2021一級造價工程師《造價管理》練習題（16）

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1.為新建項目籌集債務資金時，對利率結構起決定性作用的因素是(　　)。

A.進入市場的利率走向

B.借款人對于融資風險的態(tài)度

C.項目現(xiàn)金流量的特征

D.資金籌集難易程度

2.在項目融資過程中，需要在融資結構設計階段進行的工作是(　　)。

A.起草融資法律文件

B.評價項目風險因素

C.控制與管理項目風險

D.選擇項目融資方式

3.下列項目融資方式中，通過已建成項目為其他新項目進行融資的是(　　)。

A.TOT

B.BT

C.BOT

D.PFI

4.采用 BOT 融資方式時，關于民營部門融資責任和項目控制權的說法，正確的是(　　)。

A.融資責任小，項目控制權小

B.融資責任小，項目控制權大

C.融資責任大，項目控制權大

D.融資責任大，項目控制權小

5.關于項目融資 ABS 方式特點的說法，正確的是(　　)。

A.項目經(jīng)營權與決策權屬于特殊目的機構(SPV)

B.債券存續(xù)期內資產(chǎn)所有權歸特殊目的的機構(SPV)

C.國家承擔價格，外匯等多種風險

D.復雜的項目融資過程增加了融資成本

6.建筑工程一切險中，安裝工程項目的保險金額為該項目的(　　)。

A.概算造價

B.結算造價

C.重置價值

D.實際價值

7.建筑工程一切險中，安裝工程項目的保險金額不應超過總保險金額的(　　)。

A.10%

B.20%

C.30%

D.50%

8.某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擁有一幢寫字樓，2017年1月1日房產(chǎn)原值8000萬元，2017年7月1日該公司將寫字樓全部出租，年租金收入600萬元，當?shù)卣?guī)定允許按房產(chǎn)原值減除20%后的余值計稅。則該房地產(chǎn)企業(yè)當年應繳納的房產(chǎn)稅為(　　)萬元。

A.56.8

B.72.5

C.74.4

D.76.8

9.工程項目經(jīng)濟評價包括財務分析和經(jīng)濟分析，其中財務分析采用的標準和參數(shù)是(　　)。

A.市場利率和凈收益

B.社會折現(xiàn)率和凈收益

C.市場利率和凈利潤

D.社會折現(xiàn)率和凈利潤

10.下列策劃內容中，屬于工程項目實施策劃的是(　　)。

A.項目規(guī)劃策劃

B.項目功能策劃

C.項目定義策劃

D.項目目標策劃

11.進行工程項目經(jīng)濟評價，應遵循(　　)權衡的基本原則。

A.費用與效益

B.收益與風險

C.靜態(tài)與動態(tài)

D.效率與公平

12.工程量較小和編制力量較弱的工程的施工圖預算審查，比較適用的審查方法是(　　)。

A.全面審查法

B.篩選審查法

C.重點抽查法

D.分解審查法

13.下列不同計價方式的合同中，建設單位最難控制工程造價的是(　　)。

A.成本加百分比酬金合同

B.單價合同

C.目標成本加獎罰合同

D.總價合同

14.限額設計需要在投資額度不變的情況下，實現(xiàn)(　　)的目標。

A.設計方案和施工組織最優(yōu)化

B.總體布局和施工方案最優(yōu)化

C.建設規(guī)模和投資效益最大化

D.使用功能和建設規(guī)模最大化

15.實際工程量與預計工程量可能有較大出入時，建設單位應優(yōu)先采用的合同計價方式是(　　)。

A.單價合同

B.成本加固定酬金合同

C.總價合同

D.成本加浮動酬金合同

【參考答案翻頁查看】

1.【答案】C

【解析】評價項目融資中應該采用何種利率結構，需要綜合考慮三方面的因素：

1)項目現(xiàn)金流量的特征起著決定性的作用。

2)對進入市場中利率的走向分析在決定債務資金利率結構時也起到很重要的作用。

3)任何一種利率結構都有可能為借款人帶來一定的利益，

2.【答案】B

【解析】

3.【答案】A

【解析】本題考查的是 TOT。TOT(移交一運營一移交)，是從 BOT 方式演變而來的一種新型方式，具體是指用民營資金購買某個項目資產(chǎn)(一般是公益性資產(chǎn))的經(jīng)營權，購買者在約定的時間內通過經(jīng)營該資產(chǎn)收回全部投資和得到合理的回報后，再將項目無償移交給原產(chǎn)權所有人(一般為政府或國有企業(yè))。

