造價(jià)日常工作中常見問題及解答
1、請教您關(guān)于甲供材料的扣除方式,
(1)、甲供材料退款=市場信息價(jià)(合同價(jià))÷(1+采購保管費(fèi)率)
(甲方送到工地現(xiàn)場或指定地點(diǎn))。
(2)、甲供材料退款=市場信息價(jià)(合同價(jià))÷(1+采購保管費(fèi)率)-運(yùn)雜費(fèi)(乙方自己運(yùn)輸)
那么退款時(shí)把規(guī)費(fèi)和稅金是否一起扣除。也就是說把甲供材料的退款是否也列入直接費(fèi)。
(3)、甲供材料數(shù)量如果是實(shí)際提供的數(shù)量來定,那肯定與定額用量有差異的(如商品砼等),這說明在結(jié)算時(shí)贏虧都是施工單位的事了。
答:甲供材料退款額應(yīng)放到工程造價(jià)之后。計(jì)算退款額時(shí)不計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金。
甲供材料數(shù)量如何計(jì)量(即計(jì)量方法)由合同來約定。一般情況下是按甲方實(shí)際提供的數(shù)量來確定的。
2、廠區(qū)內(nèi)的道路和排水工程屬于土建項(xiàng)目還是市政項(xiàng)目,應(yīng)該套用土建定額還是市政定額?
答:根據(jù)《浙江省建筑工程預(yù)算定額(2003版)》上冊第323頁第九章說明一規(guī)定:一般工業(yè)與民用建筑的廠區(qū)、小區(qū)中的室外道路、排水項(xiàng)目,如按市政要求單獨(dú)設(shè)計(jì)的,套用市政工程定額,否則套用建筑工程定額。
3、03定額中木地板樓地面,龍骨斷面為50×60,間距為200mm,設(shè)計(jì)不同時(shí),用量調(diào)整。
假使斷面、間距都與定額不同,如:斷面為45×55,間距為300mm,怎么調(diào)整?
答:定額下冊第21頁附注:木地板木龍骨斷面為50×60,間距為200mm,設(shè)計(jì)與定額不同時(shí),用量調(diào)整。
你提出的問題:假使斷面、間距都與定額不同,如:斷面為45×55,間距為300mm,怎么調(diào)整?
回答:木龍骨斷面設(shè)計(jì)與定額不同,可以用簡單的比例關(guān)系來進(jìn)行換算。假設(shè)斷面換算系數(shù)為K1,則K1=(45×55)/(50×60)。
木龍骨間距設(shè)計(jì)與定額不同,是不能用簡單的比例關(guān)系來進(jìn)行換算的。
假設(shè)硬木長條地板沿房間凈長方向鋪設(shè),設(shè)房間凈長為L(mm),凈寬為B(mm),則:
木龍骨長度(定額)=(L/200+1)×B
木龍骨長度(設(shè)計(jì))=(L/300+1)×B
假設(shè)間距換算系數(shù)為K2,則K2=[(L/300+1)×B]/[(L/200+1)×B]=(200/300)×[(L+300)/(L+200)]。
所以,每100平方米:
換算后的木龍骨(杉木枋)用量
=原定額用量×K1×K2
=1.575×(45×55)/(50×60)×(200/300)×[(L+300)/(L+200)](立方米)。
4、屋面磚砌女兒墻下為650高砼翻口,在套價(jià)的時(shí)候,這個(gè)翻口內(nèi)外側(cè)的抹灰是并入女兒墻呢,還是拉出來,按砼墻的抹灰來套?
答:可并入女兒墻計(jì)算。
5、深層水泥攪拌樁的定額套用,1、除了套用上冊P54頁相應(yīng)定額外,其余還有項(xiàng)目應(yīng)計(jì)算嗎?另外其雙頭噴漿和單頭噴漿如何區(qū)分? 2、水泥攪拌樁的空攪部分是否指設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高至自然地坪部位的工程量?
