2011年造價(jià)工程師《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》練習(xí)題(9)

　　1.某項(xiàng)目建設(shè)期4年，在建設(shè)期每年年初貸款100萬(wàn)，利率為10%，在運(yùn)營(yíng)期的第3年末還款200萬(wàn)，其余在運(yùn)營(yíng)期的第4年末至第6年末等額還款，其等額還款的資金數(shù)額為( 　)。 $lesson$

　　A.[100×(F/A，10%，4)×(1+10%)3-200] ×(A/P，10%，3)

　　B.[100×(F/A，10%，4)×(1+10%)4-200] ×(A/P，10%，3)

　　C.[100×(P/A，10%，4)×(1+10%)10-200] ×(A/F，10%，3)

　　D.[100×(P/A，10%，4)×(1+10%)10-200×(1+10%)3] ×(A/F，10%，3)

　　答案：B

　　解析：首先畫(huà)出現(xiàn)金流量圖：

　　然后計(jì)算，由于貸款發(fā)生在期初，所以，假設(shè)在0之前有一個(gè)計(jì)息期，如圖所示：

　　這樣，相當(dāng)于貸款發(fā)生在紅字表示的年份的期末了。運(yùn)營(yíng)期的第3年末是該現(xiàn)金流量圖的第7年末。根據(jù)公式，便可以計(jì)算運(yùn)營(yíng)期的第4年末至第6年末等額還款數(shù)額，計(jì)算公式為：

　　[100×(F/A，10%，4)×(1+10%)4-200] ×(A/P，10%，3)。

　　2.某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，運(yùn)營(yíng)期為5年。建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款分別為300萬(wàn)元、和500萬(wàn)元，年利率為10%.若在運(yùn)營(yíng)期第1年末償還了200萬(wàn)元，在運(yùn)營(yíng)期第3年至第5年每年末等額償還剩余貸款，則在運(yùn)營(yíng)期第3年至第5年每年應(yīng)償還的本利和為( 　)萬(wàn)元。

　　A.346.90 B315.36 C355.75 D454.00

　　答案：C

　　解題要點(diǎn)：本題考核的是資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。按題意畫(huà)出現(xiàn)金流量圖：

　　A=[300×(1+10%)7+500×(1+10%)6-200×(1+10%)4]×(A/F，10%，3)

　　=[300×(1+10%)7+500×(1+10%)6-200×(1+10%)4]×[10%/(1+10%)3-1]

　　=355.75萬(wàn)元

　　3.某企業(yè)于年初向銀行借款1000萬(wàn)元，其年有效利率為10%，若按季度復(fù)利計(jì)息，則該年第6個(gè)月末借款本利和為( 　)萬(wàn)元。

　　1000×10%/2

　　1000×[(10%+1)1/4-1]2

　　1000×[(10%+1)1/12-1]6

　　1000×[(10%+1)1/12-1]2

　　答案：B

　　解析：本題考核的是有效利率和名義利率的內(nèi)容。年有效利率為10%，按照有效利率的計(jì)算關(guān)系式：年有效利率=(1+季度利率)4-1，則季度利率=(年有效利率+1)1/4-1，按季度復(fù)利計(jì)息，則該年第2個(gè)月末借款本利和為1000萬(wàn)元×(1+季度利率)2萬(wàn)元。

　　3.在下列投資方案評(píng)價(jià)指標(biāo)中，考慮資金時(shí)間價(jià)值的指標(biāo)是( 　)。

　　A.利息備付率和內(nèi)部收益率

　　B.資金利潤(rùn)率和凈現(xiàn)值率

　　C.利息備付率和借款償還期

　　D.凈年值和內(nèi)部收益率

　　答案：D

　　解析：該題考核的是課件表1-2-1的內(nèi)容，該題難度不大，但考生不能疏忽。

　　4.下列關(guān)于償債能力指標(biāo)的有關(guān)表述不正確的是( 　)。

　　A.借款償還期滿(mǎn)足貸款機(jī)構(gòu)的要求期限時(shí)，即認(rèn)為項(xiàng)目是有借款償債能力的。

　　B.借款償還期指標(biāo)適用于那些計(jì)算最大償還能力，盡快還款的項(xiàng)目，不適用于那些預(yù)先給定借款償還期的項(xiàng)目。

　　C.利息備付率表示使用項(xiàng)目利潤(rùn)償付利息的保證倍率。

　　D.償債備付率表示可用于還本付息的資金，償還借款本息的保證倍率，該比率應(yīng)大于2.

