2012年造價工程師《案例分析》模擬題(1)

　　試題一

　　某項目建設期為3年，生產(chǎn)期為10年。項目建設總投資(含工程費、其他費用、預備費用)5000萬元，預計全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)折舊年限為10年，按平均年限法計算折舊，殘值率為5%,在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)殘值。

　　建設期第1年投入建設資金的40%，第2年投入30%，第三年投入30%，其中每年投資的50%為自有資金，50%由銀行貸款，貸款年利率為6%，建設期只計息不還款。生產(chǎn)期第1年投入流動資金1000萬元，全部為自有資金。流動資金在計算期末全部回收。

　　建設單位與銀行約定：從生產(chǎn)期開始的6年間，按照每年等額本金償還法進行償還，同時償還當年發(fā)生的利息。

　　預計生產(chǎn)期各年的經(jīng)營成本均為3000萬元，銷售收入在計算期第4年為4000萬元，第5年為4300萬元，其余每年均為4500萬元。 假定銷售稅金及附加的稅率為6%， 所得稅率為25%，行業(yè)基準投資回收期為9年，行業(yè)基準收益率為10%。

　　問題：

　　1.編制項目還本付息表。

　　2.計算固定資產(chǎn)殘值及各年固定資產(chǎn)折舊額(要求列出計算式)。

　　3.編制項目資本金現(xiàn)金流量表。

　　4.計算靜態(tài)投資回收期(要求列出計算式)，并評價本項目是否可行。

　　[試題一答案]

　　問題1

　　項目借款還本付息計劃表如下：

　　每項具體計算過程略。

　　問題2

　　固定資產(chǎn)殘值=(5000+30+84.30+134.36)×5%=262.43萬元，

　　年折舊額=(5000+30+84.30+134.63)×(1-5%)/10=473.76萬元。

　　問題3

　　項目資本金現(xiàn)金流量表如后。

　　問題4

　　項目靜態(tài)投資回收期為8 .87年，算式如下：

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