答:還需計(jì)算樁機(jī)進(jìn)退場、安拆鑿樁頭等費(fèi)用。雙頭、單頭噴漿采用機(jī)械不同。空攪工程量計(jì)算規(guī)則見29頁。
6、根據(jù)圖紙要求“拉結(jié)筋與填充墻連接處設(shè)一磚厚、同墻寬、同拉結(jié)筋長的C20細(xì)石砼構(gòu)件”,經(jīng)計(jì)算,每條砼構(gòu)件體積為 0.09*0.24*1=0.0216立米,根據(jù)94定額規(guī)定,零星構(gòu)件指每件體積在0.05立米以內(nèi)的其他構(gòu)件,請問:此構(gòu)件是否能套用零星砼定額?
答:可套03定額“小型構(gòu)件”計(jì)算。
7、94定額墻面水泥砂漿或混合砂漿抹灰,均包括罩面壓光這道施工工藝,而實(shí)際施工中未作,是否可扣回,如何扣回?
答:不調(diào)整。
8、94定額中,出屋面的女兒墻底與屋面交結(jié)處作弧形的水泥砂漿泛水,是否可另行計(jì)算?
答:不另行計(jì)算。
9、請問基坑支護(hù)中的土釘墻應(yīng)套什么定額 具體基價(jià)為多少?
答:無此定額。
10、在03定額中,地下室的圍護(hù)部分的腳手架及垂直運(yùn)輸如何計(jì)取
答:03定額中無相關(guān)項(xiàng)目,按圍護(hù)工程設(shè)計(jì)施工方案按實(shí)計(jì)算。
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11、土方開挖的護(hù)坡面噴砼,如何套定額,謝謝!
答:圍護(hù)砼護(hù)坡建筑定額無此項(xiàng)目,可參照市政定額隧道工程相應(yīng)定額套用。
12、簡易鉆孔樁是否要計(jì)算泥漿池的建造、拆除以及運(yùn)輸?若它只是泥呢?
答:簡易電動(dòng)鉆孔樁定額工作內(nèi)容已包括泥漿槽開挖,泥漿護(hù)壁,樁泥場內(nèi)200M內(nèi)運(yùn)輸,樁泥場外運(yùn)輸另行計(jì)算。
13、基礎(chǔ)土方工程的噴砼如何套定額水泥攪拌樁和鉆孔樁的空打如何套定額?
答:1.基礎(chǔ)土方噴砼請?jiān)敿?xì)說明。 2.水泥攪拌樁空攪見上冊定額26頁說明十七條。 3.鉆孔樁空打計(jì)入成孔工程量套成孔定額,樁孔回填另計(jì)。
14、在浙江94定額中,地下室止水螺栓為可重復(fù)使用材料,但實(shí)際為一次性使用消耗,不可再次使用。請問該止水螺栓應(yīng)如何計(jì)算?套用定額中那一子目?
答:94定額地下室墻子目已綜合考慮螺栓消耗量。定額不予調(diào)整。
15、94定額中陽臺、雨棚、沿溝等底面水泥砂漿凹槽滴水線是否已在扶灰定額中包括,如果實(shí)際采用是成品塑料凹槽滴水線,應(yīng)如何換算?
答:定額不予換算。
16、后張法施工過程中,要對錨固損失、孔道摩阻力、撓度進(jìn)行試驗(yàn)檢測,請問發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由施工方還是建設(shè)方承擔(dān)?
答:根據(jù)標(biāo)文約定計(jì)算。設(shè)計(jì)明確采用后張法施工的,應(yīng)在投標(biāo)時(shí)將該項(xiàng)費(fèi)用計(jì)入。
17、如梁的主筋14根25毫米布置400500的截面,其第一皮與第二皮,第二皮與第三皮之間用25毫米鋼筋支墊,請問該墊鐵能不能算在工程量里
答:不能算。
18、94定額:基礎(chǔ)底板鋼筋撐腳按主筋規(guī)格每平方米一只,地下室電梯井承臺長17米*寬12米*高2.5米,下皮主筋28毫米,上皮主筋20毫米.其撐腳按28毫米,還是按20毫米計(jì)算
答:按20毫米直徑鋼筋計(jì)算。
19、環(huán)氧樹脂涂層鋼筋套用什么定額
答:無此定額,請?jiān)敿?xì)說明工程類型,材料使用部位或設(shè)計(jì)使用要求等。
20、03安裝定額中2540頂管是Φ110的,現(xiàn)在有個(gè)工程是MPP管Φ170頂管電纜保護(hù)管工程,是否可套2540,要不要換算。另外該子目單位是‘根’不是是‘米’的,怎么處理好?
