2021年一級(jí)造價(jià)師《案例分析》模擬題（16）

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某知 名投資公司預(yù)投資某項(xiàng)目A和項(xiàng)目B。

項(xiàng)目A擬建設(shè)年生產(chǎn)能力為4.5×105t的化工廠。已知該項(xiàng)目投入設(shè)備費(fèi)為45644.34萬(wàn)元，項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)是設(shè)備費(fèi)的15%，安裝工程費(fèi)為設(shè)備費(fèi)的25%，其他投資費(fèi)用估算為1000萬(wàn)元。該項(xiàng)目資金由自有資金和銀行貸款組成。其中貸款本金總額為50000萬(wàn)元，年貸款利率為8%，按年計(jì)息，建設(shè)期為3年，三年的貸款計(jì)劃分別為30%、50%、20%。基本預(yù)備費(fèi)率為10%，預(yù)計(jì)建設(shè)期物價(jià)年平均上漲率為5%，投資估算到開(kāi)工的時(shí)間(建設(shè)前期年限按一年考慮)，建設(shè)期投資計(jì)劃為：第 一年50%，第二年30%，第三年20%。

項(xiàng)目B所需設(shè)備分為進(jìn)口設(shè)備與國(guó)產(chǎn)設(shè)備兩部分。進(jìn)口設(shè)備重1000噸，其裝運(yùn)港船上交貨價(jià)為600萬(wàn)美元，海運(yùn)費(fèi)為300美元/噸，海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)和銀行手續(xù)費(fèi)分別為貨價(jià)的2‰和5‰，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為1.5%，增值稅率為13%，關(guān)稅稅率為25%，美元對(duì)人民幣匯率為1：6.69。設(shè)備從到貨口岸至安裝現(xiàn)場(chǎng)500公里，運(yùn)輸費(fèi)為0.5元人民幣/噸.公里，裝卸費(fèi)為50元人民幣/噸，國(guó)內(nèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為抵岸價(jià)的0.5‰，設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)為抵岸價(jià)的0.5‰。國(guó)產(chǎn)設(shè)備均為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，其帶有備件的訂貨合同價(jià)為9500萬(wàn)元人民幣。國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率為3‰。該項(xiàng)目的工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)率為4%。

B項(xiàng)目建筑工程費(fèi)中人、材、機(jī)之和為3450萬(wàn)元，管理費(fèi)取人、材、機(jī)總和的18%，利潤(rùn)取人、材、機(jī)、管之和的4.5%計(jì)，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為6.8%，增值稅率10%。

<1> 、計(jì)算A項(xiàng)目的建設(shè)期貸款利息。

<2> 、計(jì)算A項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)、價(jià)差預(yù)備費(fèi)、建設(shè)投資、工程造價(jià)。

<3> 、假定A項(xiàng)目的估算流動(dòng)資金為90.87元/t，估算A項(xiàng)目的總投資額。

<4> 、計(jì)算B項(xiàng)目的設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)。

<5> 、計(jì)算B項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)。

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參考答案

1.【正確答案】 A項(xiàng)目的建設(shè)期貸款利息：

第 一年建設(shè)期貸款利息=50000×30%/2×8%=600(萬(wàn)元)

第二年建設(shè)期貸款利息=(50000×30%+600+50000×50%/2)×8%=2248(萬(wàn)元)

第三年建設(shè)期貸款利息=(50000×80%+600+2248+50000×20%/2)×8%=3827.84(萬(wàn)元)

建設(shè)期貸款利息總額=600+2248+3827.84=6675.84(萬(wàn)元)

2.【正確答案】 固定資產(chǎn)投資中的設(shè)備、建安、其他建設(shè)費(fèi)總額=45644.34×(1+15%+25%)+1000=64902.08(萬(wàn)元)

基本預(yù)備費(fèi)=64902.08×10%=6490.21(萬(wàn)元)

價(jià)差預(yù)備費(fèi)P=∑It[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-1]

It――建設(shè)期第t年的靜態(tài)投資額(設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、建安工程費(fèi)、其他建設(shè)費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)總和)

f――建設(shè)期物價(jià)年均上漲率

m――從投資估算到開(kāi)工的日期

t――建設(shè)期的某一年

建設(shè)期的靜態(tài)投資額為設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、建安工程費(fèi)、其他建設(shè)費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)總和，即：

靜態(tài)投資額=64902.08+6490.21=71392.29(萬(wàn)元)

第 一年價(jià)差預(yù)備費(fèi)=71392.29×50%×[(1+5%)1(1+5%)0.5(1+5%)1-1-1]=2710.40(萬(wàn)元)

第二年價(jià)差預(yù)備費(fèi)=71392.28×30%×[(1+5%)1(1+5%)0.5(1+5%)2-1-1]=2778.44(萬(wàn)元)

第三年價(jià)差預(yù)備費(fèi)=71392.28×20%×[(1+5%)1(1+5%)0.5(1+5%)3-1-1]=2658.83(萬(wàn)元)

價(jià)差預(yù)備費(fèi)總額=2710.40+2778.44+2658.83=8147.67(萬(wàn)元)

建設(shè)投資=64902.08+6490.21+8147.67=79539.96(萬(wàn)元)

工程造價(jià)總額=64902.08+6490.21+8147.67+6675.84=86215.8(萬(wàn)元)

3.【正確答案】 A項(xiàng)目的總投資估算額=工程造價(jià)+流動(dòng)資金

其中，流動(dòng)資金=90.87×45=4089.15(萬(wàn)元)

A項(xiàng)目的總投資估算額=工程造價(jià)+流動(dòng)資金=86215.79+4089.15=90304.94(萬(wàn)元)

4.【正確答案】 B項(xiàng)目的設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)

進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+海外運(yùn)輸費(fèi)+海外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)

原價(jià)=600(萬(wàn)美元)

海外運(yùn)輸費(fèi)=300×1000=30(萬(wàn)美元)

海外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=600×2‰=1.2(萬(wàn)美元)

銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=600×5‰=3(萬(wàn)美元)

到岸價(jià)(CIF價(jià))=600+30+1.2=631.2(萬(wàn)美元)

關(guān)稅=631.2×25%=157.8(萬(wàn)美元)

增值稅=(631.2+157.8)×13%=102.57(萬(wàn)美元)

外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=631.2×1.5%=9.468(萬(wàn)美元)

進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=600+30+1.2+157.8+102.57+9.468+3=904.038×6.69=6048.01(萬(wàn)元)

進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)=(500×0.5×1000+50×1000)/10000+6048.01×(0.5‰+0.5‰)=36.05(萬(wàn)元)

進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=6048.01+36.05=6084.06(萬(wàn)元)

國(guó)產(chǎn)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)=9500×(1+3‰)=9528.5(萬(wàn)元)

設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)=(國(guó)產(chǎn)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)+進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi))×(1+費(fèi)率)=(9528.5+6084.06)×(1+4%)=16237.06(萬(wàn)元)

5.【正確答案】 B項(xiàng)目的建筑安裝工程費(fèi)=3450×(1+18%)×(1+4.5%)×(1+6.8%)×(1+10%)=4997.83(萬(wàn)元)

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