2018年造價(jià)工程師《案例分析》基礎(chǔ)練習(xí)八
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【摘要】我們常會(huì)在人生的十字路口躊躇徘徊，不斷思忖究竟該選擇哪一條路。其實(shí)，每條路上都會(huì)有荊棘與坎坷，也都會(huì)有陽(yáng)光和坦途。只要無所畏懼地向前走，哪種選擇都會(huì)讓你離夢(mèng)想越來越近。選擇本沒有優(yōu)劣，腳踏實(shí)地地前進(jìn)就是一種幸福。早安!
背景：
若根據(jù)某基礎(chǔ)工程工程量和《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》消耗指標(biāo)，進(jìn)行工料分析計(jì)算得出各項(xiàng)資源消耗及該地區(qū)相應(yīng)的市場(chǎng)價(jià)格，見表3-10。
納稅人所在地為城市市區(qū)，按照建標(biāo)(2013)44號(hào)文件關(guān)于建安工程費(fèi)用的組成和規(guī)定取費(fèi)，各項(xiàng)費(fèi)用的費(fèi)率為：措施費(fèi)為分部分項(xiàng)工程人材機(jī)費(fèi)之和的8%，企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)分別為(分部分項(xiàng)工程人材機(jī)費(fèi)與措施費(fèi)之和)的7%和4.5%，規(guī)費(fèi)為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)之和的3%，該地區(qū)征收2%的地方教育附加。
問題：
1.計(jì)算該工程應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅和教育費(fèi)附加以及地方教育附加的綜合稅率。
2.試用實(shí)物法編制該基礎(chǔ)工程的施工圖預(yù)算。
表3-10 資源消耗量及預(yù)算價(jià)格表
資源名稱 |
單位 |
消耗量 |
單價(jià)（元） |
資源名稱 |
單位 |
消耗量 |
單價(jià)（元） |
|
32.5水泥 |
kg |
1740. 84 |
0. 46 |
鋼筋Φ10以內(nèi) |
t |
2. 307 |
4600.00 |
|
42.5水泥 |
kg |
18101.65 |
0. 48 |
鋼筋ΦlO以上 |
t |
5. 526 |
4700.00 |
|
52.5水泥 |
kg |
20349. 76 |
0. 50 |
|
|
|
|
|
凈砂 |
m3 |
70. 76 |
30.00 |
砂漿攪拌機(jī) |
臺(tái)班 |
16. 24 |
42. 84 |
|
碎石 |
m3 |
40. 23 |
41.20 |
5t載重汽車 |
臺(tái)班 |
14.00 |
310.59 |
|
鋼模 |
kg |
152. 96 |
9. 95 |
木工圓鋸 |
臺(tái)班 |
0. 36 |
171.28 |
|
木門窗料 |
m3 |
5.00 |
2480.00 |
翻斗車 |
臺(tái)班 |
16. 26 |
101.59 |
|
木模 |
m3 |
1. 232 |
2200.00 |
挖土機(jī) |
臺(tái)班 |
1.00 |
1060.00 |
|
鍍鋅鐵絲 |
kg |
146. 58 |
10. 48 |
混凝土攪拌機(jī) |
臺(tái)班 |
4.35 |
152. 15 |
|
灰土 |
m3 |
54. 74 |
50. 48 |
卷?yè)P(yáng)機(jī) |
臺(tái)班 |
20. 59 |
72. 57 |
|
水 |
m3 |
42. 90 |
2.00 |
鋼筋切斷機(jī) |
臺(tái)班 |
2. 79 |
161.47 |
|
電焊條 |
kg |
12. 98 |
6. 67 |
鋼筋彎曲機(jī) |
臺(tái)班 |
6. 67 |
152.22 |
|
草袋子 |
m3 |
24. 30 |
O．94 |
插入式震動(dòng)器 |
臺(tái)班 |
32. 37 |
11.82 |
|
黏土磚 |
千塊 |
109. 07 |
150.00 |
平板式震動(dòng)器 |
臺(tái)班 |
4.18 |
13.57 |
|
隔離劑 |
kg |
20. 22 |
2.00 |
電動(dòng)打夯機(jī) |
臺(tái)班 |
85. 03 |
23. 12 |
|
鐵釘 |
kg |
61.57 |
5.70 |
綜合工日 |
工日 |
850.00 |
50.00 |
分析要點(diǎn)：
實(shí)物法編制施工圖預(yù)算，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要;是我國(guó)造價(jià)管理改革的必然趨勢(shì)。需要說明的是：
1.根據(jù)納稅人所在地計(jì)算建筑工程的綜合稅率
綜合稅率=
式中：a%為城市維護(hù)建設(shè)稅率，應(yīng)根據(jù)納稅人所在地確定：
納稅人所在地為城市：a%取7%;
納稅人所在地為縣鎮(zhèn)：a%取5%;
納稅人所在地為偏遠(yuǎn)地區(qū)：a%取1%。
教育費(fèi)附加率為3%，并考慮2%的地方教育附加率，教育費(fèi)附加率應(yīng)為5%。這里應(yīng)注意的是：城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加的計(jì)取基數(shù)是應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額。
2.本案例已根據(jù)《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》消耗指標(biāo)，進(jìn)行了工料分析，并得出各項(xiàng)資源的消耗量和該地區(qū)相應(yīng)的市場(chǎng)價(jià)格表，見表3-10。在此基礎(chǔ)上可直接利用表3-11計(jì)算出該基礎(chǔ)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。