答:1.頂管超過Φ110屬于定額缺項(xiàng)??梢詤⒄?-540定額換算。 2.單位換算可以根據(jù)材料實(shí)際長度換算。
21、化學(xué)錨栓定額是否已經(jīng)綜合考慮? 如果是工程量清單招標(biāo),化學(xué)錨栓是否要單獨(dú)列一項(xiàng)清單子目?
答:定額已包括不銹鋼螺栓,含量與設(shè)計(jì)不同可換算,價(jià)格參照市場價(jià)調(diào)整。干掛石材如安裝在骨架上,石材面層與骨架應(yīng)分別列項(xiàng)。
22、陶?;炷廖菝嬲移掠袩o補(bǔ)充(03)定額,無如何套價(jià)。
答:無相應(yīng)定額,雙方協(xié)商解決。
23、請問施工現(xiàn)場采用物料提升機(jī)進(jìn)行運(yùn)輸時(shí),垂直運(yùn)輸如何計(jì)算。還有物料體升機(jī)運(yùn)輸、安拆及基礎(chǔ)如何計(jì)算。
答:請參照定額第十七章,按規(guī)定計(jì)算垂直運(yùn)輸費(fèi)用。
24、第一個(gè)問題:定額說明中提到洞口照明費(fèi)按所涉及子目中的人工費(fèi)40%計(jì)算,那所計(jì)算的40%還要按人工費(fèi)取費(fèi)嗎? 第二個(gè)問題:計(jì)算洞庫照明費(fèi)時(shí)模板和滿堂腳手架中的人工費(fèi)按多少計(jì)取比較合理?
答:要計(jì)入人工費(fèi),并作為取費(fèi)基數(shù)。沒有明確規(guī)定。
25、弧形基礎(chǔ)下的C10素砼墊層的模板是否應(yīng)增加弧形板增加費(fèi)?
答:不分弧形和非弧形套同一定額。
26、請問大理石窗臺要套哪個(gè)定額呢?套門窗套對嗎?
答:套墻面分部零星工程
27、請問套價(jià)的時(shí)候純水泥漿一道如何套取?
答:屋樓地面定額缺項(xiàng)。
28、請問《浙江省建筑工程預(yù)算定額》中的鋼板樁使用費(fèi)如何計(jì)算?
答: 鋼板樁使用按攤銷費(fèi)加回庫維修費(fèi),或采用租賃價(jià)格計(jì)算。
29、請問:03的弧形鋼骨架的增加費(fèi)有沒有另行計(jì)取?有什么定額可套嗎?
答:骨架彎弧費(fèi)用另行計(jì)算,無相應(yīng)定額。(參照第十一章說明第十七條,弧形幕墻骨架說明。)
30、建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)是放在技術(shù)措施費(fèi)中,還是放在分部分項(xiàng)清單中,還是放在其他費(fèi)用中?
答:列施工組織措施費(fèi)項(xiàng)目中,請?jiān)敿?xì)閱讀文件。
31、比如是個(gè)廠房,上面頂采用鋼結(jié)構(gòu),為另行發(fā)包的.那么主體施工單位在計(jì)算腳手架費(fèi)用時(shí),能用綜合腳手架定額計(jì)算嗎?還是采用單項(xiàng)腳手架計(jì)算?
答:套綜合腳手架定額。
32、只有屋面是輕鋼結(jié)構(gòu),其他為磚混結(jié)構(gòu),腳手架該如何計(jì)算?如果全是鋼結(jié)構(gòu)的又該如何計(jì)算?
答:僅屋面是輕鋼結(jié)構(gòu)的工程腳手架套房屋工程綜合腳手架定額。全鋼結(jié)構(gòu)建筑物定額缺,需另行補(bǔ)充。
33、03定額的模板超高費(fèi)用計(jì)算在套用定額時(shí),超高不到1米時(shí)要不要按比例計(jì)算.如層高4.4米,那么套用4-22柱子模板超高時(shí),要不要*0.8的系數(shù)?
