2005年造價(jià)工程師案例分析試題

試題一（20分）

　　某建設(shè)項(xiàng)目計(jì)算期10年，其中建設(shè)期2年。項(xiàng)目建設(shè)投資（不含建設(shè)期貸款利息）1200萬元，第1年投入500萬元，全部為投資方自有資 金；第2年投入700萬元，其中500萬元為銀行貸款，貸款年利率6％。貸款償還方式為：第3年不還本付息，以第3年末的本息和為基準(zhǔn)，從第4年 開始，分4年等額還本、當(dāng)年還清當(dāng)年利息。

　　項(xiàng)目流動(dòng)資金投資400萬元，在第3年和第4年等額投入，其中僅第3年投入的l00萬元為投資方自有資金，其余均為銀行貸款，貸款年利 率8％，貸款本金在計(jì)算期最后一年償還，當(dāng)年還清當(dāng)年利息。

　　項(xiàng)目第3年的總成本費(fèi)用（含貸款利息償還）為900萬元，第4年至第10年的總成本費(fèi)用均為l500萬元，其中，第3年至第10年的折舊費(fèi)均 為l00萬元。

　　項(xiàng)目的投資額、單位產(chǎn)品價(jià)格和年經(jīng)營成本在初始值的基礎(chǔ)上分別變動(dòng)±l0％時(shí)對應(yīng)的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的計(jì)算結(jié)果見表l.1.計(jì)算結(jié)果除答題 紙表1.2保留三位小數(shù)外，其余均保留兩位小數(shù)。

　　問題

　　1.計(jì)算項(xiàng)目各年的建設(shè)投資貸款和流動(dòng)資金貸款還本付息額，并將計(jì)算結(jié)果填入答題紙表1.2和表l.3.

　　2.列式計(jì)算項(xiàng)目第3年、第4年和第l0年的經(jīng)營成本。

　　3.根據(jù)表l.1的數(shù)據(jù)列式計(jì)算各因素的敏感系數(shù)，并對3個(gè)因素的敏感性進(jìn)行排序。

　　4.根據(jù)表1.1中的數(shù)據(jù)繪制單因素敏感性分析圖，列式計(jì)算并在圖中標(biāo)出單位產(chǎn)品價(jià)格變動(dòng)的臨界點(diǎn)。

　　試題二（20分）

　　某市為改善越江交通狀況，提出以下兩個(gè)方案。

　　方案1：在原橋基礎(chǔ)上加固、擴(kuò)建。該方案預(yù)計(jì)投資40 000萬元，建成后可通行20年。這期間每年需維護(hù)費(fèi)1000萬元。每l0 年需進(jìn)行一次大修，每次大修費(fèi)用為3000萬元，運(yùn)營20年后報(bào)廢時(shí)沒有殘值。

　　方案2：拆除原橋，在原址建一座新橋。該方案預(yù)計(jì)投資l20 000萬元，建成后可通行60年。這期間每年需維護(hù)費(fèi)1500萬元 。每20年需進(jìn)行一次大修，每次大修費(fèi)用為5000萬元，運(yùn)營60年后報(bào)廢時(shí)可回收殘值5000萬元。

　　不考慮兩方案建設(shè)期的差異，基準(zhǔn)收益率為6％。

　　主管部門聘請老師對該橋應(yīng)具備的功能進(jìn)行了深入分析，認(rèn)為從Fl、F2、F3、F4、F5共5個(gè)方面對功能進(jìn)行評價(jià)。表2.1是 老師采用0-4評分法對5個(gè)功能進(jìn)行評分的部分結(jié)果，表2.2是老師對兩個(gè)方案的5個(gè)功能的評分結(jié)果。

　　表2.1 功能評分表

　　計(jì)算所需系數(shù)參見表2.3.

