2014年造價(jià)工程師考試造價(jià)案例分析考題精選10
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建設(shè)造價(jià)工程師案例分析
背景：
某企業(yè)擬建一條生產(chǎn)線。設(shè)計(jì)使用同規(guī)模;際準(zhǔn)化設(shè)計(jì)資料。類似工：程的工程費(fèi)用造價(jià)指標(biāo)見表5.1;類似工程造價(jià)指標(biāo)中主要材料價(jià)格表見表5.2。擬建工程當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格信息價(jià)格及指數(shù)見表5.3。
表5.1 類似工程造價(jià)指標(biāo)
|
序號(hào) |
工程和費(fèi)用名稱 |
工程費(fèi)結(jié)算價(jià)值（萬(wàn)元） |
備 注 | ||||
|
建筑工程 |
設(shè)備購(gòu)置 |
安裝工程 |
其他費(fèi)用 |
合計(jì) | |||
|
廠區(qū)內(nèi)工程 |
13411.00 |
19205.00 |
5225.00 |
37841.00 |
|||
|
1 |
原料準(zhǔn)備 |
3690.00 |
5000.00 |
990.00 |
9680.00 |
||
|
2 |
熱料燒成及儲(chǔ)存 |
2620.00 |
5110.00 |
1720.00 |
9450.00 |
||
|
3 |
粉磨、儲(chǔ)存、包裝 |
3096.00 |
5050.00 |
666.00 |
8812.00 |
||
|
4 |
全廠輔助及公用設(shè)施 |
2555.00 |
3585.00 |
929.00 |
7069.00 |
||
|
5 |
總圖運(yùn)輸及綜合管網(wǎng) |
1450.00 |
460.00 |
920.00 |
2830.00 |
||
|
廠區(qū)外工程 |
6435.00 |
3005.00 |
1231.00 |
10721.00 |
|||
|
1 |
石灰石礦 |
4560.00 |
2100.00 |
190.00 |
6850.00 |
||
|
2 |
粘土礦 |
125.00 |
380.00 |
12.00 |
517.00 |
汽車運(yùn)輸 | |
|
3 |
石灰石礦皮帶長(zhǎng)廊 |
430.00 |
460.00 |
152.00 |
1042.00 |
1.5km | |
|
4 |
水源地及輸水管線 |
160.00 |
20.00 |
31.00 |
211.00 |
||
|
5 |
廠外鐵路公路 |
1210.00 |
45.00 |
26.00 |
281.00 |
||
|
6 |
廠外電力及通訊線路 |
820.00 |
820.00 |
||||
|
工程費(fèi)用合計(jì) |
19896.00 |
22210.00 |
6456.00 |
48562.00 |
|||
表5.2 類似工程材料價(jià)格表
| 序號(hào) | 材料名稱 | 單位 | 單價(jià)（元） | 權(quán)數(shù)（%） | 備注 |
| 1 | 水泥 | t | 249.00 | 19.74 | 綜合 |
| 2 | 鋼筋 | t | 2736.00 | 39.27 | 綜合 |
| 3 | 型鋼 | t | 3120.00 | 20.10 | 綜合 |
| 4 | 木材 | m3 | 988.00 | 3.56 | 綜合 |
| 5 | 磚 | 干塊 | 140.00 | 4.45 | 標(biāo)準(zhǔn) |
| 6 | 砂 | m3 | 22.00 | 3.54 | |
| 7 | 石子 | m3 | 45.00 | 9.34 | |
| 合 計(jì) | 100 |
標(biāo)5.3 擬建工程市場(chǎng)價(jià)格信息及指數(shù)
| 序號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 單位 | 單價(jià)（元） 目 | 備注 |
| 材料 | ||||
| 1 | 水泥 | t | 336.00 | 綜合 |
| 2 | 鋼筋 | t | 3250.00 | 綜合 |
| 3 | 型鋼 | t | 3780.00 | 綜合 |
| 4 | 木材 | m3 | 1288.00 | 綜合 |
| 5 | 磚 | 千塊 | 210.00 | 標(biāo)準(zhǔn) |
| 6 | 砂 | m3 | 32.00 | |
| 7 | 石子 | m3 | 49.00 | |
| 人工費(fèi) | 綜合上調(diào)43% | |||
| 機(jī)械費(fèi) | 綜合上調(diào)17.5% | |||
| 四 | 綜合稅費(fèi) | 綜合上調(diào)3.6% |
問(wèn)題：
1.擬建工程與類似工程在外部建設(shè)條件有以下不同之處：
(1)擬建工程生產(chǎn)所需粘土原料按外購(gòu)考慮，不自建粘土礦山：
(2)擬建工程石灰石礦采用2.5km皮帶長(zhǎng)廊輸送，類似工程采用具有同樣輸送能力的1.5km皮帶長(zhǎng)廊。
根據(jù)上述資料及內(nèi)容分別計(jì)算調(diào)整類似工程造價(jià)指標(biāo)中的建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和安裝工程費(fèi)。