答:超高不到1米按1米計(jì)算。
34、 03定額中,大體積砼的溫度測量與控制的費(fèi)用如何計(jì)取
答:已包含在定額內(nèi)。
35、94、03定額中37塊石墊層干鋪,如果用塊石灌砂墊層,怎么調(diào)整? 1、套37定額 a、用塊石灌漿定額里的混合砂漿分解得出砂(凈砂綜合)的含量為0.372,將凈砂改為毛砂。 b、將塊石墊層中碎石直接改為毛砂,含量不變。 2、套38定額 a、將混合砂漿改為毛砂,含量為2.4*1.35=3.24噸,再將灰漿攪拌機(jī)去掉。
答:套干鋪定額,不作換算。
36、1、03定額中451~53地下室外墻定額中有“螺栓”含量,此螺栓是指現(xiàn)在施工中常用的一次性使用對墻止水螺桿嗎? 2、螺栓、預(yù)埋螺栓及預(yù)埋鐵件的具體組成如何?有無對應(yīng)的信息價(jià)?
答: 1.是。 2.五發(fā)布相應(yīng)信息價(jià),根據(jù)市場價(jià)調(diào)整。
37、清單發(fā)我們有基坑圍護(hù)的挖土方按實(shí)際發(fā)生的量來算,筏板以下部分的承臺土方,要不要給他工作面的啊?
答:所謂按實(shí)際發(fā)生量計(jì)算,是否指結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整?清單報(bào)價(jià)時(shí)一般是投標(biāo)人結(jié)合自己的施工組織設(shè)計(jì)方案,現(xiàn)場管理能力自行考慮工作量和報(bào)價(jià)。
38、有一個(gè)新建帶地下室工程,土建工程中標(biāo)價(jià)已按地下室半周長工程量計(jì)算洞庫照明費(fèi);請問:安裝工程還需計(jì)算此項(xiàng)費(fèi)用嗎?如需,按定額解釋 “安裝工程單獨(dú)施工并提供照明條件和供電時(shí)才可計(jì)取”中“單獨(dú)施工”;以及“按實(shí)際固定線路延長米工程量計(jì)算”中“固定線路”如何理解?謝謝!!
答:1.根據(jù)安裝工程洞庫照明費(fèi)補(bǔ)充定額計(jì)取。 2.因?yàn)橥两ㄅc安裝存在先后施工過程,地下室工程有在安裝單獨(dú)施工可能,所以另行計(jì)取。
39、安裝工程國標(biāo)清單高層建筑增加費(fèi)是分?jǐn)偟角鍐巫幽恐羞€是放到技術(shù)措施費(fèi)中?
答:按照定額解釋高層建筑增加費(fèi)屬于子目系數(shù),應(yīng)該分?jǐn)傇谧幽恐小?/P>
安裝工程
40、燈槽里面暗藏?zé)魩?套什么子目?
答:套用內(nèi)藏組合式燈2-1514-1520。
41、地埋燈套用什么定額合適?
答:可以參照嵌入式燈具安裝定額。
42、筒燈應(yīng)該套哪個(gè)定額子目??還有,熒光燈中的電容器是否需另外再套定額??
答:1.可以參照普通燈具相近等額。 2.熒光燈安裝包括整套元器件。
43、短路隔離器安裝套什么子目?
答:可參照10-170隔離器安裝
44、局部等電位端子箱和總等電位端子箱應(yīng)該分別套用什么定額?
答:等電位端子箱套用接線箱暗裝定額。
45、消防箱安裝,后面的封堵用鋼網(wǎng)片刷水泥灰,這個(gè)費(fèi)用包括在哪里?
答:消防箱安裝定額是綜合考慮的,不得另外計(jì)取其它費(fèi)用。
46、請問:住宅的用戶弱電箱應(yīng)該套用什么子母呢?
答:可參照12--24過線(路)盒安裝。
47、水流指示器調(diào)試應(yīng)該套什么定額?