3.按背景材料給定的費(fèi)率，并根據(jù)建標(biāo)(2013)44號(hào)文件關(guān)于建安工程費(fèi)用的組成和規(guī)定取費(fèi)。計(jì)算應(yīng)計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用和稅率，并匯總得出該基礎(chǔ)工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。
問題1：
解：計(jì)算該工程應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅和教育附加稅的綜合稅率
綜合稅率=
問題2：
解：1.根據(jù)表3-10中的各種資源的消耗量和市場(chǎng)價(jià)格，列表計(jì)算該基礎(chǔ)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)，見表3 -11。
由表3-11中的計(jì)算結(jié)果：
人工費(fèi)42500. 00(元)
材料費(fèi)97908.04(元)
機(jī)械費(fèi)13844. 59(元)
人材機(jī)費(fèi)之和=42500.00+97908.04+13844.59=154252. 63(元)
表3-11 × ×基礎(chǔ)工程人、材、機(jī)費(fèi)用計(jì)算表
資源名稱 |
單位 |
消耗量 |
單價(jià)（元） |
合價(jià)（元） |
資源名稱 |
單位 |
、消耗量 |
單價(jià)（元） |
合價(jià)（元） |
|
|
32.5水泥 |
kg |
1740. 84 |
0.46 |
800.79 |
鋼筋咖10以上 |
t |
5.526 |
4700.00 |
25972. 20 |
|
|
42.5水泥 |
kg |
18101.65 |
0.48 |
8688.79 |
材料費(fèi)合計(jì) |
97908. 04 |
||||
|
52.5水泥 |
kg |
20349.76 |
0. 50 |
10174. 88 |
砂漿攪拌機(jī) |
臺(tái)班 |
16.24 |
42. 84 |
695.72 |
|
|
凈砂 |
m3 |
70. 76 |
30.00 |
2122. 80 |
5t載重汽車 |
臺(tái)班 |
14.00 |
310.59 |
4348.26 |
|
|
碎石 |
m3 |
40. 23 |
41.20 |
1657.48 |
木工圓鋸 |
臺(tái)班 |
0.36 |
171.28 |
61.66 |
|
|
鋼模 |
kg |
152.96 |
9.95 |
1521.95 |
翻斗車 |
臺(tái)班 |
16.26 |
101.59 |
1651.85 |
|
|
木門窗料 |
m3 |
5.00 |
2480.00 |
12400.00 |
|
挖土機(jī) |
臺(tái)班 |
1.00 |
1060.00 |
1060.00 |
|
木模 |
m3 |
1. 232 |
2200.00 |
2710. 40 |
|
混凝土攪拌機(jī) |
臺(tái)班 |
4.35 |
152.15 |
661.85 |
|
鍍鋅鐵絲 |
kg |
146. 58 |
10. 48 |
1536. 16 |
|
卷?yè)P(yáng)機(jī) |
臺(tái)班 |
20. 59 |
72. 57 |
1494. 22 |
|
灰土 |
m3 |
54.74 |
50. 48 |
2763.28 |
|
鋼筋切斷機(jī) |
臺(tái)班 |
2. 79 |
161.47 |
450. 50 |
|
水 |
m3 |
42. 90 |
2.00 |
85.80 |
|
鋼筋彎曲機(jī) |
臺(tái)班 |
6.67 |
152.22 |
1015.31 |
|
電焊條 |
kg |
12. 98 |
6. 67 |
86. 58 |
|
插入式震動(dòng)器 |
臺(tái)班 |
32. 37 |
11.82 |
382. 61 |
|
草袋子 |
m3 |
24. 30 |
O．94 |
22. 84 |
|
平板式震動(dòng)器 |
臺(tái)班 |
4.18 |
13.57 |
56. 72 |
|
黏土磚 |
千塊 |
109. 07 |
150.00 |
16360. 50 |
|
電動(dòng)打夯機(jī) |
臺(tái)班 |
85.03 |
23.12 |
1965.89 |
|
隔離劑 |
kg |
20. 22 |
2.00 |
40. 44 |
|
機(jī)械費(fèi)合計(jì) |
13844. 59 |
|||
|
鐵釘 |
kg |
61.57 |
5.70 |
350. 95 |
|
綜合工日 |
工日 |
850.00 |
50.00 |
42500.00 |
|
鋼筋西10以內(nèi) |
t |
2. 307 |
4600.00 |
10612. 20 |
|
人工費(fèi)合計(jì) |
42500.00 |
|||
2.根據(jù)表3-11計(jì)算求得的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和背景材料給定的費(fèi)率計(jì)算該基礎(chǔ)工程的施工圖預(yù)算造價(jià)，見表3-12。
表3-12 ××基礎(chǔ)工程施工圖預(yù)算費(fèi)用計(jì)算表
序號(hào) |
費(fèi)用名稱 |
費(fèi)用計(jì)算表達(dá)式 |
金額（元） |
備注 |
|
1 |
分部分項(xiàng)工程人材機(jī)費(fèi)之和 |
人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi) |
154252. 63 |
|
|
2 |
措施費(fèi) |
(1)×8% |
12340. 21 |
|
|
3 |
企業(yè)管理費(fèi) |
[(1) +(2)] ×7% |
11661.50 |
|
|
4 |
利 潤(rùn) |
[(1) ,(2)3 ×4.5% |
7496. 68 |
|
|
5 |
規(guī)費(fèi) |
[(1) +(2) +(3) +(4)] ×3% |
5572. 53 |
|
|
6 |
稅金 |
[(1) +(2) +(3) +(4) +(5)] ×3.48% |
6658.06 |
|
|
7 |
基礎(chǔ)工程預(yù)算造價(jià) |
(1) +(2) +(3) +(4) +(5) +(6) |
197981.61 |
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