2020一級造價工程師《工程計(jì)價》備考題（4）

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1.下列費(fèi)用項(xiàng)目中，以“到岸價+關(guān)稅+消費(fèi)稅”為基數(shù)，乘以各自給定費(fèi)(稅)率進(jìn)行計(jì)算的有( )。

A.外貿(mào)手續(xù)費(fèi)

B.關(guān)稅

C.消費(fèi)稅

D.增值稅

E.車輛購置稅

【答案】CDE

【解析】消費(fèi)稅的計(jì)算基數(shù)是(到岸價格+關(guān)稅)/(1-消費(fèi)稅稅率)，實(shí)際上就是“到岸價+關(guān)稅+消費(fèi)稅”。同時應(yīng)注意，到岸價與關(guān)稅完稅價格的概念是相同的。

2.應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)包括( )。

A.垂直運(yùn)輸費(fèi)

B.排水、降水費(fèi)

C.冬雨季施工增加費(fèi)

D.臨時設(shè)施費(fèi)

E.超高施工增加費(fèi)

【答案】ABE

【解析】應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目包括腳手架費(fèi)、混凝土模板及支架費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、超高施工增加費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、施工排水降水，故答案是 ABE。

3.關(guān)于投資估算指標(biāo)，下列說法中正確的有( )。

A.應(yīng)以單項(xiàng)工程為編制對象

B.是反映建設(shè)總投資的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

C.概略程度與可行性研究工作深度相適應(yīng)

D.編制基礎(chǔ)包括概算定額，不包括預(yù)算定額

E.可根據(jù)歷史預(yù)算資料和價格變動資料等編制

【答案】BCE

【解析】投資估算指標(biāo)是以建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程為對象，反映建設(shè)總投資及其各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，故 A 選項(xiàng)錯誤。投資估算指標(biāo)的概略程度與可行性研究階段相適應(yīng)。投資估算指標(biāo)往往根據(jù)歷史的預(yù)、決算資料和價格變動等資料編制，但其編制基礎(chǔ)仍然離不開預(yù)算定額、概算定額，故 D 選項(xiàng)錯誤。

4.關(guān)于分部分項(xiàng)工程量清單的編制，下列說法中正確的有( )。

A.以清單計(jì)算規(guī)范附錄中的名稱為基礎(chǔ)，結(jié)合具體工作內(nèi)容補(bǔ)充細(xì)化項(xiàng)目名稱

B.清單項(xiàng)目的工作內(nèi)容在招標(biāo)工程量清單的項(xiàng)目特征中加以描述

C.有兩個或以上計(jì)量單位時，選擇最適宜表現(xiàn)項(xiàng)目特征并方便計(jì)量的單位

D.除另有說明外，清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，各種施工中的損耗和需要增加的工程量應(yīng)在單價中考慮

E.在工程量清單中應(yīng)附補(bǔ)充項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量

【答案】CD

【解析】分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按各專業(yè)工程量計(jì)算規(guī)范附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定，故 A 錯誤;在編制分部分項(xiàng)工程量清單時，工作內(nèi)容通常無需描述，故 B 錯誤;在工程量清單中應(yīng)附補(bǔ)充項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則和工作內(nèi)容，故 E 錯誤。

5.根據(jù)《建設(shè)工程量清單計(jì)價規(guī)范》(GB50500-2013)，在其他項(xiàng)目清單中，應(yīng)由投標(biāo)人自主確定價格的有( )。

A.暫列金額

B.專業(yè)工程暫估價

C.材料暫估單價

D.計(jì)日工單價

E.總承包服務(wù)費(fèi)

【答案】DE

【解析】計(jì)日工表的項(xiàng)目名稱、暫定數(shù)量由招標(biāo)人填寫，編制招標(biāo)控制價時，單價由招標(biāo)人按有關(guān)計(jì)價規(guī)定確定;投標(biāo)時，單價由投標(biāo)人自主報(bào)價，按暫定數(shù)量計(jì)算合價計(jì)入投標(biāo)總價中;總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價表中項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容由招標(biāo)人填寫，編制招標(biāo)控制價時，費(fèi)率及金額由招標(biāo)人按有關(guān)計(jì)價規(guī)定確定;投標(biāo)時，費(fèi)率及金額由投標(biāo)人自主報(bào)價，計(jì)入投標(biāo)總價中。