答:各種儀表的安裝及帶電訊號的閥門、水流指示器、壓力開關(guān)、驅(qū)動(dòng)裝置及泄漏報(bào)警開關(guān)的接線、校線等執(zhí)行第十冊《自動(dòng)化控制儀表安裝工程》相應(yīng)定額,可參照10-423 “繼電器報(bào)警系統(tǒng)4點(diǎn)以下子目”,定額系數(shù)*0.3。
48、請問樓層端子箱借用什么定額合適?
答:可參加2-1373接線箱安裝。
49、請問老師:有線電視的終端調(diào)試是按終端點(diǎn)個(gè)數(shù)還是用戶數(shù)計(jì)取?
答:按戶數(shù)計(jì)算。
50、RVS線與RVVP線應(yīng)該套哪個(gè)定額子目,
答:PVS與PVVP都屬于多芯軟線,應(yīng)套用多芯軟導(dǎo)線。
51、安裝消電里的RVS線,RVVP線套什么定額子目?
答:絞合軟線RVS按n芯套用定額。PVVP套用屏蔽護(hù)套軟線定額。
52、預(yù)分支電纜中間連接體套何定額(94年)?
答:已經(jīng)包括在預(yù)分支電纜安裝中。
53、請問94安裝中,橋架安裝套用第10冊螺栓固定子目,定額內(nèi)包含了支架的工程量,如果橋架支架在某種特殊的情況下采用10#鍍鋅槽鋼制作,應(yīng)該如何換算。
答:定額是綜合考慮的,不得另換算。
54、室外音箱之類的小電氣調(diào)試,在安裝第二冊中套用哪條定額的呀?請老師教一下
答:音箱之類調(diào)試,可參照第七冊消防工程調(diào)試定額。
55、根據(jù)圖集02D5012等電位安裝圖集要求,住宅衛(wèi)生間做局部等電位,用圓鋼引下后與板鋼筋相連,但要求衛(wèi)生間底板鋼筋交處部分要用電焊接機(jī)焊接,請問底板筋焊接所發(fā)生的費(fèi)用在94和03安裝定額中套用什么子目?
答:可以參照接地網(wǎng)焊接定額。
56、(94和03定額)變頻調(diào)速恒壓供水設(shè)備機(jī)組安裝如何套用子目,得計(jì)取哪些調(diào)試費(fèi)?
答:變頻設(shè)備有水泵及氣壓罐等組成,分別套用定額。
57、請問,SC20管帶密閉肋如何套定額,用與人防區(qū)予埋,是不是套鋼管暗配,密閉肋如何計(jì)?
答:參照人防穿墻套管制作安裝。
58、第七冊管橋制作安裝定額的工作內(nèi)容:鋼管及管件預(yù)安裝。請問到底有沒有包括管橋上4只彎頭的制作與安裝,還是只包括安裝不包括制作?這個(gè)問題爭議很大,請老師指點(diǎn)一下?
答:鋼管及管件預(yù)安裝按《浙江省安裝工程預(yù)算定額》相應(yīng)定額執(zhí)行。安裝定額中,彎頭的制作和安裝都已包括。
59、請問造價(jià)處老師,地漏安裝中的主材焊接鋼管是否需計(jì)入預(yù)算,焊接鋼管的用處是什么呢??謝謝!!
答:地漏定額中的焊接鋼管應(yīng)按照未計(jì)價(jià)主材計(jì)入定額。焊接鋼管作用是:連接短管。
60、94定額中的浴缸預(yù)留孔是否需要計(jì)算入預(yù)算?
答:浴缸主材不要求計(jì)入時(shí),可以套用預(yù)留孔定額。
61、你好 給排水安裝工程的預(yù)留孔可以套定額嗎?套哪個(gè)
答:不能套
62、設(shè)計(jì)做法:卡壓連接. 熱水系統(tǒng)上用到,是套第六冊不銹鋼管,還是套第八冊卡套連接(鋼管),要不要換算,這么換算.
