2021一級(jí)造價(jià)工程師《案例分析》練習(xí)題（10）

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某辦公綜合樓工程合同價(jià)款為1500萬(wàn)元，工程價(jià)款按季度動(dòng)態(tài)結(jié)算。合同原始報(bào)價(jià)日期為2016年3月份，開(kāi)工日期為4月1日，預(yù)計(jì)年末完工，各季度的人工、材料價(jià)格指數(shù)等資料見(jiàn)表5-1。各季度產(chǎn)值見(jiàn)表5-2。

合同中規(guī)定的其他內(nèi)容如下：

(1)開(kāi)工前業(yè)主向承包商支付合同價(jià)款20%的工程預(yù)付款，預(yù)付款在最后兩個(gè)季度結(jié)算時(shí)均攤抵扣。

(2)業(yè)主自第二季度起，每季度從承包商的工程價(jià)款中按3%的比例扣留質(zhì)量保證金。

另外，未調(diào)值前工程實(shí)際情況記錄如下：

(1)第二季度業(yè)主提供部分材料，總計(jì)32萬(wàn)元。

(2)4月份由于工程師在指定時(shí)間內(nèi)未提供所需的工程圖樣導(dǎo)致工期拖延，使承包商費(fèi)用損失2萬(wàn)元，工期拖延2天。而且在基礎(chǔ)開(kāi)挖過(guò)程中，因工程遭遇颶風(fēng)襲擊，導(dǎo)致承包商費(fèi)用損失3萬(wàn)元。工期延誤7天。

(3)5月份業(yè)主為減少工期延誤，令工程師發(fā)布加速施工命令，雙方協(xié)商加速施工款項(xiàng)在本季度結(jié)算，提前完工1天，獎(jiǎng)勵(lì)2000元，結(jié)果承包商加速施工使工程按原定計(jì)劃完成了第二季度任務(wù)。

(4)8月份由于施工中采用的水泥強(qiáng)度未達(dá)到等級(jí)要求，工程師要求返工，使承包商費(fèi)用增加6萬(wàn)元，工期延長(zhǎng)3天。

(5)11月份工程師對(duì)合格工程要求拆除予以檢查，導(dǎo)致承包商工期延長(zhǎng)2天，費(fèi)用損失1萬(wàn)元。

【問(wèn)題】

1.承包商對(duì)施工中發(fā)生的上述事項(xiàng)可索賠工期幾天?總費(fèi)用為多少?

2.若各索賠事項(xiàng)在各季度及時(shí)得到解決，請(qǐng)協(xié)助工程師進(jìn)行第二，第三，第四季度的工程價(jià)款結(jié)算。

【參考答案翻頁(yè)查看】

1.承包商對(duì)施工中發(fā)生的事項(xiàng)可要求如下索賠：(1)對(duì)于4月份由于工程師在指定時(shí)間內(nèi)未提供所需工程圖樣導(dǎo)致的工期拖延和費(fèi)用損失，施工單位可索賠工期2天，費(fèi)用2萬(wàn)元。另外，基礎(chǔ)開(kāi)挖過(guò)程中遭遇颶風(fēng)襲擊為不可抗力因素，屬業(yè)主和施工單位的共同風(fēng)險(xiǎn)，因此施工單位只能索賠工期7天。

(2)8月份由于施工中采用的水泥強(qiáng)度未達(dá)到等級(jí)要求，屬承包商的責(zé)任，不能向業(yè)主索賠工期和費(fèi)用。

(3)對(duì)于11月份工程師對(duì)合格工程要求拆除予以檢查導(dǎo)致的承包商的工期延長(zhǎng)和費(fèi)用損失，承包商可以要求索賠，索賠工期2天，費(fèi)用1萬(wàn)元。因此，總索賠工期=2+7+2=11(天)，總索賠費(fèi)用=2+1=3(萬(wàn)元)。

2.工程預(yù)付款=1500×20%=300(萬(wàn)元)。

每季度應(yīng)支付的工程結(jié)算價(jià)款：

第二季度應(yīng)支付的工程結(jié)算價(jià)款=[430×(0.15+105/100×28%+102/100×18%+104/102×13%+98/95×7%+102/100×9%+106/95×4%+101/94×6%)+2]×(1-3%)-32+0.2×(2+7)=402.71(萬(wàn)元)。

第三季度應(yīng)支付的工程結(jié)算價(jià)款=[580×(0.15+106/100×28%+102/100×18%+105/102×13%+99/95×7%+103/100×9%+104/95×4%+104/94×6%)]×(1-3%)-300/2=435.13(萬(wàn)元)。

第四季度應(yīng)支付的工程結(jié)算價(jià)款=[490×(0.15+106/100×28%+103/100×18%+105/102×13%+101/95×7%+103/100×9%+106/95×4%+101/94×6%)+1]×(1-3%)-300/2=346.35(萬(wàn)元)。

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