhǔn)選擇是否正確，高程施測(cè)精度是否滿足相關(guān)技術(shù)設(shè)計(jì);(4)資料是否齊全，內(nèi)容是否完整規(guī)范等。在細(xì)部測(cè)量外業(yè)檢查時(shí)，驗(yàn)收組實(shí)地采集了10個(gè)地物特征點(diǎn)進(jìn)行檢查并評(píng)定了精度。

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