6.下列定額測定方法中，主要用于測定材料凈用量的有( )。

A.現(xiàn)場技術(shù)測定法

B.實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法

C.現(xiàn)場統(tǒng)計(jì)法

D.理論計(jì)算法

E.寫實(shí)記錄法

【答案】BD

【解析】實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法、理論計(jì)算法，主要用于編制材料凈用量定額，故 B、D 正確。

7.關(guān)于材料單價的構(gòu)成和計(jì)算，下列說法中正確的有( )。

A.材料單價指材料由其來源地運(yùn)達(dá)工地倉庫的入庫價

B.運(yùn)輸耗指材料在場外運(yùn)輸裝卸及施工現(xiàn)場內(nèi)搬運(yùn)發(fā)生的不可避免損耗

C.采購及保管費(fèi)包括組織材料檢驗(yàn)、供應(yīng)過程中發(fā)生的費(fèi)用

D.材料單價中包括材料倉儲費(fèi)和工地保管費(fèi)

E.材料生產(chǎn)成本的變動直接影響材料單價的波動

【答案】DE

【解析】材料單價是指建筑材料從其來源地運(yùn)到施工工地倉庫，直至出庫形成的綜合單價。故 A選項(xiàng)錯誤。運(yùn)輸損耗是指材料在場外運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗，故 B 選項(xiàng)錯誤。采購及保管費(fèi)是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。故選項(xiàng) C 錯誤。

8.下列與施工機(jī)械工作相關(guān)的時間中，應(yīng)包括在預(yù)算定額機(jī)械臺班消耗量中，但不包括在施工定額中的有( )

A.低負(fù)荷下工作時間

B.機(jī)械施工不可避免的工序間歇

C.機(jī)械維修引起的停歇時間

D.開工時工作量不飽滿所損失的時間

E.不可避免的中斷時間

【答案】BCD

【解析】機(jī)械臺班幅度差是指在施工定額中所規(guī)定的范圍內(nèi)沒有包括，而在實(shí)際施工中又不可避免產(chǎn)生的影響機(jī)械或使機(jī)械停歇的時間。其內(nèi)容包括：1)施工機(jī)械轉(zhuǎn)移工作面及配套機(jī)械相互影響損失的時間。2)在正常施工條件下，機(jī)械在施工中不可避免的工序間歇。3)工程開工或收尾時工作量不飽滿所損失的時間。4)檢查工程質(zhì)量影響機(jī)械操作的時間。5)臨時停機(jī)、停電影響機(jī)械操作的時間。6)機(jī)械維修引起的停歇時間。

9.關(guān)于投資決策階段流動資金的估算，下列說法中正確的有( )。

A.流動資金周轉(zhuǎn)額的大小與生產(chǎn)規(guī)模及周轉(zhuǎn)速度直接相關(guān)

B.分項(xiàng)詳細(xì)估算時，需要計(jì)算各類流動資產(chǎn)和流動負(fù)債的年周轉(zhuǎn)次數(shù)

C.當(dāng)年發(fā)生的流動資金借款應(yīng)按半年計(jì)息

D.流動資金借款利息應(yīng)計(jì)入建設(shè)期貸款利息

E.不同生產(chǎn)負(fù)荷下的流動資金按 100%生產(chǎn)負(fù)荷下的流動資金乘以生產(chǎn)負(fù)荷百分比計(jì)算

【答案】AB

【解析】當(dāng)年發(fā)生的流動資金借款應(yīng)按全年計(jì)算利息，故 C 錯誤;流動資金利息應(yīng)計(jì)入生產(chǎn)期間財(cái)務(wù)費(fèi)用，項(xiàng)目計(jì)算期末收回全部流動資金(不含利息)，故 D 錯誤;在不同生產(chǎn)負(fù)荷下的流動資金，應(yīng)按不同生產(chǎn)負(fù)荷所需的各項(xiàng)費(fèi)用金額，故 E 錯誤。

10.下列屬于實(shí)物量法而不屬于工料單價法編制施工圖預(yù)算所包括的內(nèi)容有( )。

A.套用預(yù)算定額單價

B.采用市場價格計(jì)算人、材、機(jī)費(fèi)

C.計(jì)算直接費(fèi)