　　表2.3 計(jì)算所需系數(shù)

　　問題

　　1.在答題紙表2.4中計(jì)算各功能的權(quán)重（權(quán)重計(jì)算結(jié)果保留三位小數(shù)）。

　　2.列式計(jì)算兩方案的年費(fèi)用（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）。

　　3.若采用價(jià)值工程方法對兩方案進(jìn)行評價(jià)，分別列式計(jì)算兩方案的成本指數(shù)（以年費(fèi)用為基礎(chǔ)）、功能指數(shù)和價(jià)值指數(shù)，并根據(jù)計(jì)算結(jié) 果確定最終應(yīng)入選的方案（計(jì)算結(jié)果保留三位小數(shù)）。

　　4.該橋梁未來將通過收取車輛通行費(fèi)的方式收回投資和維持運(yùn)營，若預(yù)計(jì)該橋梁自機(jī)動(dòng)車年通行量不會(huì)少于1500萬輛，分別列式計(jì)算兩 方案每輛機(jī)動(dòng)車的平均最低收費(fèi)額（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）。

　　試題三（20分）

　　某大型工程項(xiàng)目由政府投資建設(shè)，業(yè)主委托某招標(biāo)代理公司代理施工招標(biāo)。招標(biāo)代理公司確定該項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式招標(biāo)，招標(biāo)公告 在當(dāng)?shù)卣?guī)定的招標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布。招標(biāo)文件中規(guī)定：投標(biāo)擔(dān)保可采用投標(biāo)保證金或投標(biāo)保函方式得保。評標(biāo)方法采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià) 法。投標(biāo)有效期為60天。

　　業(yè)主對招標(biāo)代理公司提出以下要求：為了避免潛在的投標(biāo)人過多，項(xiàng)目招標(biāo)公告只在本市日報(bào)上發(fā)布，且采用邀請招標(biāo)方式招標(biāo)。

　　項(xiàng)目施工招標(biāo)信息發(fā)布以后，共有l(wèi)2家潛在的投標(biāo)人報(bào)名參加投標(biāo)。業(yè)主認(rèn)為報(bào)名參加投標(biāo)的人數(shù)太多，為減少評標(biāo)工作量，要求招標(biāo) 代理公司僅對報(bào)名的潛在投標(biāo)人的資質(zhì)條件、業(yè)績進(jìn)行資格審查。

　　開標(biāo)后發(fā)現(xiàn)：

　?。?）A投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為8000萬元，為最低投標(biāo)價(jià)，經(jīng)評審后推薦其為中標(biāo)候選人；

　?。?）B投標(biāo)人在開標(biāo)后又提交了一份補(bǔ)充說明，提出可以降價(jià)5％；

　?。?）C投標(biāo)人提交的銀行投標(biāo)保函有效期為70天；

　?。?）D投標(biāo)人投標(biāo)文件的投標(biāo)函蓋有企業(yè)及企業(yè)法定代表人的印章，但沒有加蓋項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的印章；

　　（5）E投標(biāo)人與其他投標(biāo)人組成了聯(lián)合體投標(biāo)，附有各方資質(zhì)證書，但沒有聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書；

　?。?）F投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)最高，故F投標(biāo)人在開標(biāo)后第二天撤回了其投標(biāo)文件。

　　經(jīng)過標(biāo)書評審，A投標(biāo)人被確定為中標(biāo)候選人。發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人和A投標(biāo)人進(jìn)行合同談判，希望A投標(biāo)人能再壓縮工期、降低 費(fèi)用。經(jīng)談判后雙方達(dá)成一致：不壓縮工期，降價(jià)3％。

　　問題

　　1.業(yè)主對招標(biāo)代理公司提出的要求是否正確？說明理由。

　　2.分析A、B、C、D、E投標(biāo)人的投標(biāo)文件是否有效？說明理由。

　　3.F投標(biāo)人的投標(biāo)文件是否有效？對其撤回投標(biāo)文件的行為應(yīng)如何處理？

　　4.該項(xiàng)目施工合同應(yīng)該如何簽訂？合同價(jià)格應(yīng)是多少？

　　試題四（20分）

　　某工程施工總承包合同工期為20個(gè)月。在工程開工之前，總承包單位向總監(jiān)理工程師提交了施工總進(jìn)度計(jì)劃，各工作均勻進(jìn)行（如圖 4.1所示）。該計(jì)劃得到總監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。

　　當(dāng)工程進(jìn)行到第7個(gè)月末時(shí)，進(jìn)度檢查繪出的實(shí)際進(jìn)度前鋒線如圖4.1所示。

　　E工作和F工作于第l0個(gè)月末完成以后，業(yè)主決定對K工作進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，變更設(shè)計(jì)圖紙于第l3個(gè)月末完成。工程進(jìn)行到第l2個(gè)月末時(shí)， 進(jìn)度檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)：

