如何避開施工圖預(yù)算的六種誤差

更新時間：2014-10-23 10:05:53 來源：|0

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摘要環(huán)球整理的造價工程師考試常遇到的問題及解決辦法，希望對大家有所幫助

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　　施工圖預(yù)算指的是施工單位根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、各項取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料編制的建筑安裝工程預(yù)算造價文件。

　　對于施工單位來說，施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計階段確定建設(shè)工程項目造價的依據(jù)，是設(shè)計文件的組成部分;是建設(shè)單位在施工期間安排建設(shè)資金計劃和使用建設(shè)資金的依據(jù);是招投標(biāo)的重要基礎(chǔ)，既是工程量清單的編制依據(jù)，也是標(biāo)底編制的依據(jù);是撥付進(jìn)度款及辦理結(jié)算的依據(jù)。

　　但是施工單位所用的施工圖預(yù)算經(jīng)常會出現(xiàn)一些誤差之類的問題，有時候連施工單位工作人員也搞不清楚，這里小編就為大家梳理一些施工單位的施工圖預(yù)算常見的六種誤差：

　　一、工程量計算正誤差

　　(一)毛石、鋼筋混凝土基礎(chǔ)T形交接重疊處重復(fù)計算;

　　(二)樓地面孔洞、溝通所占面積不扣;

　　(三)墻體中的圈梁、過梁所占體積不扣;

　　(四)挖地糟、地坑土方常常出現(xiàn)“挖空氣”現(xiàn)象;

　　(五)鋼筋計算常常不扣保護(hù)層;

　　(六)粱、板、住交接處受力筋或箍筋重復(fù)計算;

　　(七)接地面、墻面各種抹灰重復(fù)計算……

　　二、定額單價高套正誤差

　　(一)混凝土標(biāo)號、石子粒徑;

　　(二)構(gòu)件斷面、單件體積;

　　(三)砌筑、抹灰砂漿標(biāo)號及配合比;

　　(四)單項腳手架高度界限;

　　(五)裝飾工程的級別(普通、中級、高級);

　　(六)地坑、地糟、土方三者之間的界限;

　　(七)土石方的分類界限……

　　三、項目重復(fù)正誤差

　　(一)塊料面層下找平層;

　　(二)瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油;

　　(三)預(yù)制構(gòu)件的鐵件;

　　(四)屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項目中，這種現(xiàn)象尤其普遍。

　　四、綜合費(fèi)用計算正誤差

　　(一)措施手段材料一次攤銷;

　　(二)綜合費(fèi)項目內(nèi)容與定額已考慮的內(nèi)容重復(fù);

　　(三)綜合費(fèi)項目內(nèi)容與冬雨季施工增加費(fèi)，臨時設(shè)施費(fèi)中內(nèi)容重復(fù)。

　　上述誤差是很多施工單位的施工圖預(yù)算中常見的誤差，而另外還有一些常見的誤差是部分設(shè)計單位和建設(shè)單位的預(yù)算人員或施工單位的初學(xué)預(yù)算者常犯的誤差。具體如下：

　　五、工程量計算不合理誤差

　　一些設(shè)計單位和建設(shè)單位的預(yù)算人員或施工單位的初學(xué)預(yù)算者完全按理論尺寸來計算一個項目的工程量。

　　六、預(yù)算項目遺漏造成誤差

　　有些預(yù)算人員因為缺乏現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗和施工常識，故經(jīng)常會導(dǎo)致一些施工圖預(yù)算的圖紙說明遺漏或模糊不清處理常常遺漏。

　　上述內(nèi)容綜合了多位業(yè)內(nèi)經(jīng)驗人士之談，在業(yè)內(nèi)比較常見。相關(guān)單位進(jìn)行施工圖預(yù)算審核時，可根據(jù)上述問題進(jìn)行檢查，將不合理之處剔除，補(bǔ)充完善預(yù)算內(nèi)容，得出準(zhǔn)確的工程量，合理選擇定額單價，更合理地確定工程造價。

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