D.匯總單位工程所需各類人工的消耗量

E.計(jì)算管理費(fèi)、利潤

【答案】BD

【解析】實(shí)物量法與工料單價法首尾部分的步驟基本相同，所不同的主要是中間兩個步驟，即:①采用實(shí)物量法計(jì)算工程量后，套用相應(yīng)人工、材料、施工機(jī)具臺班預(yù)算定額消耗量，求出各分項(xiàng)工程人工、材料、施工機(jī)具臺班消耗數(shù)量并匯總成單位工程所需各類人工工日、材料和施工機(jī)具臺班的消耗量;②采用實(shí)物量法，采用的是當(dāng)時當(dāng)?shù)氐母黝惾斯すと铡⒉牧?、施工機(jī)械臺班、施工儀器儀表臺班的實(shí)際單價分別乘以相應(yīng)的人工工日、材料和施工機(jī)具臺班總的消耗量，匯總后得出單位工程的直接費(fèi)。

11.施工圖預(yù)算對投資方、施工企業(yè)都具有十分重要的作用。下列選項(xiàng)中僅屬于施工企業(yè)作用的有( )。

A.確定合同價款的依據(jù)

B.控制資金合理使用的依據(jù)

C.控制工程施工成本的依據(jù)

D.調(diào)配施工力量的依據(jù)

E.辦理工程結(jié)算的依據(jù)

【答案】CD

【解析】施工圖預(yù)算對施工企業(yè)的作用：

1)施工圖預(yù)算是建筑施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價的基礎(chǔ)。

2)施工圖預(yù)算是建筑工程預(yù)算包干的依據(jù)和簽訂施工合同的主要內(nèi)容。

3)施工圖預(yù)算是施工企業(yè)安排調(diào)配施工力量、組織材料供應(yīng)的依據(jù)。

4)施工圖預(yù)算是施工企業(yè)控制工程成本的依據(jù)。

5)施工圖預(yù)算是進(jìn)行“兩算”對比的依據(jù)。

由此答案為 CD 選項(xiàng)。

12.關(guān)于工程招投標(biāo)階段的工程計(jì)價，下列說法正確的有( )。

A.編制招標(biāo)控制價時，措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)包括了臨時設(shè)施費(fèi)

B.投標(biāo)報(bào)價是投標(biāo)人希望達(dá)成工程承包交易的期望價格

C.招標(biāo)文件要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費(fèi)用，投標(biāo)人不應(yīng)考慮進(jìn)入綜合單價

D.措施項(xiàng)目清單計(jì)價時對于不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)”為單位計(jì)價

E.招標(biāo)人在清單中提供了暫估價的專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)時，由招標(biāo)人確定其專業(yè)工程中標(biāo)價

【答案】ABD

【解析】選項(xiàng) A 正確，安全文明施工費(fèi)有安全施工、文明施工、臨時設(shè)施、環(huán)境保護(hù)組成。選項(xiàng)B 正確，投標(biāo)報(bào)價是在工程招標(biāo)發(fā)包過程中，由投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求，根據(jù)工程特點(diǎn)，并結(jié)合自身的施工技術(shù)、裝備和管理水平，依據(jù)有關(guān)計(jì)價規(guī)定自主確定的工程造價，是投標(biāo)人希望達(dá)成工程承包交易的期望價格。選項(xiàng) C 錯誤，綜合單價中應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人所承擔(dān)的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍(幅度)產(chǎn)生的風(fēng)險費(fèi)用。選項(xiàng) D 正確，對于可以精確計(jì)量的措施項(xiàng)目，以“量”計(jì)算，對于不能精確計(jì)量的措施項(xiàng)目，則以“項(xiàng)”為單位計(jì)價。選項(xiàng) E 錯誤，招標(biāo)人在清單中提供了暫估價的專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)時，由招標(biāo)人確定其招標(biāo)工程量清單中的專業(yè)工程暫估價。

13.關(guān)于招標(biāo)分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征描述，應(yīng)遵循的編制原則有( )。

A.按專業(yè)工程量計(jì)算規(guī)范附錄的規(guī)定，結(jié)合擬建工程實(shí)際描述

B.其他獨(dú)有特征，由清單編制人視項(xiàng)目具體情況確定

C.要滿足確定綜合單價的需要

D.應(yīng)詳細(xì)描述分部分項(xiàng)工程的施工工藝和方法

E.對于采用標(biāo)準(zhǔn)圖集的項(xiàng)目，可直接描述為“詳見××圖集”