　?。?）H工作剛剛開始；

　　（2）I工作僅完成了1個(gè)月的工作量：

　?。?）J工作和G工作剛剛完成。

　　問題

　　1.為了保證本工程的建設(shè)工期，在施工總進(jìn)度計(jì)劃中應(yīng)重點(diǎn)控制哪些工作？

　　2.根據(jù)第7個(gè)月末工程施工進(jìn)度檢查結(jié)果，分別分析E、C、D工作的進(jìn)度情況及對其緊后工作和總工期產(chǎn)生的影響。

　　3.根據(jù)第l2個(gè)月末進(jìn)度檢查結(jié)果，在答題紙圖4.2中繪出進(jìn)度前鋒線。此時(shí)總工期為多少個(gè)月？

　　4.由于J，G工作完成后K工作的施工圖紙未到，K工作無法在第12個(gè)月末開始施工，總承包單位就此向業(yè)主提出了費(fèi)用索賠 。造價(jià)工程師應(yīng)如何處理？說明理由。

　　試題五（20分）

　　某工程按最早開始時(shí)間安排的橫道圖計(jì)劃如圖5.1，其中虛線上方數(shù)字為該工作每月的計(jì)劃投資額（單位：萬元）。該工程 施工合同規(guī)定工程于1月1日開工，按季度綜合調(diào)價(jià)系數(shù)調(diào)價(jià)。在實(shí)施過程中，各工作的實(shí)際工程量和持續(xù)時(shí)間均與計(jì)劃相同。

　　問題

　　1.在施工過程中，工作A、C、E按計(jì)劃實(shí)施（如圖5.1中的實(shí)線橫道所示），工作曰推遲1個(gè)月開始，導(dǎo)致工作D、F的開始時(shí) 間相應(yīng)推遲1個(gè)月。在答題紙圖5.2中完成B、I D、F工作的實(shí)際進(jìn)度的橫道圖。

　　2.若前三個(gè)季度的綜合調(diào)價(jià)系數(shù)分別為1.00、1.05和1.10，計(jì)算第2至第7個(gè)月的已完工程實(shí)際投資，并將結(jié)果填入答題紙 表5.1. 3.第2至第7個(gè)月的已完工程計(jì)劃投資各為多少？將結(jié)果填入答題紙表5.1. 4.列式計(jì)算第7個(gè)月末的投資偏差和以投資額、時(shí)間分別表示 的進(jìn)度偏差（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）。

　　試題六（20分）

　　本試題分三個(gè)專業(yè)（Ⅰ.土建工程、Ⅱ.管道安裝工程、Ⅲ.電氣安裝工程），請任選其中一題作答。若選做多題，按所答的第一題（卷面順序）計(jì)分。

　　1.土建工程

　　某經(jīng)理室裝修工程如圖6.I所示。間壁輕隔墻厚120mm，承重墻厚240mm.經(jīng)理室內(nèi)裝修做法詳見答題紙表6.I.1“項(xiàng)目名稱” 中所列的內(nèi)容。踢腳、墻面門口側(cè)邊的工程量不計(jì)算，柱面與墻踢腳做法相同，柱裝飾面層厚度50mmm.消耗量定額是按《建設(shè)工程工程量清單 計(jì)價(jià)規(guī)范》的計(jì)算規(guī)則編制的。

　　問題

　　1.根據(jù)圖6.工所示內(nèi)容和答題紙表6.I.1“分部分項(xiàng)工程量清單”所列項(xiàng)目，依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄B 的計(jì)算規(guī)則，計(jì)算經(jīng)理室內(nèi)裝修工程量。范圍包括：A、C兩個(gè)立面、柱面（Z1、Z2、Z3）、地面、踢腳線、天棚。將相應(yīng)的計(jì)量單位、計(jì)算式 及計(jì)算結(jié)果填入答題紙表6.I.1“分部分項(xiàng)工程量清單”的相應(yīng)欄目中。

　　2.根據(jù)答題紙表6.I.1所列經(jīng)理室內(nèi)裝修做法，以及《××裝飾工程消耗量定額》

　?。ü?jié)選）的消耗量、預(yù)算價(jià)格，按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中綜合單價(jià)的內(nèi)容要求，編制答題紙表6.I.2“分部分 項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表”。管理費(fèi)按人工費(fèi)的70％、利潤按人工費(fèi)的50％計(jì)算。

