2017年造價師工程計價精華考點：竣工結(jié)算

　　【摘要】近期小編會陸續(xù)給大家上一些造價計價科目的考點精講以及對應(yīng)的?？祭}，希望各位持續(xù)關(guān)注。2017年造價工程師通關(guān)秘訣就是堅持。望各位考生不驕不燥，穩(wěn)住心神，堅持備考，爭取一舉拿下造價工程師考試。

　　考點：竣工結(jié)算

　　(一)工程竣工結(jié)算的編制和審核

　　承包人應(yīng)在合同約定期限內(nèi)完成項目竣工結(jié)算編制工作，未在規(guī)定期限內(nèi)完成的并且提不出正當(dāng)理由延期的，責(zé)任自負(fù)。

　　1.工程竣工結(jié)算的編制依據(jù)

　　編制：承包人或受其委托的工程造價咨詢?nèi)?/p>

　　核對：發(fā)包人或受其委托的工程造價咨詢?nèi)?/p>

　　2.工程竣工結(jié)算的計價原則

　　在采用工程量清單計價的方式下的計價原則：

　　【原則】按約定計算，如有調(diào)整，按照確認(rèn)的調(diào)整即可

　　(1)單價項目應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量與已標(biāo)價工程量清單的綜合單價計算;如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價計算。

　　(2)措施項目中的總價項目應(yīng)依據(jù)合同約定計算;如發(fā)生調(diào)整，以雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計算，其中安全文明施工費必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算。

　　(3)其他項目應(yīng)按下列規(guī)定計價：

　　1)計日工應(yīng)按發(fā)包人實際簽證確認(rèn)的事項計算;

　　2)暫估價應(yīng)按發(fā)、承包雙方按照2013《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定計算;

　　3)總承包服務(wù)費應(yīng)依據(jù)合同約定金額計算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計算;

　　4)施工索賠費用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠事項和金額計算;

　　5)現(xiàn)場簽證費用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計算;

　　6)暫列金額應(yīng)減去工程價款調(diào)整(包括索賠、現(xiàn)場簽證)金額計算，如有余額歸發(fā)包人。

　　(4)規(guī)費和稅金應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算。規(guī)費中的工程排污費應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納后按實列入。

　　此外，發(fā)、承包雙方在合同工程實施過程中已經(jīng)確認(rèn)的工程計量結(jié)果和合同價款，在竣工結(jié)算辦理中應(yīng)直接進入結(jié)算。

　　3.竣工結(jié)算的審核

　　造價咨詢機構(gòu)核對

　　■在規(guī)定期限內(nèi)核對完畢，不一致的，應(yīng)提交給承包人復(fù)核

　　■承包人應(yīng)提交同意結(jié)論或不同意見的說明

　　■工程造價咨詢機構(gòu)應(yīng)再次復(fù)核

　　◆復(fù)核無異議的，簽字確認(rèn)，竣工結(jié)算辦理完畢;

　　◆復(fù)核后仍有異議的，無異議部分辦理不完全竣工結(jié)算;有異議部分由發(fā)承包雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。

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