【答案】ABCE

【解析】為達(dá)到規(guī)范、簡潔、準(zhǔn)確、全面描述項(xiàng)目特征的要求，在描述工程量清單項(xiàng)目特征時應(yīng)按以下原則進(jìn)行：1)項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容應(yīng)按附錄中的規(guī)定，結(jié)合擬建工程的實(shí)際，滿足確定綜合單價的需要 2)若采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項(xiàng)目特征描述的要求，項(xiàng)目特征描述可直接采用詳見××圖集或××圖號的方式。對不能滿足項(xiàng)目特征描述要求的部分，仍應(yīng)用文字描述。

另外，凡項(xiàng)目特征中未描述到的其他獨(dú)有特征，由清單編制人視項(xiàng)目具體情況確定，以準(zhǔn)確描述清單項(xiàng)目為準(zhǔn)。由此知 ACE 正確。

14.根據(jù)我國現(xiàn)行施工招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定，投標(biāo)有效期的確定一般應(yīng)考慮的因素有( )。

A.投標(biāo)報(bào)價需要的時間

B.組織評標(biāo)需要的時間

C.確定中標(biāo)人需要的時間

D.簽訂合同需要的時間

E.提交履約保證金需要的時間

【答案】BCD

【解析】投標(biāo)有效期一般考慮以下因素：1)組織評標(biāo)委員會完成評標(biāo)需要的時間;2)確定中標(biāo)人需要的時間;3)簽訂合同需要的時間。

15.關(guān)于履約擔(dān)保，下列說法中正確的有( )。

A.履約擔(dān)?？梢杂矛F(xiàn)金、支票、匯票、銀行保函形式，但不能單獨(dú)用履約擔(dān)保書

B.履約保證金不得超過中標(biāo)合同金額的 10%

C.中標(biāo)人不按期提交履約擔(dān)保的視為廢標(biāo)

D.招標(biāo)人要求中標(biāo)人提供履約擔(dān)保的，招標(biāo)人應(yīng)同時向中標(biāo)人提供工程款支付擔(dān)保

E.履約保證金的有效期需保持至工程接收證書頒發(fā)之時

【答案】BDE

【解析】選項(xiàng) A 錯誤，選項(xiàng) B 正確，履約擔(dān)保有現(xiàn)金、支票、匯票、履約擔(dān)保書和銀行保函等形式，可以選擇其中的一種作為招標(biāo)項(xiàng)目的履約保證金，履約保證金不得超過中標(biāo)合同金額的 10%。選項(xiàng) C 錯誤，中標(biāo)人不能按要求提交履約保證金的，視為放棄中標(biāo)，其投標(biāo)保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。選項(xiàng) D 正確，招標(biāo)人要求中標(biāo)人提供履約保證金或其他形式履約擔(dān)保的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時向中標(biāo)人提供工程款支付擔(dān)保。選項(xiàng) E正確，中標(biāo)后的承包人應(yīng)保證其履約保證金在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書前一直有效。發(fā)包人應(yīng)在工程接收證書頒發(fā)后 28 天內(nèi)把履約保證金退還給承包人。

16.關(guān)于施工期間合同暫估價的調(diào)整，下列做法中正確的有( )。

A.不屬于依法必須招標(biāo)的材料，應(yīng)直接按承包人自主采購的價格調(diào)整暫估價

B.屬于依法必須招標(biāo)的工程設(shè)備，以中標(biāo)價取代暫估價

C.屬于依法必須招標(biāo)的專業(yè)工程，承包人不參加投標(biāo)的，應(yīng)由承包人作為招標(biāo)人，組織招標(biāo)的費(fèi)用一般由發(fā)包人另行支付

D.屬于依法必須招標(biāo)的專業(yè)工程，承包人參加投標(biāo)的，應(yīng)由發(fā)包人作為招標(biāo)人，同等條件下優(yōu)先選擇承包人中標(biāo)