　?。ㄓ?jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)）

　　《××裝飾工程消耗量定額》（節(jié)選）

　　工作內(nèi)容：

　　1.塊料樓地面：清理基層、找平層、面層、灌縫擦縫、清理凈面等過程。

　　2.木質(zhì)踢腳線：清理基層、安裝基層、面層、釘木線、打磨凈面、油漆等過程。

　　3.柱（梁）飾面：木龍骨制安、粘釘基層、刷防火漆、釘面層等過程。

　　4.天棚吊頂：吊件加工安裝、輕鋼龍骨安裝、整體調(diào)整等過程。

　　計(jì)量單位：m²

　　工作內(nèi)容：

　　1.石膏板天棚：安裝面層等過程。

　　2.木材面清漆：磨砂紙、潤油粉、刮膩?zhàn)?、油色、清漆四遍、磨退出亮等過程。

　　3.乳膠漆：填補(bǔ)裂縫、滿刮膩?zhàn)觾杀?、磨砂紙、刷乳膠漆等過程。

　　4.墻紙裱糊：刮膩?zhàn)?、打磨、刷膠、裱糊等過程。

　　問題2

　　表6.Ⅰ.2　　分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表（15分）

　?、?管道安裝工程

　　某化工廠內(nèi)新建辦公試驗(yàn)樓集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)安裝工程，如圖6.Ⅱ所示。

　　有關(guān)條件如下：

　　1.該工程分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的統(tǒng)一編碼見表6.Ⅱ.1：

　　表6.Ⅱ.1 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的統(tǒng)一編碼

　　2.該工程部分分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的工料機(jī)單價(jià)6.Ⅱ.1

表6.Ⅱ.2                                      工料機(jī)單價(jià)

注：（1）每10m²通風(fēng)管道制安工程量耗用11.38m²鍍鋅鋼板；

　?。?）每10m²通風(fēng)管道制安中，風(fēng)管、法蘭、加固框、吊托支架耗用鋼材52.OOkg，其中施工損耗為4％；

　?。?）每l00kg風(fēng)管、法蘭、加固框、吊托支架刷油工程量，刷防銹漆兩遍，耗用防銹漆2.5kg. 3.管理費(fèi)、利潤分別按人工 55％、45％計(jì)。

　　問題

　　1.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，編列出該工程的分部分項(xiàng)工程單項(xiàng)目，將相關(guān)內(nèi)容填入答題紙表6.Ⅱ.3 中，并在答題紙表6.Ⅱ.3的下面列式計(jì)算通風(fēng)管道的工程量。

　　2.假設(shè)矩形風(fēng)管500×300的工程量為40m²時(shí)，依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)范》的規(guī)定，計(jì)算矩形風(fēng)管500× 300的工程量清單綜合單價(jià)，將相關(guān)數(shù)據(jù)內(nèi)容填入答表6.Ⅱ。4中，并在答題紙表6.Ⅱ.4下面列式計(jì)算所列項(xiàng)目的工程量或耗用量。

　?。ㄓ?jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)）

　　Ⅲ.電氣安裝工程

　　某綜合樓防雷接地系統(tǒng)平面圖如圖6.Ⅲ所示。

　　表6.Ⅲ.1中數(shù)據(jù)為計(jì)算該防雷接地工程的相關(guān)費(fèi)用：

　　表6.Ⅲ.1 防雷接地工程的相關(guān)費(fèi)用

　　管理費(fèi)和利潤分別按人工費(fèi)的55％和45％計(jì)算。

　　分部分項(xiàng)工程量清單的統(tǒng)一編碼如表6.111.2所示。

　　表6.Ⅲ.2 分部分項(xiàng)工程清單統(tǒng)一編碼

　　問題

　　1.根據(jù)圖示內(nèi)容和《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，計(jì)算相關(guān)工程量和編制分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表。將戶外接地母線敷設(shè) （以斷接卡子1.8m處作為接地母線與引下線分界點(diǎn)）、引下線利用建筑物柱內(nèi)主筋引下和避雷網(wǎng)敷設(shè)的工程量計(jì)算式填入表6.Ⅲ。3上方的相應(yīng) 位置，并填寫答題紙表6.Ⅲ。3“分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表”中的第1~5項(xiàng)。

　　2.依據(jù)上述相關(guān)費(fèi)用數(shù)據(jù)計(jì)算避雷裝置項(xiàng)目的工程量清單綜合單價(jià)，并分別填入答題紙表6.111.4“分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算 表”和答題紙表6.11.3“分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表”中的第6、7項(xiàng)。（計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)）。