2011年造價工程師《基礎理論與相關法規(guī)》練習題(6)

　　1.在工程經(jīng)濟分析中，利息是指投資者( 　)。 $lesson$

　　A.因通貨膨脹而付出的代價

　　B.使用資金所得的預期收益

　　C.借貸資金所承擔的風險

　　D.放棄使用資金所得的補償

　　考點：第二章工程經(jīng)濟第一節(jié)現(xiàn)金流量與資金的時間價值，資金的時間價值。

　　思路：在工程經(jīng)濟分析中，利息是指占用資金所付的代價或者是放棄使用資金所得的補償。借入資金應發(fā)生成本即資金成本，也就是占用資金所付的代價;從投資者的角度來看，利息體現(xiàn)為對放棄現(xiàn)期消費的損失或者放棄資金的使用權力，相當于失去收益的機會所作的必要補償。

　　易錯：有的考生可能選擇

　　C借貸資金所承擔的風險，或D放棄使用資金所得的補償。注意這兩個答案是影響利息高低的因素，它們可能影響利息的大小，但不是利息本身。

　　拓展：關于資金的時間價值考核點，可能考核的地方包括利息的經(jīng)濟含義、影響利息和利率的因素和利息和利率在工程經(jīng)濟活動的作用。

　　答案：D

　　2.某項目建設期2年，建設期內(nèi)每年年初貸款1000萬元。若在運營期第1年末償還800萬元，在運營期第2年至第6年年末等額償還剩余貸款。在貸款年利率為6%的情況下，運營期第2年到第6年每年年末應還本付息( 　)萬元。

　　A.454.0

　　B.359.6

　　C.328.5

　　D.317.1

　　考點：第二章工程經(jīng)濟第一節(jié)現(xiàn)金流量與資金的時間價值，等值計算。

　　思路：本題的現(xiàn)金流量圖為：

　　根據(jù)本題的現(xiàn)金流量圖，運營期第2年到第6年每年年末應還本付息：

　　A=[1000×(F/A，6%，2)×(F/P，6%，2)-800] ×(A/P，6%，5)=359.6萬元

　　易錯：正確選擇答案的關鍵是將現(xiàn)金流量圖畫正確，注意題干中給出的條件，如建設期內(nèi)每年年初貸款1000萬元、運營期第1年末償還800萬元(也就是在現(xiàn)金流量圖第3年末)和運營期第2年到第6年每年年末應還本付息(也就是在現(xiàn)金流量圖第4年末到第8年末)。

　　拓展：關于等值計算考核點，關鍵是理解等值計算的6個公式，并能靈活運用。歷年在該考核點的考核形式萬變不離其宗，考生可以針對本考核點多做一些練習題，以加快做題速度。

　　答案：B

　　3.在下列投資方案經(jīng)濟效果評價指標中，屬于投資方案盈利能力動態(tài)指標的是( 　)。

　　A.內(nèi)部收益率和投資收益率

　　B.凈現(xiàn)值率和利息備付率

　　C.凈現(xiàn)值率和內(nèi)部收益率

　　D.凈現(xiàn)值和總投資利潤率

　　考點：第二章工程經(jīng)濟第二節(jié)投資方案的經(jīng)濟效果評價，經(jīng)濟效果評價指標。

　　思路：本題有兩個限制條件：動態(tài)指標和盈利能力指標，在本題中，動態(tài)指標包括內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值率和凈現(xiàn)值;盈利能力指標包括內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值率、凈現(xiàn)值、投資收益率和總投資利潤率。兩個限制條件的交集只有答案C凈現(xiàn)值率和內(nèi)部收益率滿足條件。

　　易錯：在解答本題是防止錯誤的關鍵之一是區(qū)別靜態(tài)指標和動態(tài)指標;關鍵之一是區(qū)別反映投資方案盈利能力和清償能力的指標。

　　拓展：關于本考核點，可能改換不同的角度進行考核，只要掌握了解答本考核點的兩個關鍵就不會出現(xiàn)錯誤。

　　答案：C

　　4.某項目現(xiàn)金流量表(單位：萬元)如下：

　　則該項目的凈現(xiàn)值和動態(tài)投資回收期分別為( 　)。

　　A.1593.95萬元和4.53年

　　B.1593.95萬元和5.17年

　　C.3750萬元和4.53年

　　D.3750萬元和5.17年

　　考點：第二章工程經(jīng)濟第二節(jié)投資方案的經(jīng)濟效果評價，計算經(jīng)濟效果評價指標。

　　思路：：熟練計算經(jīng)濟評價指標是重要的，分析歷年的考題，幾乎每年都有計算經(jīng)濟評價指標的考題。本題的計算過程如下：

　　凈現(xiàn)值率(NPV)：

　　NPV=-909.0-991.2+600.8+614.7+589.95+564.0+564.3+560.4=1593.95萬元

　　動態(tài)投資回收期(P't)：

　　年度　1　2　3　4　5　6　7　8

　　凈現(xiàn)金流量　-1000　-1200　800　900　950　1000　1100　1200

　　折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量　-909.0　-991.2　600.8　614.7　589.95　564.0　564.3　560.4

　　累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量　-909.0　-1900.2　-1299.4　-684.7　-94.75　469.25

　　P't =6-1+│-94.75│/564.0=5.17年

　　易錯：在計算經(jīng)濟評價指標時，除了掌握計算公式之外，還要深刻地理解各個評價指標的數(shù)學含義;注意在哪些時點發(fā)生的現(xiàn)金流量。如果計算的是凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期，則答案A.

　　拓展：關于本考核點，還可以考核計算凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期、計算凈現(xiàn)值率和動態(tài)投資回收期和凈現(xiàn)值率和靜態(tài)投資回收期。理解了概念，掌握了計算公式，各個經(jīng)濟評價指標的計算萬變不離其宗。

　　答案：B

　　5.凈現(xiàn)值作為評價投資方案經(jīng)濟效果的指標，其優(yōu)點是( 　)。

　　A.全面考慮了項目在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟狀況

　　B.能夠直接說明項目整個運營期內(nèi)各年的經(jīng)營成果

　　C.能夠明確反映項目投資中單位投資的使用效率

　　D.不需要確定基準收益率而直接進行互斥方案的比選

　　考點：第二章工程經(jīng)濟第二節(jié)投資方案的經(jīng)濟效果評價，經(jīng)濟效果評價指標。

　　思路：本題考核的是凈現(xiàn)值的特點，凈現(xiàn)值的特點之一是凈現(xiàn)值(NPV)指標考慮了資金的時間價值，并全面考慮了項目在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟狀況。回答本題的關鍵是理解凈現(xiàn)值的數(shù)學關系式。

　　易錯：答案

　　B.能夠直接說明項目整個運營期內(nèi)各年的經(jīng)營成果。需要說明的是凈現(xiàn)值不能直接說明項目整個運營期內(nèi)各年的經(jīng)營成果，如果需要了解各年的經(jīng)營成果，凈年值可以給出各年經(jīng)營成果的平均值。

　　拓展：凈現(xiàn)值的其它特點還有，經(jīng)濟意義明確直觀，能夠直接以貨幣額表示項目的盈利水平;判斷直觀。但不足之處是必須首先確定一個符合經(jīng)濟現(xiàn)實的基準收益率;而且在互斥方案評價時，凈現(xiàn)值必須慎重考慮互斥方案的壽命，如果互斥方案壽命不等，必須構造一個相同的分析期限，才能進行各個方案之間的比選。另外，凈現(xiàn)值不能反映項目投資中單位投資的使用效率，不能直接說明在項目運營期間各年的經(jīng)營成果。

　　答案：A

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