E.不屬于依法必須招標(biāo)的專業(yè)工程，應(yīng)按工程變更事件的合同價款調(diào)整方法確定專業(yè)工程價款

【答案】BDE

【解析】選項(xiàng) A 錯誤，發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價的材料和工程設(shè)備不屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人按照合同約定采購，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后以此為依據(jù)取代暫估價，調(diào)整合同價款。選項(xiàng)B 正確，發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價的材料和工程設(shè)備屬于依法必須招標(biāo)的，由發(fā)承包雙方以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商。依法確定中標(biāo)價格后，以此為依據(jù)取代暫估價，調(diào)整合同價款。選項(xiàng) C錯誤，承包人不參加投標(biāo)的專業(yè)工程，應(yīng)由承包人作為招標(biāo)人，但擬定的招標(biāo)文件、評標(biāo)方法、評標(biāo)結(jié)果應(yīng)報(bào)送發(fā)包人批準(zhǔn)。與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(投標(biāo)總報(bào)價)中。選項(xiàng) D 正確，承包人參加投標(biāo)的專業(yè)工程，應(yīng)由發(fā)包人作為招標(biāo)人，與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。同等條件下，應(yīng)優(yōu)先選擇承包人中標(biāo)。選項(xiàng) E 正確，發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，應(yīng)按照工程變更事件的合同價款調(diào)整方法，確定專業(yè)工程價款。

17.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》(GB50500——2013)，關(guān)于單價合同措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整，下列說法中正確的有( )。

A.設(shè)計(jì)變更引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，可以調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)

B.招標(biāo)工程量清單分部分項(xiàng)工程漏項(xiàng)引起的措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，可以調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)

C.招標(biāo)工程量清單措施項(xiàng)目缺項(xiàng)的，不應(yīng)調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)

D.承包人提出調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的，應(yīng)事先將實(shí)施方案報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)

E.措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整方法與分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整方法相同

【答案】ABD

【解析】由于招標(biāo)工程量清單中分部分項(xiàng)工程出現(xiàn)缺項(xiàng)漏項(xiàng)，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)按照工程變更事件中關(guān)于措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整方法，故 C 錯誤;可以計(jì)量的措施項(xiàng)目與分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整方法相同，故 E 錯誤。

18.支持承包人工程索賠成立的基本條件有( )。

A.合同履行過程中承包人沒有違約行為

B.索賠事件已造成承包人直接經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤

C.索賠事件是因非承包人的原因引起的

D.承包人已按合同規(guī)定提交了索賠意向通知、索賠報(bào)告及相關(guān)證明材料

E.發(fā)包人已按合同規(guī)定給予了承包人答復(fù)

【答案】BCD

【解析】承包人工程索賠成立的基本條件包括：

1)索賠事件已造成了承包人直接經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤;

2)造成費(fèi)用增加或工期延誤的索賠事件是非因承包人的原因發(fā)生的;

3)承包人已經(jīng)按照工程施工合同規(guī)定的期限和程序提交了索賠意向通知、索賠報(bào)告及相關(guān)證明材料;

綜上答案為 BCD 選項(xiàng)。

19.承包人應(yīng)在每個計(jì)量周期到期后，向發(fā)包人提交已完工程進(jìn)度款支付申請，支付申請包括的內(nèi)容有( )。

A.累計(jì)已完成的合同價款

B.本期合計(jì)完成的合同價款

C.本期合計(jì)應(yīng)扣減的金額

D.累計(jì)已調(diào)整的合同金額

E.預(yù)計(jì)下期將完成的合同價款

【答案】ABC

【解析】承包人應(yīng)在每個計(jì)量周期到期后向發(fā)包人提交已完工程進(jìn)度款支付申請一式四份，詳細(xì)說明此周期認(rèn)為有權(quán)得到的款額，包括分包人已完工程的價款。支付申請的內(nèi)容包括：

1)累計(jì)已完成的合同價款;

2)累計(jì)已實(shí)際支付的合同價款;

3)本周期合計(jì)完成的合同價款;

4)本周期合計(jì)應(yīng)扣減的金額;

5)本周期實(shí)際應(yīng)支付的合同價款;

由此可知答案為 ABC 選項(xiàng)。

20.土地使用權(quán)的取得方式影響竣工結(jié)算新增資產(chǎn)的核定，下列土地使用權(quán)的計(jì)價應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算的有( )。

A.通過支付土地出讓金取得的土地使用權(quán)

B.通過行政劃撥取得的土地使用權(quán)

C.通過有償轉(zhuǎn)讓取得的出讓土地使用權(quán)

D.已補(bǔ)交土地出讓價款，作價入股的土地使用權(quán)

E.租借房屋的土地使用權(quán)

【答案】ACDE

【解析】當(dāng)建設(shè)單位向土地管理部門申請土地使用權(quán)并為之支付一筆出讓金時，土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算;在將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓價款時，才作為無形資產(chǎn)核算。當(dāng)建設(shè)單位獲得土地使用權(quán)是通過行政劃撥的，這時土地使用權(quán)就不能作為無形資產(chǎn)核算。

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