4.【答案】C

【解析】本題考查的是 BOT 融資方式。融資責任大，項目控制權大

5.【答案】B

【解析】在ABS融資方式中，雖在債券存續(xù)期內資產(chǎn)的所有權歸SPV所有，但是資產(chǎn)的運營與決策權仍然歸屬原始權益人，SPV不參與運營，不必擔心外商或私營機構控制，因此應用更加廣泛，A選項錯誤。BOT與ABS融資方式的資金來源主要都是民間資本，可以是國內資金，也可以是外資，如項目發(fā)起人自有資金、銀行貸款等;但ABS方式強調通過證券市場發(fā)行債券這一方式籌集資金，這是ABS方式與其他項目融資方式一個較大的區(qū)別。BOT會給東道國帶來一定負面效應，如掠奪性經(jīng)營、國家稅收流失及國家承擔價格，外匯等多種風險，ABS則較少出現(xiàn)上述問題，C選項錯誤。

ABS則只涉及原始權益人、SPV、證券承銷商和投資者，無須政府的許可、授權、擔保等，采用民間的非政府途徑，過程簡單，降低了融資成本，D選項錯誤。

6.【答案】C

【解析】本題考查的是安裝工程項目的保險金額。安裝工程項目。是指承包工程合同中未包含的機器設備安裝工程項目。該項目的保險金額為其重置價值。

7.【答案】B

【解析】本題考查的是建筑工程一切險。該項保險金額不能超過安裝工程一切險金額的20%， 超過 20%時，應按安裝工程保險費率計收保險費。超過 50%時，則需單獨投保建筑工程一切險。

8.【答案】 C

【解析】本題考查的是房產(chǎn)稅。自用以房產(chǎn)計稅余值計算稅費。出租按租金收入計算稅費。應納房產(chǎn)稅為：8000×(1-20%)×1.2%÷2+600÷2×12%=74.4 萬元。

9.【答案】C

【解析】項目財務分析的主要標準和參數(shù)是凈利潤、財務凈現(xiàn)值、市場利率等，而項目經(jīng)濟分析的主要標準和參數(shù)是凈收益、經(jīng)濟凈現(xiàn)值、社會折現(xiàn)率等。

10.【答案】D

【解析】本題考查的是目實施策劃。(1)工程項目組織策劃。(2)工程項目融資策劃(3)工程項目目標策劃(4)工程項目實施過程策劃。

11.【答案】B

【解析】本題考查的是目標利潤法編制。工程項目經(jīng)濟評價應遵循的基本原則

(1)“有無對比”原則。“有項目”與“無項目”

(2)效益與費用計算口徑對應一致的原則。

(3)收益與風險權衡的原則。

12.【答案】A

【解析】施工圖預算審查的方法有全面審查法、標準預算審查法、分組計算審查法、對比審查法、篩選審查法、重點抽查法、利用手冊審查法、分解對比審查法。

13.【答案】A

14.【答案】D

【解析】本題考查的是限額設計。限額設計中，工程使用功能不能減少，技術標準不能降低，工程規(guī)模也不能削減。因此，限額設計需要在投資額度不變的情況下，實現(xiàn)使用功能和建設規(guī)模的最大化。

15.【答案】A

【解析】本題考查的是單價合同。工程項目的設計深度。如果已完成工程項目的施工圖設計，施工圖紙和工程量清單詳細而明確，則可選擇總價合同;如果實際工程量與預計工程量可能有較大出入時，應優(yōu)先選擇單價合同;如果只完成工程項目的初步設計，工程量清單不夠明確時，則可選擇單價合同或成本加酬金合同。

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