　　答案：D

　　解析：該題考核的是償債能力指標(biāo)中借款償還期、利息備付率和償債備付率的概念、經(jīng)濟(jì)含義和評(píng)價(jià)準(zhǔn)則，在課件表1-2-2中反映它們的全部?jī)?nèi)容。

　　5.下列關(guān)于基準(zhǔn)收益率的討論中，正確的是( 　)。

　　A.對(duì)非國(guó)家投資項(xiàng)目而言，投資者在確定基準(zhǔn)收益率時(shí)應(yīng)以資金成本和投資風(fēng)險(xiǎn)為基礎(chǔ)

　　B.基準(zhǔn)收益率是投資者應(yīng)當(dāng)獲得的最高盈利率水平

　　C.基準(zhǔn)收益率是投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可接受的投資項(xiàng)目最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平

　　D.基準(zhǔn)收益率是與項(xiàng)目現(xiàn)金流量有關(guān)的重要參數(shù)

　　答案：C

　　解析：關(guān)于基準(zhǔn)收益率，應(yīng)掌握基準(zhǔn)收益率的經(jīng)濟(jì)含義和確定基準(zhǔn)收益率應(yīng)考慮的因素，其中對(duì)非國(guó)家投資項(xiàng)目而言，投資者在確定基準(zhǔn)收益率時(shí)應(yīng)以資金成本和機(jī)會(huì)成本為基礎(chǔ)。對(duì)于該知識(shí)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)予以重視。

　　6.下列關(guān)于凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率的表述中，正確的是( 　)。

　　A.凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率均可以表示項(xiàng)目在各年的收益水平

　　B.凈現(xiàn)值表示項(xiàng)目在各年的收益水平，內(nèi)部收益率反映項(xiàng)目投資的收益能力

　　C.凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率均可以對(duì)互斥方案進(jìn)行評(píng)價(jià)，而且結(jié)論是一致的

　　D.凈現(xiàn)值能夠反映項(xiàng)目整個(gè)計(jì)算期的收益水平，內(nèi)部收益率是項(xiàng)目對(duì)貸款的最大承擔(dān)能力

　　答案：D

　　解析：該題考核了凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率經(jīng)濟(jì)含義、評(píng)價(jià)準(zhǔn)則和特點(diǎn)的有關(guān)內(nèi)容，在此不一一解釋每個(gè)備選項(xiàng)的正確與否，希望考生能夠全面掌握凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率經(jīng)濟(jì)含義、評(píng)價(jià)準(zhǔn)則和特點(diǎn)，詳細(xì)內(nèi)容查閱教材57頁(yè)至62頁(yè)的有關(guān)內(nèi)容。

　　7.某項(xiàng)目初期投資額為2000萬(wàn)元，從第1年年末開(kāi)始，每年凈收益為480萬(wàn)元。若基準(zhǔn)收益率為10%，并已知(P/A，10%，5)=3.7908和(P/A，10%，6)=4.3553，則該項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期分別為( 　)年。

　　A.4.17和5.33

　　B.4.17和5.67

　　C.4.83和5.33

　　D.4.83和5.67

　　答案：B

　　解析：該題考核的是靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期的求法，注意到每年的考題都涉及考核靜態(tài)投資回收期，或者與動(dòng)態(tài)投資回收期一起考核，或者與凈現(xiàn)值一起考核。

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