答:定額缺項(xiàng),做一次性補(bǔ)充定額備案。
63、94定額中空調(diào)水系統(tǒng)中管道在地下室空調(diào)機(jī)房和屋頂冷卻塔套第六冊還是第八冊
答:第六冊《工藝管道工程》
64、鋼制排水漏斗制作安裝定額中,如現(xiàn)場安裝成品,該如何套用定額?
答:可以參照第六冊《工業(yè)管道工程》壓管件(電弧焊)。
65、套落水管定額,有哪些相關(guān)子目啊?落水彎頭和落水頭子有什么區(qū)別?
答:落水系涉及子目有:落水屋、落水彎頭、落水頭目、落水斗和地漏等。具體是采用地漏落水還是由出水口引水或落水斗要看有沒設(shè)計(jì)圖紙實(shí)際做法。
66、PE給水管定額管徑只考慮到DN200為止,實(shí)際施工中經(jīng)常出現(xiàn)DN400,DN500等大管徑,遇到此累情況,該如何套用定額?如參照DN200子目套用,應(yīng)如何乘系數(shù)?
答:給水PE(膠圈接口)的有DN400,DN500的管子,如采用捏接或其它的方式安裝,可參照實(shí)際情況調(diào)整,不能套用定額。
67、屋頂管道鋁皮保護(hù)殼δ=0.5MM:3.94m2?屋頂稀土復(fù)合材料保溫 管道Φ57 厚30mm:0.19m3?請問這兩項(xiàng)具體套什么定額?
答:定額缺項(xiàng)。
市政園林工程
68、請問市政給水管橋中打電燈柱樁怎樣套定額才合理?(規(guī)格一般是φ300*9m)
答:給水工程中的打樁工程執(zhí)行《橋涵工程》有關(guān)定額。
69、原橋梁樁基采用回旋鉆機(jī)鉆孔,因地質(zhì)都為砂礫層,經(jīng)設(shè)計(jì)變更后采用沖擊鉆機(jī)鉆孔,請問在94市政定額中沖擊鉆機(jī)鉆孔如何計(jì)價(jià)?謝謝!
答:市級定額無此項(xiàng)目,可套用94土建補(bǔ)充定額。
70、在03市政定額中.定額里的材料單價(jià)與市場價(jià)有差價(jià)時(shí),能否換為市場價(jià)來組價(jià).另電纜工程中電纜井應(yīng)套用什么項(xiàng)目,望解答!謝謝!
答:按市場價(jià)組價(jià),電纜井可參照排水定額。
71、市政定額內(nèi)人工挖樁孔分1類2類3類4類土方,沒有石方定額,請問造價(jià)處的老師:如果碰到石方該如何處理
答:可以參照土建定額的相關(guān)子目補(bǔ)充。
72、綠化工程中如紅花繼木等高度要35CM以內(nèi),植物養(yǎng)護(hù)套用1249,養(yǎng)護(hù)費(fèi)比植物本身價(jià)格高好幾倍,可否套用1291?栽植費(fèi):如紅花繼木等,土球直徑5CM左右,高度要35CM以內(nèi),套用184是否更合理點(diǎn)?
答:可參考花鏡養(yǎng)護(hù)定額。1-84是裸根灌木定額,套用帶土球的灌木定額。
73、園林定額中沒有臺階面花崗巖定額,應(yīng)套什么?花壇弧形花壇的磚砌,立面貼面,壓頂,分別套什么定額最合適?
答:園林中設(shè)有的定額可以參考土建定額。
74、取費(fèi)定額2003版規(guī)定,“如單獨(dú)承發(fā)包附屬工程時(shí)按三類工程費(fèi)率乘以系數(shù)0.8”,請問,施工組織措施費(fèi)及規(guī)費(fèi)等與工程類別無關(guān)的項(xiàng)目是否要乘系數(shù)?還是僅綜合費(fèi)用費(fèi)率乘以0.8系數(shù)?
答: 施工組織措施費(fèi)及規(guī)費(fèi)不乘系數(shù)。
75、園林中的側(cè)石沙漿與墊層的結(jié)合層,定額是否包括在內(nèi),如包括,那么他是按多少厚計(jì)算的?
答:砼路牙鋪筑已包括砂漿墊層。
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