造價(jià)工程師造價(jià)管理答疑:本息和本利
更新時(shí)間：2013-12-25 14:46:49
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摘要 造價(jià)工程師造價(jià)管理答疑:本息和本利
【提問(wèn)】
1：某工程項(xiàng)目建設(shè)期為2年，建設(shè)期內(nèi)第1年初和第2年初分別貸款600萬(wàn)元和400萬(wàn)元，年得率為8%.若運(yùn)營(yíng)期前3年每年末等額還貸款本息，到第3年末全部還清。則每年末應(yīng)償還本息( )萬(wàn)元。
A.406.66
B.439.19
C.587.69
D.634.70
【答案】：B
【解題思路】：根據(jù)題意繪制現(xiàn)金流量圖：
則A=[600×(1+8%)2+400×(1+8%)]×(A/P，8%，3)=439.19萬(wàn)元?例題4：某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，運(yùn)營(yíng)期為5年。建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款分別為300萬(wàn)元、和500萬(wàn)元，年利率為10%。
【回答】學(xué)員，您好!您的問(wèn)題答復(fù)如下：
現(xiàn)金流量圖的基本形式是一樣的，但是運(yùn)營(yíng)期的年數(shù)是不一樣的，而且建設(shè)期的每年投資個(gè)也是不一樣的，所以系數(shù)不同。祝你學(xué)習(xí)愉快!
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