2.類似工程造價(jià)指標(biāo)中建筑工程費(fèi)用所含的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、綜合稅費(fèi)占建筑工程費(fèi)用的比例分別為58.64%、14.58%、9.46%、17.32%。
根據(jù)已有資料和條件，在答題紙表5.1中計(jì)算建筑工程費(fèi)用中的材料綜合調(diào)整系數(shù)，計(jì)算擬建工程建筑上程費(fèi)用。
3.行業(yè)部門測(cè)定的擬建工程設(shè)備購(gòu)置費(fèi)與類似工程設(shè)備購(gòu)置費(fèi)相比下降2.91%，
擬建上程安裝工程費(fèi)與類似工程安裝工程費(fèi)相比增加8.91%。根據(jù)已有資料和條件，計(jì)算擬建工程設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)和工程費(fèi)用。
(計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)。)
表5-1 材料價(jià)差調(diào)整系數(shù)計(jì)算表
| 序號(hào) | 材料名稱 | 單位 | 指標(biāo) 單位 |
采用單位（元） | 調(diào)價(jià)系數(shù) | 權(quán)數(shù)（%） | 綜合調(diào)價(jià)系數(shù)（%） |
| 1 | 水泥 | t | 249.00 | 336.00 | 19.74 | ||
| 2 | 鋼筋 | t | 2736.00 | 3250.00 | 39.27 | ||
| 3 | 型鋼 | t | 3120.00 | 378.00 | 20.10 | ||
| 4 | 木材 | m3 | 988.00 | 1288.00 | 3.56 | ||
| 5 | 磚 | 千塊 | 140.00 | 210.00 | 4.45 | ||
| 6 | 砂 | m3 | 22.00 | 32.00 | 3.54 | ||
| 7 | 石子 | m3 | 45.00 | 49.00 | 9.34 | ||
| 合計(jì) | 100.00 |
試題五答案(20分)
問(wèn)題1.
(1)類似工程建筑工程費(fèi)調(diào)整：
不建粘土礦減125.00(萬(wàn)元)
運(yùn)礦皮帶長(zhǎng)廊加長(zhǎng)1.0km增加430萬(wàn)元×1.0km/1.5km=286.67(萬(wàn)元)
類似工程建筑工程費(fèi)調(diào)整為：19896-125.00+286.67=20057.67(萬(wàn)元)
(2)類似工程建筑設(shè)備購(gòu)置費(fèi)調(diào)整：
不建粘土礦減380.00(萬(wàn)元)
運(yùn)礦皮帶長(zhǎng)廊加長(zhǎng)1.0km增加460萬(wàn)元×1.0km/1.5km=306.67(萬(wàn)元)
類似工程建筑設(shè)備購(gòu)置費(fèi)調(diào)整為：22210.00-380.00+306.67=22136.67(萬(wàn)元)
(3)類似工程安裝工程費(fèi)調(diào)整：
不建粘土礦減12.00(萬(wàn)元)
運(yùn)礦皮帶長(zhǎng)廊加長(zhǎng)1.0km增加152萬(wàn)元×1.0km/1.5km=101.33(萬(wàn)元)
類似工程安裝工程費(fèi)調(diào)整為：64546.00-1200+101.33=6545.33(萬(wàn)元)
問(wèn)題2.
(1) 材料價(jià)差調(diào)整系數(shù)計(jì)算如下表：
表5-1 材料價(jià)差調(diào)整系數(shù)計(jì)算表
| 序號(hào) | 材料名稱 | 單位 | 指標(biāo) 單位 |
采用單位（元） | 調(diào)價(jià)系數(shù) | 權(quán)數(shù)（%） | 綜合調(diào)價(jià)系數(shù)（%） |
| 1 | 水泥 | t | 249.00 | 336.00 | 336/249=1.35 | 19.74 | 1.35*19.74=26.65 |
| 2 | 鋼筋 | t | 2736.00 | 3250.00 | 1.19 | 39.27 | 46.73 |
| 3 | 型鋼 | t | 3120.00 | 378.00 | 1.21 | 20.10 | 24.32 |
| 4 | 木材 | m3 | 988.00 | 1288.00 | 1.30 | 3.56 | 4.63 |
| 5 | 磚 | 千塊 | 140.00 | 210.00 | 1.50 | 4.45 | 6.68 |
| 6 | 砂 | m3 | 22.00 | 32.00 | 1.45 | 3.54 | 5.13 |
| 7 | 石子 | m3 | 45.00 | 49.00 | 1.09 | 9.34 | 10.18 |
| 合計(jì) | 100.00 | 124.32 |
注：水泥的計(jì)算是為了讓大家明白計(jì)算過(guò)程，考試時(shí)不用寫計(jì)算過(guò)程。
問(wèn)題3.
擬建工程設(shè)備購(gòu)置費(fèi)位
22136.67×(1-2.91%)=21492.49(萬(wàn)元)
擬建工程安裝工程費(fèi)為
6545.33×(1+8.91%)=7128.52(萬(wàn)元)
擬建工程的工程費(fèi)為
24632.76+21492.49+7128.52=53253.77(萬(wàn)元)
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