2018年造價工程師《案例分析》隨堂練習(xí)六

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　　一擬建某工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，各項(xiàng)數(shù)據(jù)如下。

　　(1)主要生產(chǎn)項(xiàng)目7 400萬元(其中：建筑工程費(fèi)2 800萬元，設(shè)備購置費(fèi)3 900萬元，安裝 工程費(fèi)700萬元);

　　(2)輔助生產(chǎn)項(xiàng)目4 900萬元(其中：建筑工程費(fèi)l 900萬元，設(shè)備購置費(fèi)2 600萬元，安裝 工程費(fèi)400萬元);

　　(3)公用工程2 200萬元(其中：建筑工程費(fèi)l 320萬元，設(shè)備購置費(fèi)660萬元，安裝工程費(fèi) 220萬元);

　　(4)環(huán)境保護(hù)工程660萬元(其中：建筑工程費(fèi)330萬元，設(shè)備購置費(fèi)220萬元，安裝工程費(fèi)110萬元);

　　(5)總圖運(yùn)輸工程330萬元(其中：建筑工程費(fèi)220萬元，設(shè)備購置費(fèi)ll0萬元);

　　(6)服務(wù)性工程建筑工程費(fèi)l60萬元;

　　(7)生活福利工程建筑工程費(fèi)220萬元;

　　(8)廠外工程建筑工程費(fèi)110萬元;

　　(9)工程建設(shè)其他費(fèi)用400萬元;

　　(10)基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為l0%;

　　(11)建設(shè)期各年價差預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為6%;

　　(12)建設(shè)項(xiàng)目前期年限為1年，建設(shè)期為2年，每年建設(shè)投資相等，建設(shè)資金來源為第1年貸款5 000萬元，第2年貸款4 800萬元，其余為自有資金，貸款年利率為6%(每半年計(jì)息一次);

　　(13)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率為5%。

　　【問 題】

　　1.試將以上數(shù)據(jù)填入表l-15建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表中。

　　2.列式計(jì)算基本預(yù)備費(fèi)、價差預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息，并將

　　費(fèi)用名稱和相應(yīng)計(jì)算結(jié)果填人表l-15中。

　　3.完成該建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表(表1-15)。

　　(注：計(jì)算結(jié)果為百分?jǐn)?shù)的，取兩位小數(shù)，其余均取整數(shù))

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　　案例一

　　1.填制建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表，見表1-17。

　　2.計(jì)算固定資產(chǎn)投資構(gòu)成中的部分費(fèi)用并填表l-17。

　　(1)基本預(yù)備費(fèi)=16 380×10%=1 638(萬元)

　　(2)價差預(yù)備費(fèi)=16380+1638/2×[(1+6%)(1+6%)0.5-1]+16380+1638/2×[(1+6%)(1+6%)0.5 (1+6%)-1]=2236(萬元)

　　(3)投資方向調(diào)節(jié)稅=(16 380+1 638+2 236)×5%=1 013(萬元)

　　(4)建設(shè)期貸款利息計(jì)算如下：

　　1)貸款實(shí)際年利率為

　　i=[](1+6%/2)2100%=6.09%

　　2)各年貸款利息為

　　第1年貸款利息=1/2×5 000×6.09%=152(萬元)

　　第2年貸款利息=(5 000+152+1/2×4 800)×6.09%=460(萬元)

　　3)建設(shè)期貸款利息=l52+460=612(萬元)

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