2018年造價(jià)師案例分析六大題型解題技巧
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【摘要】案例分析屬于造價(jià)師考試中最難的一個(gè)科目，大家在平時(shí)做題的時(shí)候一定要注意手動(dòng)寫，千萬(wàn)不要只看不動(dòng)筆。小編先給各位分享一下六大題型的解題技巧，希望對(duì)各位有所幫助。
題型一：投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
高頻考點(diǎn)：建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成，靜態(tài)投資估算方法，總投資收益率、資本金凈利潤(rùn)率、利潤(rùn)總額、所得稅等財(cái)務(wù)參數(shù)的計(jì)算公式。
答題方法：“營(yíng)改增”后影響最大的就是這個(gè)題型了，學(xué)員一定要對(duì)各個(gè)財(cái)務(wù)指標(biāo)理解透徹，在考場(chǎng)上答題時(shí)才能游刃有余�？荚嚂r(shí)要注意題目條件，要看清給的營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)成本是否含稅。
題型二：方案評(píng)價(jià)
高頻考點(diǎn)：價(jià)值工程、壽命周期成本分析、決策樹、網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)行方案評(píng)價(jià);資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。
答題方法：需注意資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算，一定要縷清題目的來(lái)龍去脈再下筆。本題是考試時(shí)應(yīng)該得滿分的題目，考題不會(huì)太難，考生應(yīng)重點(diǎn)把握。
題型三：施工招投標(biāo)
高頻考點(diǎn)：招投標(biāo)程序，投標(biāo)決策以及評(píng)標(biāo)的相關(guān)計(jì)算。
答題方法：本題型易出找錯(cuò)題以及問(wèn)答題，考生答題需注意措辭，如果題目不確定，應(yīng)盡量多寫，因?yàn)榇疱e(cuò)不會(huì)扣分。
題型四：索賠與網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃
高頻考點(diǎn)：索賠的判斷，索賠工期、費(fèi)用的計(jì)算。
答題方法：首先，判斷索賠是否成立時(shí)要注意“索賠時(shí)效28天”的陷阱。其次，注意甲方責(zé)任事件導(dǎo)致的窩工需根據(jù)題目條件計(jì)取一定的“現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)”。
題型五：價(jià)款結(jié)算
高頻考點(diǎn)：合同款、預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款的計(jì)算;偏差分析。
答題方法：注意進(jìn)度款、結(jié)算款的計(jì)算不要丟項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)，否則容易一步錯(cuò)，步步錯(cuò)。
題型六：計(jì)量與計(jì)價(jià)
高頻考點(diǎn)：看圖算量;設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算的編制方法;定額單價(jià)的組成、確定及換算方法。
答題方法：算量一般是本題型的第一步，一定要根據(jù)題意計(jì)算準(zhǔn)確。
下面，小編再給大家分享幾個(gè)案例分析的答題技巧，希望對(duì)你們的考試有幫助。
倍數(shù)答題法：
對(duì)于主觀題的題中題(小題)，要根據(jù)其分值，加倍給出答案。比如某一個(gè)小問(wèn)題，分值為4分，一般情況下，他的標(biāo)準(zhǔn)答案應(yīng)為4條。那么你就答8條，8為4的倍數(shù)，很有可能會(huì)出現(xiàn)這樣的情況：他所需要的4條，你的8條全覆蓋了，或全沾邊。全覆蓋當(dāng)然得滿分，全沾邊也能得到本題分值70%以上的分?jǐn)?shù)。
條分縷析法：
一是要注意分條，清清楚楚地標(biāo)明1、2、3;二要注意分段，段落代表層次性，有時(shí)也代表你具有邏輯性;三要在草稿紙上先拉好提綱，再往卷面上謄寫，謄寫時(shí)注意組織語(yǔ)言，力圖全面、精煉、準(zhǔn)確。卷面的清楚、整潔度和文字書寫的美觀度往往也是得分的重要因素。答題時(shí)務(wù)必注意這兩“度”，它很可能決定著你是否能夠及格。
卷中借鑒法：
答題時(shí)遇到難題了，千萬(wàn)莫急。除了回憶聯(lián)想外，還有一個(gè)很重要的方法--“以子之矛攻子之盾”法。主觀題往往會(huì)出3、4道題，此題的答案往往可能在彼題的題干中隱藏著、埋伏著，或受到彼題的某種啟發(fā)，這種現(xiàn)象常常出現(xiàn)。
凡事無(wú)論大小都要講究方式與方法，學(xué)習(xí)案例需要方法，學(xué)習(xí)其中的每個(gè)題型也要有針對(duì)性的策略才行，這樣我們才能在備考造價(jià)的路上越走越平坦。最后，祝愿大家今年都能順利通過(guò)造價(jià)!
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