2010造價工程師《案例分析》真題解析：試題一

　　2010年注冊造價工程師《工程造價案例分析》真題解析

　　試題一

　　某擬建工業(yè)生產(chǎn)項目的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：

　　1.項目建設(shè)期2年，運營期6年。建設(shè)投資2000萬元，預(yù)計全部形成固定資產(chǎn)。

　　2.項目資金來源為自有資金和貸款。建設(shè)期內(nèi)，每年均衡投入自有資金和貸款各500萬元，貸款年利率為6%。流動資金全部用項目資本金支付，金額為300萬元，于投產(chǎn)當年投入。

　　3.固定資產(chǎn)使用年限為8年，采用直線法折舊，殘值為100萬元。

　　4.項目貸款在運營期的6年間，按照等額還本、利息照付的方法償還。

　　5.項目投產(chǎn)第1年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為700萬元和250萬元，第2年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為900萬元和300萬元，以后各年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為1000萬元和320萬元。不考慮項目維持運營投資、補貼收入。

　　6.企業(yè)所得稅率為25%，營業(yè)稅及附加稅率為6%。

　　【問題】

　　1.列式計算建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)年折舊費和計算期第8年的固定資產(chǎn)余值。

　　2.計算各年還本、付息額及總成本費用，并將數(shù)據(jù)填入答題紙表1.1和表1.2中。

　　3.列式計算計算期第3年的所得稅。從項目資本金出資者的角度，列式計算計算期第8年的凈現(xiàn)金流量。

　　(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))

　　【答案】

　　1.計算如下：

　　第一年建設(shè)期貸款利息=1/2×500×6%=15(萬元)

　　第二年建設(shè)期貸款利息=(500-15)×6%-1/2×500×6%=45.9(萬元)

　　合計：建設(shè)期貸款利息=15-45.9=60.9(萬元)

　　固定資產(chǎn)折舊費=(2000-60.9-100)/8=245.11(萬元)

　　固定資產(chǎn)于值=245.11×2-100=590.22(萬元)

　　2.計算還本付息、總成本費用

　　各年還本額=1060.9/6=176.82(萬元)

　　表1.1借款還本付息計劃表

　　人民幣單位：萬元

　　表1.2總成本費用估算表(生產(chǎn)要素法)

　　人民幣單位：萬元

　　3.計算如下：

　　(1)計算所得稅：

　　第3年營業(yè)稅及附加：700×6%=42(萬元)

　　所得稅=(營業(yè)收入―營業(yè)稅及附加―總成本費用)×25%

　　第3年所得稅=(700―42―558.76)×25%=24.81(萬元)[或第3年所得稅=(700―700×6%―558.76)×25%=24.81(萬元)

　　(2)計算第8年的現(xiàn)金流入：

　　第8年現(xiàn)金流入=(營業(yè)收入+補貼收入+回收固定資產(chǎn)余值+回收流動資金)

　　=1000+0+590.22+300=1890.22(萬元)

　　[或=1000+590.24+300=1890.24(萬元)]

　　計算第8年的現(xiàn)金流出：

　　第8年所得稅=(1000-1000×6%-575.72)×25%=91.07(萬元)

　　第8年的現(xiàn)金流出=(項目資本金+借款本金償還+借款利息支付+經(jīng)營成本+營業(yè)稅金及附加+所得稅)

　　=0+176.80+10.61+320+1000×6%+91.07=658.48(萬元)

　　計算第8年的凈現(xiàn)金流量：

　　第8年的凈現(xiàn)金流量=現(xiàn)金流入-現(xiàn)金流出

　　=1890.22-658.48=1231.72(萬元)

　　[或=1890.24-658.48=1231.74(萬元)]

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